1. Если Ваш фасад облицован кирпичом BRAER, у вас есть отличная возможность пригласить съёмочную группу FORUMHOUSE для съёмок обзорного сюжета о доме. В этой истории будет все: и прожитые трудности, и проблемы, и переживания, но самое главное - будут ваши победы, успехи и достигнутые цели! Хотите фильм о самом важном этапе в жизни вашей семьи? Пишите нам! expert@forumhouse.ru

    Скрыть объявление
  2. Дорогие друзья! Если Ваш дом украшает и обогревает финская печь Туликиви, у вас есть отличная возможность пригласить съёмочную группу FORUMHOUSE для съёмок обзорного сюжета о вашем доме и об этой классной печи! Впереди зима, согреемся от теплой истории!) Пишите нам! expert@forumhouse.ru
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 13

Кирпичный дом 10х14 в 1 этаж с подвалом. Faber est suae quisque fortunae

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем fesseslav, 22.02.19.

  1. fesseslav
    Регистрация:
    07.12.15
    Сообщения:
    469
    Благодарности:
    1.005

    fesseslav

    Живу здесь

    fesseslav

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.12.15
    Сообщения:
    469
    Благодарности:
    1.005
    А вот и последняя ступень в площадке.
    viber image 2019-03-27 , 09.42.54.jpg viber image 2019-03-27 , 09.42.55.jpg

    Долго думал что делать с о стенами лестничной клетки в мансарде.
    Так как мансарда лишь перспектива, решено отсекать ее от лестницы.
    viber image 2019-03-27 , 09.42.56.jpg
    Буду делать это остатками пеноблока. Толщина 400мм.
    Лестничная клетка получится отдельностоящая, с температурой ниже комнатной - скорее всего повешу один радиатор внизу - его должно хватить на поддержание положительной температуры.
    Качество фото конечно оставляет желать лучшего, работаю уже в темноте.
     
  2. fesseslav
    Регистрация:
    07.12.15
    Сообщения:
    469
    Благодарности:
    1.005

    fesseslav

    Живу здесь

    fesseslav

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.12.15
    Сообщения:
    469
    Благодарности:
    1.005
    Лестница на мансарду доделана и покрашена на период стройки обыкновенным железным суриком. viber image 2019-04-01 , 09.24.39.jpg viber image 2019-04-01 , 09.24.44.jpg viber image 2019-04-01 , 09.24.46.jpg viber image 2019-04-01 , 046.jpg
    Ограждения и дощатый настил тоже сделаны по временной схеме на период стройки.

    Два канала вентиляции с кухни (вытяжка и вентиляция кухни) проходят под верхней площадкой,
    viber image 2019-04-01 , 09.24.48.jpg viber image 2019-04-01 , 09.24.50.jpg
    заходят в вентшахту viber image 2019-04-01 , 09.24.49.jpg

    и впоследствии будут прятаться под потолком площадки.

    Кстати для экономии пиломатериала для ступеней применена доска от поддонов оставшихся после кладки.
     
  3. fesseslav
    Регистрация:
    07.12.15
    Сообщения:
    469
    Благодарности:
    1.005

    fesseslav

    Живу здесь

    fesseslav

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.12.15
    Сообщения:
    469
    Благодарности:
    1.005
    Лестница готова, теперь со всеми удобствами таскаю утеплитель для утепления чердака.
    The breaking bad)
    viber image 2019-04-01 , 09.24.41.jpg
     
  4. Swenter
    Регистрация:
    09.04.13
    Сообщения:
    108
    Благодарности:
    45

    Swenter

    Живу здесь

    Swenter

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.13
    Сообщения:
    108
    Благодарности:
    45
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Здравствуйте. Подписываюсь, тема класс, дом супер.
    Страдаю гигантизмом, но финансы скудны, понравился ваш вариант, позже надо все перечитать. Думаю рассмотреть одноэтажник по типу как у вас, вместо двух этажей (мансарда) как планировал и мечтал всегда.

    Пара вопросиков, высота в чистоте на чердаке какая примерно получается у вас? И толщина стен интересует, я так понял полтора кирпича + облицовка, зазор есть? если есть зазор он пустой или там утеплитель. Ну и регион Ваш, город, чтобы понять какие зимы у Вас.
     
