Падение рынка недвижимости в России - 2

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем RTISH, 27.12.18.

Страница 435 из 451
  1. Alexeevich
    Регистрация:
    04.03.13
    Сообщения:
    784
    Благодарности:
    733

    Alexeevich

    Живу здесь

    Alexeevich

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.03.13
    Сообщения:
    784
    Благодарности:
    733
    Адрес:
    Россия
     Квартиры в Курской области подорожали сильнее всего по России
     
    Alexeevich , 07.04.25
    #6511 Цитировать
  3. Alexeevich
    Регистрация:
    04.03.13
    Сообщения:
    784
    Благодарности:
    733

    Alexeevich

    Живу здесь

    Alexeevich

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.03.13
    Сообщения:
    784
    Благодарности:
    733
    Адрес:
    Россия
    Новостройки в столичном регионе начали дешеветь. Стоимость 1 квадратного метра жилья в таком сегменте в Москве в первом квартале этого года снизилась по сравнению с тремя последними месяцами 2024 года на 5%, до 395 800 рублей. Это пишут «Ведомости» со ссылкой на предварительные данные компании «ЦИАН» (ее эксперты проанализировали динамику поступлений средств на эскроу-счета застройщиков).
    https://www.bfm.ru/news/572010
     
    Alexeevich , 22.04.25
    #6512 Цитировать
  4. aa_2003
    Регистрация:
    11.02.23
    Сообщения:
    3.168
    Благодарности:
    1.114

    aa_2003

    Живу здесь

    aa_2003

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.02.23
    Сообщения:
    3.168
    Благодарности:
    1.114
    5% это не падение, временный тормоз!
     
    aa_2003 , 22.04.25
    #6513 Цитировать
  5. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.425
    Благодарности:
    9.698

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.425
    Благодарности:
    9.698
    Адрес:
    Москва
    Детская игра, кто дольше просидит не дыша, перевалила за экватор.
    С одной стороны покупатели, не имеющие возможности взять ипотеку по текущей ставке и держащие на вкладах накопленные деньги на первый взнос. С другой застройщики - в ожидании кассовых разрывов по обслуживанию текущих расходов из-за снижения спроса, ибо кредитоваться приходится под тот же конский процент, что ещё больше приближает кассовый разрыв.
    Кто из этой парочки лопнет первым - большой вопрос.
    Хотя, какой к чёрту вопрос. Застройщики отдадутся банкам за долги и превратятся в Управления строительства при Департаментах развития банков. К тому моменту, дай Бог, ЦБ снизит ставку и люди потащат перекладывать деньги со вкладов в бетон, что приведёт к росту цен на жильё.
    Кто-то скажет: "Рецессия кончилась", но по сути это будет уже другая страна.
     
    Cedric_1 , 22.04.25
    #6514 Цитировать
  6. Glorf
    Регистрация:
    17.02.14
    Сообщения:
    1.652
    Благодарности:
    1.045

    Glorf

    Живу здесь

    Glorf

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.02.14
    Сообщения:
    1.652
    Благодарности:
    1.045
    Адрес:
    Москва-Кавказ
    А может быть все еще проще, банальное сезонное колебание спроса.
     
    Glorf , 22.04.25
    #6515 Цитировать
  8. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.425
    Благодарности:
    9.698

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.425
    Благодарности:
    9.698
    Адрес:
    Москва
    Тут всё от скорости моргания зависит.
     
    Cedric_1 , 22.04.25
    #6516 Цитировать
  9. MissionL
    Регистрация:
    07.03.15
    Сообщения:
    815
    Благодарности:
    260

    MissionL

    Живу здесь

    MissionL

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.03.15
    Сообщения:
    815
    Благодарности:
    260
    Адрес:
    Москва
    :aga:
     
    MissionL , 23.04.25
    #6517 Цитировать
  10. Alexeevich
    Регистрация:
    04.03.13
    Сообщения:
    784
    Благодарности:
    733

    Alexeevich

    Живу здесь

    Alexeevich

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.03.13
    Сообщения:
    784
    Благодарности:
    733
    Адрес:
    Россия
    Да. И ипотеку тоже брать в Долларах и Евро.
    Бензин в машины заправлять в долларах и евро. ЖКХ оплачивать и мед услуги.
    А еще лучше позвать Варягов из Викингов, как уже было
     
    Alexeevich , 24.04.25
    #6518 Цитировать
  11. MissionL
    Регистрация:
    07.03.15
    Сообщения:
    815
    Благодарности:
    260

    MissionL

    Живу здесь

    MissionL

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.03.15
    Сообщения:
    815
    Благодарности:
    260
    Адрес:
    Москва
    Скорее всего речь идет о желании ограничить деятельность некоего Попандоуло:aga:
     
    MissionL , 24.04.25
    #6519 Цитировать
  12. Alexeevich
    Регистрация:
    04.03.13
    Сообщения:
    784
    Благодарности:
    733

    Alexeevich

    Живу здесь

    Alexeevich

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.03.13
    Сообщения:
    784
    Благодарности:
    733
    Адрес:
    Россия
    Alexeevich , 24.04.25
    #6520 Цитировать
  13. ExtArt
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    1.518
    Благодарности:
    743

    ExtArt

    Живу здесь

    ExtArt

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    1.518
    Благодарности:
    743
    Адрес:
    Москва
    Классический пузырь, который лопнет так же как все классические пузыри.
     
    ExtArt , 24.04.25
    #6521 Цитировать
  14. MissionL
    Регистрация:
    07.03.15
    Сообщения:
    815
    Благодарности:
    260

    MissionL

    Живу здесь

    MissionL

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.03.15
    Сообщения:
    815
    Благодарности:
    260
    Адрес:
    Москва
    А если не побегут? :)

    wr-7501.jpg
     
    MissionL , 24.04.25
    #6522 Цитировать
  15. ExtArt
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    1.518
    Благодарности:
    743

    ExtArt

    Живу здесь

    ExtArt

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    1.518
    Благодарности:
    743
    Адрес:
    Москва
    ExtArt , 25.04.25
    #6523 Цитировать
  16. Alexeevich
    Регистрация:
    04.03.13
    Сообщения:
    784
    Благодарности:
    733

    Alexeevich

    Живу здесь

    Alexeevich

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.03.13
    Сообщения:
    784
    Благодарности:
    733
    Адрес:
    Россия
    Есть определенная категория недвижимости, на собственном примере:
    1. За 10 лет данная категория недвижимости подорожала в 3 раза. 300%
    2. За 10 лет сдавая недвижимость в аренду, она принесла еще 200% стоимости.
    Вот и считайте.
     
    Alexeevich , 25.04.25
    #6524 Цитировать
  17. MarinaSN
    Регистрация:
    26.05.12
    Сообщения:
    11.486
    Благодарности:
    11.986

    MarinaSN

    У всех проблем одно начало. Сидела женщина скучала

    MarinaSN

    У всех проблем одно начало. Сидела женщина скучала

    Регистрация:
    26.05.12
    Сообщения:
    11.486
    Благодарности:
    11.986
    Адрес:
    Россия, Московская обл., Павлово-Посадский район
    Один нюанс) Данная категория недвижки, скорее всего Москва/С-Петербург. С арендой так же. А банковские ставки вкладов по всей стране одинаковы. Вот и спорят)
     
    MarinaSN , 25.04.25
    #6525 Цитировать
Страница 435 из 451