40 соток. Чем занять?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Svtender, спасибо за мнение. Прокомментирую

Погреб есть - под баней. Пластиковый бесшовный.
Если интересно - см. здесь:
С прудом, пляжиком и прочим решил пока повременить. Занимаюсь активно домом, газом и т. п.

Занимаюсь постепенно этим - см. последующие посты

Ну не соглашусь здесь.
Забор - это самое лучшее пока, что есть на моем участке (не считая размера самого участка):

 

Ну холм и прочее тоже ведь надо косить (на картинке на холме газон шикарный). А косить-то на холме сложней будет

 

Не смогли мы с женой устоять против такой красоты. Рядом с рынком в Молодях есть площадка с саженцами - пошли купить петуний (или бегоний, или как их там ...). Там увидели эти сосны. Желтые. Вооот с такущими иголками. Взяли парочку. Заодно иву и елку голубую.
Посадили все у дома-гаража, а одну сосну - в "лесную" зону. В центре этой зоны.

 

За эти длинные выходные нам уже дом собрали, сейчас к гаражу приступают.
Полив проверил после зимы, запустил - работает.



Грядок несколько собрал, теплицу вторую - фундамент.
Земли подкупили. На дно грядок сена наложили, что от прошлогоднего покоса в избытке.



Сад в цвету уже. Особенно алыча одна старается:

 

Съездили мы в этот питомник. По сути, это просто 2 соседних объединенных участка в СНТ. Нужный поворот найти непросто. Не мы одни его проскочили. Народу в праздники было много - самый сезон.
Хвойные и крупные деревья растут на улице, остальное - в парнике.
Взяли: виноград (разный), лимонник, гортензию, ежевику, каштан, сирень, черемуху, чубушник, шелковицу. Еще жимолость, но почему-то ее в накладной не наблюдаю. Хотя по количеству должно сходиться. Потом разберемся
Набрали как раз на 3 тыс. - по второй колонке прайса.
Плодово-ягодные посадили в огородную зону, каштаны - за забором, вдоль дороги (там уже были каштаны, посаженные ранее).
Осталось посадить виноград с лимонником и сирень с чубушником и гортензией.

Фото с питомника прилагаю

 

Вот чудеса. Так сказать, приятная неожиданность.
Вызывал кадастрового инженера для обмера нового дома (надо поскорее ставить его на учет и заниматься газом). Он получил свежую выписку на оба участка. Согласно этим выпискам нет у меня теперь никакой ошибочной охранной зоны ЛЭП. Осталось только одна - правильная на верхнем участке.
Кто инициировал исправление кадастровой ошибки - загадка. Кроме меня она никому не мешала - все уже построились.
Т. е. на нижнем участке я теперь ничем не ограничен - только отступами от соседей. Это может кардинально поменять планировку: место размещение резервной зоны под возможный дом и, следовательно, место под пруд. А может и не буду менять планировку. Подумаем.
А также теперь смело могу строить гаражи/навесы на верхнем участке (раньше и так строил, но несмело).

 

Вот еще обнаружил в свежих выписках: кадастровая стоимость обоих участков почему-то сильно уменьшилась - более чем на 1 млн. с каждого, стала теперь даже ниже рыночной.
Это, конечно, хорошо с точки зрения налогов.
Но с чего бы это?

 

нет зачем
можно ведь посеять луговые травы
например Melampyrum nemorosum,
Salvia pratensis, Ajuga genevensis
посадить деревья поставить лавочку
а южный пологий склон холма пустить под грядки
или под земляничную поляну

на картинке это 3д анимация
такого газона в нашем климате
без наемного садовника имхо не бывает

 

а чей это столб? и чья земля под столбом?
и соответственно провода на вашей землей

60 было бы лучше - в советские времена
научно обоснованными размерами участков были
6 соток и 60 соток

 

Электрический? МОЭСКа, наверно.

А лучше 6 га)
Мне моих 40 соток пока в самый раз. Можно было бы и поменьше - скажем, 30. Но напополам соседний участок не резали, т. к. вторая половина (та, что подальше от меня), была бы совсем неликвидная.

 

Специально холм делать не планирую. Если только из-под пруда землю некуда будет девать. Еще один погреб/лабаз также пока не нужен.
Жаль, что на участке нет природных складок местности - оврагов, например. Можно было бы их интересно обыграть.
Есть только уклон, увеличивающийся к одному из углов - южному, что неплохо для огорода.
Из плюсов также обнаружил то, что вид из южных окон со второго этажа нового дома открывается шикарный (сфоткать забыл). Поверх остальных домов и заборов. Из бани такого вида нет - она пониже сама и стоит чуть ниже по уклону, да и подойти к южному окну второго этажа нельзя - там у меня второй свет.

 

Переделал немного общую планировку.
Сдвинул планируемый пруд выше.
Внизу добавил большое дерево.
Дорожки указаны пока условно, наверняка будут меняться.
Многие деревья и кусты также пока весьма условно показаны.
Юг снизу.
Все постройки практически уже есть, кроме дома с названием "резерв". Его не будет, но место под него на всякий случай резервирую. Там будет технологический заезд и доп. площадка для авто.

 

А это вид со второго этажа нового дома.
Алыча не унимается.
А абрикосы, похоже, оба загнулись (или им еще рано?)

 

Да, лес жизненно необходим...

А жёлтые здания с коричневым крышами слева за забором - это дома так низко, или хоз. строения?

 

Дома. Причём немаленькие. Там уклон просто сильный