Одноэтажный дом 14 на 9 или двух этажный 10,6 на 8,6?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте уважаемые Форумчане. Стою перед выбором одноэтажный дом или двухэтажный дом. Лимит на коробку (фундамент+коробка+крыша) от 2,1 до 3 млн (3 млн это очень туго, накопить с нашими вечно растущими ценами не реально или очень долго, пока накопишь пропадет желание строить что либо). Во вложении два варианта исполнения выкладываю не жмотюсь рисовал сам так чтобы устроило. Они разные по площади это я понимаю, так сказать двухэтажный (очень добротный), одноэтажный по скромнее но тоже устраивает. Еще во вложении прикладываю вариант двух этажного дома примерно той же площади, которая устроила, что и 14 на 9, это дом 7,5 на 9,5. Семья: я, жена, ребенок + 1 в планах.

 

Одноэтажный однозначно будет дешевле. Но зачем там лестница? Если делать перекрытие первого этажа с расчетом будущей мансарды и её утепление, то весь выигрыш стоимости будет потерян.
Гардероб напротив входа неудобен, потери площади. Лучше отдать его площадь смежной спальне. А встроенный шкаф в коридоре (вдоль стены спальни) полностью заменит гардероб.
->

 

Спасибо за ответ, лестница там под мансардный этаж.

 

Тогда уж лучше 2 полноценных этажа, чем (геморрой) с мансардой.

 

О чем и речь. Смысла нет ориентироваться на мансардный вариант

 

НУ это скорее этаж под кабинет или просто зона отдыха большой телевизор и груша мягкая как в кинозале вообщем, либо просто игрушек накидать чтоб дети резвились. Использовать по максимому свободное место.

 

Узнавал по поводу двух этажного стоимость в 1,5 раза дороже нежели одноэтажный.

 

Стоимость одноэтажного с мансардой будет равна (приблизительно) стоимости двухэтажного.
PS: И НЕ ЗАБЫВАЕМ про геморрой при строительстве мансарды.

 

Посчитал жилую площадь одноэтажного дома без мансарды.

 

Во вложении дом взятый за основу.

 

Планировка как по мне хорошая есть все необходимое и нет пустых помещений.

 

https://www.youtube.com/watch?time_continue=561&v=uOVqHt_gvqM. По поводу мансардного этажа смотрим видео с 9 минуты.

 

Два полных этажа дорого, вот приходится изворачиваться.

 

Можно урезать дом на 0,4-0,6м справа.

Если делать правильную мансарду с нормальным пирогом утепления, то даже при одинаковых общих площадях домов реального выигрыша (в сравнении с нормальным двухэтажным) вы не получите. Но у вас то площадь первого этажа больше. Потому и с ущербной мансардой вы не особо выиграете, но получите все минусы мансарды в сравнении с полноценным вторым.
Причем при поэтапном вводе в строй мансарда ещё менее выгодна.

 

Урезать справа где кухня зачем? Что мы выиграем? Вы считаете лучше утеплить крышу и зашить потолок первого этажа, оставить дом без чердака?