План дома на оценку 2этажа

Всем добрый день

Прошу оценить план дома и дать комментарии.,

1. Московская область, Домодедовский район;
2. Дерево, каркас
3. План участка и предполагаемое размещение во вложенном файле.
Участок имеет уклон сверху вниз согласно плана. Перепад небольшой, 1,3 м на 40 метрах.
справа центральная улица, по которой всегда есть движение машин и людей. За ней соседи
Снизу через дорогу начинается перелесок.
Слева и сверху примыкают участки соседей.
Смещать дом совсем вниз не хочу. Там сыро и весной много воды.
4. 1 этаж + мансарда, Дом для сезонного проживания. Зимой по выходным и праздникам.
5. Предварительно, планирую отапливаться твердотопливным котлом.
Как вариант – металлическая газогенераторная печь (вертикального формата)
6. Состав семьи: Пока двое. Дети в ближайшей перспективе.
7. Планируемый график строительства и финансирования.
Бюджет 1,2-1,5 млн. руб.
1 этап - установить каркас с внешней отделкой, окна, двери, крыша;
2 этап - внутренняя отделка и коммуникации.

Строиться планирую через строительную компанию. Ориентировочно июль-август хотя бы первый этап завершить.
Необходима будет скважина или колодец. Пока водопровод есть только летний, централизованный.
Также, в планах установка септика в правом нижнем углу (чтобы доступ был попроще).

 

Отрисуйте с учётом толщин стен. Лестница ахтунг какой-то, остальное вкусовщина.

 

Спасибо за емкие и подробные замечания.
Пользы, к сожалению ноль.

 

Повторю более понятно для вас.
1. Реальная толщина стен изменит всю вашу планировку. Поэтому берете миллиметровку и рисуете карандашиком с учетом толщины всех стен
2. Правильная лестница, удобная и безопасная занимает около 6 м2 (2м ширина, 3 м длина)
С учетом этого вам требуется перерисовать вашу планировку.

Также предлагаю учесть то, что 1м2 дома стоит только по материалам от 15 тыс. руб.
Итого ваш домик по материалам от 1.5 млн. руб.

 

Спасибо, так более понятно.
Насчет лестницы - не видел ни у кого двухпролетную лестницу 2*3. Обычно 1,8 *2,2 примерно
Однопролетная - согласен, должна быть в районе 3 метров при подъеме 2,5-2,7 метра.
Насчет стоимости - уже осознал