Строительство одноэтажного дома 6х12 в ЛО

Доброго времени суток, уважаемые Форумчане!

Наконец то начинаю свою собственную тему о самостоятельном строительстве собственного дома для постоянного проживания.

Мечты о строительстве собственного дома посещала меня уже давно, но окончательно оформилась в планы после женитьбы и моральной подготовки к рождению первенца (первеницы).

Долго думал о планировке будущего дома. Остановился на собственном проекте (переработанном финском) одноэтажного дома 6х12 метров с тремя спальнями и объединённой гостиной-кухней для создания более объёмного пространства. С одной стороны реальная площадь 64 м2 кажется не такой уж большой, но я прожив всю жизнь в четырехкомнатной “хрущевке” площадью ещё меньшей, считаю что этого вполне достаточно. В силу стройки своими силами и имея хорошие скидки на материалы по работе, общая стоимость моего проекта под ключ будет соответствовать стоимости максимум однокомнатной квартиры (это без учёта процентов по ипотеке), а площадь и планировка однокомнатной квартиры в любом случае меньше и хуже (особенно при наличии двух разнополых детей).

О технологии думал долго. Остановился на северо-американском варианте “Платформа”. Спасибо Ларри Хону.

Ширина дома обусловлена размером доступного в свободной продаже пиломатериала.

Проект “постоечно” создавал в SketchUp’е. Если кому-то будет интересно могу выложить файл проекта.

 

Земельный участок в 617 м2 был приобретен в СНТ, в Пудостьском сельском поселении Гатчинского р-на, на землях сельхозназначения. В участке привлекло наличие скважины и беспроблемность подключения электричества 15 кВт (3 фазы). При чём электросистема СНТ запитана от железной дороги и перебои с подачей электричества, со слов соседей, практически не происходят. Так же СНТ находиться очень близко к Гатчине, что решает много организационно-бытовых сложностей, возникающих при переезде за город.

Участок был приобретен в марте 2017 года.

 

5 апреля 2017 года была проведена сделка купли-продажи участка, а уже 8 апреля была приглашена бригада для монтажа винтовых свай.
Выбор в пользу винтовых свай пал в следствие достаточно сложных грунтов на участке и высоком уровне УГВ (в чем я убедился в момент копки траншей под водопроводную и канализационную трубы).
Монтаж был осуществлен суммарно за 5 часов и обошёлся в 47 тыс. рублей
На ближайшие два года строительства это был первый и последний случай привлечения наёмных рабочих.

 

Через неделю после этого начался мой отпуск, который я взял в надежде на хорошую погоду для стройки, но у погоды были другие планы.


В результате первого этапа работ была собрана бытовка, с двухярусной трёхспальной кроватью, помещением для хранения инструмента и туалетом.

 

После предварительных работ по участку (проведение электричества к бытовке и пр.) начались работы по непосредственному строительству.
В первую очередь был выравнен уровень грунта на пятне застройки, закопаны трубы от скважины к будущему санузлу (врезка на глубине 1.5 м) и канализационной трубы.
Далее был уложен геотекстиль и сделана засыпка песком (слой 10-15 см).
Ощущения от перетаскивания 10 м3 песка - бесценны)
Как и во многих других этапах активно помогал отец и старший брат.

 

Темпы строительства напрямую связаны с пятидневной рабочей неделей и, как правило, только одним свободным выходным в неделю.
В связи с этим только в середине июля 2017 была начата сборка ростверка.
Материал (доска сухая строганная 45х195х6000) была заранее нарезана на нужные отрезки (в соответствие со схемой) и собрана путём страивания гвоздями 90 мм.

После чего были смонтированы доски (ев 25х125) для удерживания будущего утепления цоколя.
Доски смонтированы на сантехнические хомуты, что бы не сверлить сваи.

 

Следующим этапом стала сборка каркаса перекрытия первого этажа из доски 45х195х6000 с 3-мя рядами бриджей.
Так же в соответствии со схемой.

Самодельный стойка для нарезки бриджей в размер (более 60 шт)



Результат

 

Следующим этапом было произведено утепление водопроводной и канализационной труб, а так же зашивка подпола металлической штукатурной сеткой (для защиты от грызунов и для поддержки утеплителя в перекрытии).

 

Далее началось поочередное утепление перекрытия (два слоя ваты Роквул Эконом 100 мм) и зашивка чернового пола платформы (шпунтованная влагостойкая ДСП толщиной 22 мм).
ДСП монтировался на гвозди 70 мм, все лаги и бриджи превдарительно обрабатывались жидкими гвоздями.
Периодически начинающийся дождь добавлял скорости в работе.

После укладки всего настила был размечен периметр дома и осуществлена подрезка неровностей по периметру.

P. S> мимо проходящие соседские женщины с радостью прокомментировали данный этап со словами: УРА, теперь у нас в СНТ есть танцпол)

 

Далее на получившемся холсте площадью 72 м2, был расчерчен треугольник, по размерам фронтонов, и на нём были с удобством заранее собраны, а после чего сгружен до лучших времен оба чердачных фронтона.

После были нарезаны по схемам в размер ВСЕ элементы каркаса наружных и внутренних стен, перекрытия а так же стропильные ноги и конек.

После все элементы, кроме каркаса наружных длинных стен, были сгружены с платформы на временную стойку, накрываемую тентом, а элементы каркаса наружных стен были разложены на свои места.

На этом (после накрывания платформы тентом) работы были приостановлены до зимы, по семейным обстоятельствам)

 

Для нарезки всех элементов с минимальным обрезками использовалась онлайн программа для раскройки материала. Результат одного из таких расчетов (для доски 45х195х6000) - во вложении.

 

В декабре 2017 началась сборка каркаса.
Каждый рабочий день начинался с разминки: нужно было скинуть с платформы по 7-10 м3 снега.
Длинные стены 12 м собираются из двух половин по 6 м лежа на перекрытии и после поднимаются, закрепляясь на временные укосины. Верхние и нижние обвязки размечаются по схеме одновременно для удобства и точности.


Весь каркас собран на гвозди 90 мм

На сборке каркаса наружных стен дома 2017 строительный год завершился.

 

Мне интересно, выкладывайте

 

Только, крайне желательно, в версии не новее, чем 8.

 

Файл больше 50 мб (т.к. с мебелью и пр.)
ссылка на Onedrive: https://1drv.ms/u/s!AqJQJB9K0L4ciO1eslvOWNI7BuQ3ew