Падение рынка недвижимости в России - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Но вообще моя позиция - недвига (вторичка) ОБЯЗАНА расти МЕДЛЕНЕЕ инфляции, в рублях. Могу обосновать.

Придерживаюсь ее с 2015 года примерно, но ковид недвигу тоже разогнал

Первичка имеет право расти быстрее вторички (поскольки у нее есть себестоимость), но высокий разрыв приведет к сокращению стройки.

 

Что вам ковид так дался? Я беру период 10 лет. Картошка в 15 была 7 руб, сейчас 85. Такая же фигня и с луком. Капусту не помню, экспортировал только лук и картошку.
Я не к тому, что недвига не растет, а к тому что как средство сбережения или заработка это не инвестиции в будущее, это кал.

 

Так и надо хранить деньги в картошке. Купил в 15 году тонну за 7, посадил, выкопал 3 тонны тонну съел 2 посадил выкопал 6, тонну съел 5 посадил. Лень считать но наверное за 10 лет раз в 100 подорожала.

 

так я вам дал пруф, что за 10 лет борщевой набор подорожал в 2 раза, и недвига в 2 раза. Но без 25 года

 

Выб ещё на наебулину ссылку дали Нашли авторитет - Росстат. Им что скажут из кремля, то и напишут.
Картошка с 7 до 85 рублей это в два раза? Другие овощи так же.

 

Больше всего веселит не то, что школота слушает наебулину, а то, что им можно на голубом глазу вещать про "инфляцию" - дескать, естественный процесс, неизбежный, как дедушкин дембель. Даже какого-нибудь косоглазого "иканомиста" выкатят, мол, авторитет, профессор. Такая себе хуцпинушка высшей категории. Ноука!
Ещё одна сказочная хуцпа - "пассивный" доход. Типа сидишь себе, греешь диван гудком, а тебе шекели в лукошко капают. Это нормально, так и должно быть. Любой правильный поц зарабатывает "пассивно", купи "курс" и научись тоже быть как чёткий поц. Эпотеку платит арендатор.
Обажаю вот это вот всё. Продолжайте, не останавливайтесь. Несите ваши шекели на "вклады")

 

Я дал данные за период до мая 2023 года

 

У меня несколько видов пассивного дохода или почти пассивного. А чем это плохо?

Саппорт-контракты по моим продуктам (я программист) - почти ничего не делаешь, а бобло капает

Стройка на продажу. примерно неделя трудозатрат на дом, включая покупку земли и продажу готового.

 

А мне интересно, загородная недвижимость поднимется в цене как во времена ковида?

 

Куда уж выше?

 

ВОТ аренда дорожает
https://www.bfm.ru/news/573283

 

Рекордсменом по годовому росту цен на элитные новостройки стал Арбат. Еще в девяти столичных районах цены выросли за год от 17% до 35%, сообщили аналитики

Подробнее на РБК:
https://rbcrealty.ru/news/682b20a79a7947077bca00f9?from=copy&utm_source=rbc.ru&utm_medium=inhouse_media&utm_campaign=vitrina_for-investors__4&utm_content=682b20a79a7947077bca00f9&utm_term=10.4Z_auth

 

Для начала ждём пририсованный ноль к зарплате. Пока непонятно, как оно всё будет продаваться даже если продаваны в половину упадут. Ведь всё, что в последние годы продавалось (за редким исключением) бралось в кредит. Кредит закончился. Продаваны в недоумении. Ждём.

 

А это как?

 

А это так в Звиздобольске строят. Неделя трудозатрат это на выдачу денег честным ответственным работягам.