Кирпичный дом 10х14 в 1 этаж с подвалом. Faber est suae quisque fortunae

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Какой пирог под стоянку планируется расскажите пожалуйста?
Спасибо!

 

естественный грунт - геотекстиль - песок 10-15см - ж/б плита 18см - брусчатка (в перспективе). Одно но - с плитами придется повозится - это демонтированный монолитный железобетон разной площади, с торчащей арматурой с торцов. Придется их укладывать, сваривать меж собой, а потом монолитить получившиеся зазоры. Возни много, зато достались такие "ежи" почти бесплатно.

 

Что то не понял, для чего нужна дренажная труба на въезде? Сверху плиты будут я так понял! Через эту трубу будут проходить ливневые поверхностные воды канавы вокруг участка?

 

какая была труба, такую и уложил) - основная цель отводить талые и ливневые воды у дороги вдоль участка, поэтому ее и обернул геотекстилем, чтоб песок в нее не уходил, а со временем отверстия забьет. Далее эту трубу буду соединять с лотками.

 

все понятно

 

Собственно фотографии оштукатуренного санузла. Неоштукатуренная стена планируется под установку инсталяции.

На этом штукатурные работы 1-го этажа считаю законченными и можно приступать к предчистовой и чистовой отделке. Наконец-то смогу навести порядок, убрать грязь-пыль и огрунтовать полы чтобы не пылили. Наконец-то будет чисто)
Неоштукатуренной в доме осталась лестничная клетка, но она расположена отдельно от жилой части. Там около 80м2 и сил у меня на нее уже не осталось. Видеть уже эту щикатурку не могу) санузел закончил из последних сил.
Кстати последние квадраты штукатурил ЦПРом без добавления сухих смесей. Что я могу сказать - без жидкого мыла штукатурить невозможно, да и с жидким мылом раствор достаточно жесткий, плохо липнет и быстро схватывается. Оптимальный вариант это добавлять сухие смеси 1к1.

 

Вот уже и середина сентября настала, а я прям расслабился и практически закинул стройку. То ли от того что материалы подорожали в 2-3 раза, то ли от того, что других дел полно... В общем за этот период практически ничего не сделал. Прибрался вот, полы пропылесосил (циклон китайский очень помогает), частично полы загрунтовал. Кстати плюнул на сомнения и покрыл полы в гостиной жидким стеклом - аж скрипят сейчас под подошвами.
Также начал готовиться к зиме - утеплять цоколь пеноплексом.
Тут расскажу поподробнее - часть пеноплекса крепил насухо на грибки, а часть клеил цементным клеем для теплоизоляции. Этот клей - вестч! Насухо пеноплекс чувствуется что немного играет, хоть и грибков штук по 6 на каждый лист крепил, а клей плям намертво клеит, причем листы сразу прилипают и не съезжают. Внутреннюю часть листов царапал рубанком по гипсокартону, чтобы увеличить сцепление, клей наносил шпателем-гребенкой с зубцами около 5мм и на лист и на стену, т. к. стена кирпичная.
А вот так выглядит узел заведения мягкой отмостки под пеноплекс. Мягкая отмостка тоже кстати приклеивается к цоколю вполне даже неплохо.

 

Что то мне кажется, что ЭППС на кирпич это не очень хорошо...
И по своему опыту - грибки держат надежнее. Чисто на клею часть листов после зимы может отклеиться. Если цокодь под отделку, то все равно нужны грибки.

 

Грибками однозначно креплю, даже по клею, только уже штуки по 3 на лист.
А пеноплекс из-за паронепроницаемости смущает? Думаю для цоколя важнее, чтобы утеплитель не вбирал воду, которой снаружи гораздо больше от того же снега или брызг от отмостки. А влага изнутри помещений спокойно может вверх уходить по кирпичу выше пеноплекса. Да и не думаю что ее там будет уж так много с учетом того, что постоянного пребывания людей в подвале не будет, а стены оштукатурены цементным раствором.

 

Брызги снаружи - это копейки, у вас же выносы крыши и отмостка с уклоном. Эти брызги как забрызгают, так и высохнут на открытом воздухе. А под ЭППСом не высохнет никогда, сколько бы мало влаги там не было. У меня тоже ЭППС по цоколю, но это уровень фундамента и цоколь бетонный, бетону влага не страшна. А вот кирпичная кладка фиг знает, как перенесет постоянное увлажнение.
Вот на одном фото у вас как будто бы штукатурка под ЭППСом, может быть, этот вариант был бы получше, чем клеить прямо на кирпич.
И вообще, если это стена подвала, то не очень понятно, зачем вы ее частично утепляете. Цоколь ведь утепляют, чтобы не промерзал малозаглубленный фундамент.

 

Под ЭППС не штукатурка - клей по теплоизоляции.
Весь фундамент уже утеплен 100мм пеноплекса.

Далее идет бетонный свес (т.к. фундамент 500мм шириной) и кирпичный цоколь 640мм. Вот он то как-раз и не утеплен и прошлая зима показала, через него идут теплопотери. Поэтому это утепление начинается снизу свеса (с нахлестом на пеноплекс фундамента) и закрывает цокольную часть. Страшного в пеноплексе ничего не вижу, т. к. излишняя влага спокойно может утягиваться и через верхние кирпичи и через отверстия от грибков. Но для эксперимента можно попробовать вскрыть после зимы утеплитель (штукатурить буду в следующем году) и посмотреть наличие влаги.

 

Кстати, а продухи не делали? На фото не видно. Через фото влага тоже должна уходить из цоколя

 

Эта половина дома без подвала, все продухи на другой стороне дома.

 

В эти выходные славно поработал. Вызвал автокран и сделал, так сказать, задел на следующий сезон.
Во-первых сделал из плит площадку на улице для машин. Сейчас шикардос - залезает 2 машины вполне вольготно - ширина площадки около 5 метров.

Забор классный да?
Далее смонтировал плиты под будущий навес. Все стыки между плитами будут бетонироваться, а также эту площадку буду выравнивать по периметру - выставлять опалубку и подгонять под свои размеры. Было-стало
Далее пришел черед фундамента под гараж. Сделал я его из оголовков свай и двух ригелей 5,5-метровых. Следующим шагом буду делать по этому основанию монолитную ленту, чтобы всё обвязать. Было-стало
Второй ряд из свай на фундамент гаража сделал только потому что оголовки оставались и их надо было куда-то деть. А при нынешней цене на стройматериалы, каждый куб фундамента из оголовка экономит какую-никакую денежку. Конечно только потом я допер, что надо было их монтировать на смежную с соседом сторону - там не особо видно. Ну да ладно, цоколь всё равно отделываться будет.
Ну и финальным штрихом сделал фундаменты под лестницу входной группы - всё из тех же оголовков свай

Под лестницу из металла конечно жирноватый фундамент, но за то как говорится, из подручных материалов
Собственно говоря вот такие плодотворные выходные. Все последующие работы, в том числе и монолитные буду производить уже в следующем году, по теплу.

 

А как таскал-укладывал эти сваи? Они же тяжеленные.