Дом из газобетона по проекту ДМ-140. Февраль 2019 г

Толик сказал: "Все рассчитано", я спорить не стал). Хотел попросить его добавить по прутку в середину верхнего и нижнего рядов, т. к. они в основном и работают, но затем почитал:
"Согласно п. 5.14 Пособия к СНиП 52-101-2003, при ширине ленточного фундамента более 150 мм необходимо устанавливать не менее 2-х стержней продольной арматуры. При этом, максимальное расстояние между стержнями не должно превышать 400 мм."

Расстояние между стержнями менее 300 мм, поэтому необходимости нет.

Мне кажется, если строишь сам для себя, можно и арматуры 4 прутка заложить, и ленту сделать высотой 350 мм, вместо 600. В моем случае строители перестраховываются, чтобы, мало ли что, не пришлось перестраивать дом по гарантии.

 

Смета на выполнение работ по возведению фундамента. Паспорт качества бетонной смеси

 

Толика сколько раз видели на обьекте?

 

Постоянно с ним на связи. Приезжал в первый день, когда работал трактор и бурили сваи, второй раз был на заливке фундамента. Сегодня был, проверял состояние бетона. Когда авансы, тогда и Толик. Отсюда вывод: не давайте большие суммы так сказать впрок, только расслабите застройщика)

 

Он молодец. За эти деньги многие бы ограничились телефоном. А вообще в москве хрен найдешь прораба на таких условиях.

 

3,2 млн. сумма впритык. Возможно придётся где то самому Толиком и даже Джамшутом поработать. Планируете к примеру коммуникации делать своими руками?

 

Буду ориентироваться по финансам, должен дотянуть до внутренней отделки. А там планирую несколько часов вдень уделять ремонту. Работа такая, нет отпусков и выходных, ИП. Поэтому для меня проще зарабатывать и платить рабочим.

 

Антон, вы молодец только потому, что начали.

 

Возможно не совсем в тему, но.
Я не знаю как кто к этому относится, но не раз замечал действие поговорки "загад не бывает богат".
Если у вас есть определенные планы и вы их озвучиваете многим людям - то 90% что они не сработают.
Потому свои дальнейшие планы стараюсь не рассказывать почти ни кому, дабы "не сглазить".

Кстати мало кто знает, но это правило работает и в обратную сторону.
Ну не хочу я ехать куда то.
И начинаю "бла бла бла" - вот, собираюсь ехать туда то, скоро вот поехать собираюсь туда -сюда...
И в итоге никуда я не еду, чего и добивался.

Именно поэтому когда меня спрашивают "а когда и чем штукатурить будешь?" я отвечаю "пока не знаю".
Да, это суеверие по мнению некоторых, но считаю что не стоит дергать спящего тигра за хвост.

 

Бог вам в помощь! Возможно на всё хватит, тут многое зависит от аппетитов и возможности купить дешёвые материалы. К примеру у меня друг на заводе где керамогранита купил на весь 1 эт керамогранит в 4 раза дешевле, но он второго сорта, по цвету он не много играет, особо не заметно. Себе брал с рук кабель хороший дёшево, диф. автоматы 3п абб за 1.5 тр. в магазине они 12тр. и тд.

 

Удачи автору в работе и строительстве. Дорогу осилит идущий, как говорится.

Проект понравился, максимально удешевили крышу (не потеряв при этом в эстетике), плюс площадь дома является оптимальной для проживания 4-5 человек ИМХО

 

Спасибо. Много раз встречал на форуме советы по выбору оптимальной площади дома 120-150 м2, собственно, на эти советы и положились. А вот по мансардным этажам было много предостережений - если сделать некачественно, то ремонт в дальнейшем будет очень проблематичным. Анатолий посвятил этому вопросу ролик, где подробно рассказал о своем опыте возведения мансардных этажей, чем меня успокоил. Посоветовал отказаться от мансардных окон, т. к. даже самые качественные лет через 10 могут протечь.

​

 

День 24-й. 7 марта 2019 года.

Прошло 19 дней со дня заливки фундамента.

Под пленкой температура колебалась от +10 до +25 град, бетон подсох и набрал прочность. Рабочие начали разбирать опалубку.

Сегодня привезли газоблок Бонолит D400 375 мм и клей-пену. Получилось 39 паллетов, всего 70.2 м3. Стоимость 3200 за куб. Пена 24 баллона по 360 руб. Доставляли тремя манипуляторами, аренда каждого 13 т. р.

 

@АнтонК1976, а на эти 19 дней бригада уехала?

 

Да, за это время они успели возвести первый этаж на двух подобных объектах, залили армопояс и оставили созревать. Сейчас у меня. Работают быстро, профессионально, не ленятся...