  5. fesseslav
    Регистрация:
    07.12.15
    Сообщения:
    469
    Благодарности:
    1.005

    fesseslav

    Живу здесь

    fesseslav

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.12.15
    Сообщения:
    469
    Благодарности:
    1.005
    Приветствую. Спасибо. Регион Удмуртия. Зимой неделю около минус 30-35 может постоять, а так -15-20 в среднем.
    Стена 64см: облицовка, возд. зазор 4см, минплита 10см, кирпич 38см. В теме про кладку написано подробно, как это все делалось, ньюансы.
    В чистоте чердак получается около 2,4м высотой, по площади гдето 80м2 -не замерял еще.
    Вообще он планируется как перспектива - то есть если потребуется, то достаточно будет утеплиться и можно будет жить. Сейчас, смотрю и думаю, что можно было и побольше окна сделать - но это, видимо, на фоне здоровенных окон первого этажа. 2х2 как никак)
     
  6. fesseslav
    Регистрация:
    07.12.15
    Сообщения:
    469
    Благодарности:
    1.005

    fesseslav

    Живу здесь

    fesseslav

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.12.15
    Сообщения:
    469
    Благодарности:
    1.005
    В эти выходные, помимо разгона ручьев от дома занялся утеплением чердака. Ну что я могу сказать по этому поводу? Ну невозможно всё учесть и предугадать, хотя к этому нужно стремиться. А теперь поподробнее.
    Деревянные балки чердака уложены с шагом 59см, чтобы утеплитель ложился без зазора. Вроде продумал - а оказывается не тут-то было, зазоров оказалась куча.
    Вот небольшой совет, полученный в результате собственного опыта: балки надо укладывать с шагом не более 58см, а плотность утеплителя брать не менее 50 марки. Тогда будет в распор и без щелей.
    У меня же куплен утеплитель марки 30, еще прошлой зимой - пачки частично потеряли форму пока я их перетаскивал туда-сюда, может сам утеплитель усох или слежался. В общем при укладке кое-где были зазоры миллиметров 5, которые пришлось затыкивать кусками этой же ваты. Конечно ничего страшного, но времени на это теряется очень много. Утеплитель BASWOOL - структура неоднородная, некоторые листы даже взять не получается - рассыпаются под собственным весом, хотя другие, из этой же пачки более плотные и форму держат. В общем этот утеплитель, этой плотности мне не понравился, буду наблюдать за его осадкой.
    А еще утеплитель у меня толщиной 5см, потому что 10ки на складе не было. Поэтому укладываю в 4 слоя, заделываю зазоры, получается долго и муторно. Но это ничего, главное результат viber image 2019-04-08 , 08.07.56.jpg
     
  7. fesseslav
    Регистрация:
    07.12.15
    Сообщения:
    469
    Благодарности:
    1.005

    fesseslav

    Живу здесь

    fesseslav

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.12.15
    Сообщения:
    469
    Благодарности:
    1.005
    А еще напоролся на такую штуку: балки из спаренных досок - доски, конечно же, естественной влажности, их повело и между ними светятся щели миллиметров 5. Обнаружил только сейчас. Как их заделать на всю глубину? Боюсь что это будет слабым местом в перекрытии.
     
  8. fesseslav
    Регистрация:
    07.12.15
    Сообщения:
    469
    Благодарности:
    1.005

    fesseslav

    Живу здесь

    fesseslav

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.12.15
    Сообщения:
    469
    Благодарности:
    1.005
    Паводок подходит к концу, большая часть снега сошла, ручьи уже не текут, как горные потоки, смывающие всё за собой. Солнце светит, птички чирикают, кучи мусора оттаивают (да офигеть их сколько) - в общем строительный сезон открывается.
    Ну это так, лирика. Спустимся на землю, точнее в подвал.
    ...А там сухо. Да, периметр влажный, да в лестничной клетке и овощехранилище пол сырой. Но не более. Вся влага - последствия затекания талых вод в неуплотненнные пазухи, отсутствие отмостки и вертикальной планировки. Воду давило из-под подбетонки, на стенах ни единого влажного пятна - монолит и гидроизоляция отлично справились.
    Ну и фото подвала после паводка IMG_20190331_162511.jpg
     
  9. fesseslav
    Регистрация:
    07.12.15
    Сообщения:
    469
    Благодарности:
    1.005

    fesseslav

    Живу здесь

    fesseslav

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.12.15
    Сообщения:
    469
    Благодарности:
    1.005
    Сезон сезоном, а душа просит отдыха. Перед майским аккордом надо отвести душу, поэтому на стройку чуть подзабил и готовлюсь к открытию квадроциклетного сезона. Конечно со стройкой выезжать начал очень редко viber image 2019-04-15 , 14.23.06.jpg
     
