Падение рынка недвижимости в России - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Как то слишком далеко смотрим... В контексте недвижимости, особенно с учетом качества современного строительства.

 

Доступный метраж еще сокращается

 

Вообще-то все признаки пузыря.

 

Вторичка (Квартиры) дорожает в Москве
Первичку (Квартиры) застройщики снимают с продаж. Ждут лучших времен.
Загородку, так же есть инфа, что застройщики не торопятся продавать.
Боятся продешевить.
Так что вот такие вести с полей.
Сегодня встречался с человеком работающем на рынке недвижимости.

 

Это еще ничего. Я встречался тоже, с волком рынка, говорит вообще скоро ждут наплыв китайских покупателей, соглашения готовы, рынок полетит вверх. Все детали не успел рассказать - на кассе в пятерочке, где мы это обсуждали пока он мне покупки пробивал, очередь начала собираться, а их там за это гоняют сильно

 

речь о загородке, или вторичке в МКД, где наплыв-то по сделкам ожидается?

 

Да просто везде. Тут еще таксист давеча секретом инвестиций поделился. 20 лет инвестирует в недвигу. Сейчас главное брать, за любые бабки, и просто сиди - жди роста. Говорит в умной книге прочитал. Автор Карло Коллоди, называется что-то типа Бюре-Тини.

 

И плати квартплату с налогами. А если сдаешь - за ремонт как сегодняшний убьют. Почем сейчас ремонт то с мебелью?

 

отремонтированную вообще не выгодно сейчас сдавать. Разница в 5-10К руб, а сам косметический ремонт стоит от 500 000 руб. на однушку. Пока отбиваешь, новый понадобится.

 

Точно, ведь нет никакой разницы сдавать убитую однушку семье из кассирши в пятерочке и автослесаря или двум офисным клерчатам.

 

Я не делю людей на кассиров и клерков, сдаю уже 16 лет всем убитые квартиры. Надо будет - сами в порядок приведут. А нет, так пусть живут, как бомжи, лишь бы платили по полной и без просрочек.

 

На основе практики уже можно сделать поверхностный расчет. В Н. Г. ставки в достаточно крупных и надежных банках были за 23%. Можно сравнить стоимость аренды, квартиры, - услуг ЖКХ и... Отрыть дискуссию, что так сказать выгоднее и беспроблемнее - банк или бетон

 

бред полный и сталина сюда подвязали и какие то выплаты...бабы сами рожали от чужого мужика потому что перекос был страшный по демогарфии. и жены мужиков зачастую особо и не мешали этому. все всё понимали.

 

судя по расчетам, в текущих реалиях в два раза выгоднее вклады. Но сколько всё это продлится... Ну год еще максимум, а потом ценник на недвигу рванет вверх и все отыграет стоимостью.

 

Рвануть он может только в двух случаях - только при раздаче вертолетных денег в виде бесплатной ипотеки, либо при резком росте уровня дохода населения. Ни того ни другого как-то не заметно на горизонте.