  10. fesseslav
    Регистрация:
    07.12.15
    Сообщения:
    469
    Благодарности:
    1.005

    fesseslav

    Живу здесь

    fesseslav

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.12.15
    Сообщения:
    469
    Благодарности:
    1.005
    Майские праздники закончились, планов было громадьё, а по факту... А по факту все выходные ушли на уборку мусора и наведение порядка. Сожжено 3 биг-бэга мусора, гора травы, рассортирована большая часть всяких деревяшек и остатков металла.
    К слову сказать после строительства коробки осталась уйма деревянных отходов - из-под опалубки фундаментов, обрезки с крыши, остатки лесов и куча ломано-неломанных поддонов.
    Боролся-боролся с этими отходами, сортировал, пилил и складывал в поленницу и всё равно на участке эти деревянные завалы на которые, чувствую, уйдет еще не мало сил и времени.
    Вот немного отсортированного
    IMG_20190512_184022.jpg

    А вот неотсортированного:nono:
    IMG_20190512_183955.jpg

    Но одно хоть радует, что бардак от стройки уходит и приходит порядок. Здесь постелил по времянке тропинку от калитки
    IMG_20190512_183809.jpg

    а здесь покрасил старую ржавую емкость для воды - буду делать трафарет и немного ее "развеселю". Но всему свое время.
    IMG_20190512_184339.jpg

    а также готовится территория для отмостки
    IMG_20190512_183855.jpg
     
  11. fesseslav
    Регистрация:
    07.12.15
    Сообщения:
    469
    Благодарности:
    1.005

    fesseslav

    Живу здесь

    fesseslav

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.12.15
    Сообщения:
    469
    Благодарности:
    1.005
    Скоро сказка сказывается, да не скоро дело делается. На данном этапе неспешно делается утепление чердачного перекрытия. Из-за утеплителя 30-й плотности весь перематерился - рассыпается в руках, геометрию не держит. Тьхуты. Поэтому работа идет медленно и нудно.
    Одним словом экшона нет.
    Зато дождливыми вечерами была возможность подбить бухгалтерию.
     
  12. fesseslav
    Регистрация:
    07.12.15
    Сообщения:
    469
    Благодарности:
    1.005

    fesseslav

    Живу здесь

    fesseslav

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.12.15
    Сообщения:
    469
    Благодарности:
    1.005
    1. Итого по фундаментам, включая перекрытие, с материалами и работой вышло 490т.р.:
    - Бетон 30м3 с работой 150т.р.
    - сваи с монтажом - 77т.р.
    - кладка цоколя 17м3 80т.р.
    - гидроизоляция и утепление 96 т. р. (включая утеплитель на полы подвала и первого этажа)
    - ж/б плиты с монтажом 41 т. р.
    Ценник конечно по подвалу не окончательный: не учтены бетонные полы и перегородка котельной. Отделку я вообще пока не учитываю.
     
    Последнее редактирование: 24.05.19
  13. fesseslav
    Регистрация:
    07.12.15
    Сообщения:
    469
    Благодарности:
    1.005

    fesseslav

    Живу здесь

    fesseslav

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.12.15
    Сообщения:
    469
    Благодарности:
    1.005
    2. Кладка стен вместе с фронтонами и устройством деревянного перекрытия с утеплением.
    730т.р.
    Расчленю сумму, если интересно:
    - кирпич 250т.р.
    - цемент 9тн+ песок 50тн. 77,5т.р.
    - доски и утеплитель с пароизоляцией 120 т. р.
    - работа:
    каменщики 137м2 облицовки, 63,7 м3 черновой кладки, кладка фронтонов из пеноблоков 13м3. 267 т. р + автокран 15т.р
    К этой сумме можно конечно прибавить расходы на устройство перегородок, но материал на них остался, а кладку хочу делать сам.
     
    Последнее редактирование: 24.05.19
  14. fesseslav
    Регистрация:
    07.12.15
    Сообщения:
    469
    Благодарности:
    1.005

    fesseslav

    Живу здесь

    fesseslav

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.12.15
    Сообщения:
    469
    Благодарности:
    1.005
    3. Кровля 338т.р
    - материал 196т.р.
    - работа 142т.р.
    4. Окна с монтажом 153 т. р.
     
  15. fesseslav
    Регистрация:
    07.12.15
    Сообщения:
    469
    Благодарности:
    1.005

    fesseslav

    Живу здесь

    fesseslav

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.12.15
    Сообщения:
    469
    Благодарности:
    1.005
    Вот и вся арифметика. Всего, на данный момент, коробка дома 10х14 обошлась в 1,71 млн. руб.
    Не считая сопутствующих работ по устройству скважины, прокладки водопровода и прочего. На эти работы своя бухгалтерия по обустройству участка.
    На работы, из этой суммы, ушло около 600 тысяч. Без учета техники.