Оптимальная планировка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну можно вынести ее за границы основного контура дома вперед (с входом с крыльца), только это ситуацию внутри сильно не улучшит. Разве только получится сделать отдельную постирочную с сушилкой.

 

Нижнее "крыло" шириной 5 метров, Верхнее 6. Самая широкая часть-это середина (самая узкая часть его =7,5)
Возможно верхнее крыло удастся расширить, но надо получить разрешение от РЭС (региональных электросетей) на строительство в их охранной зоне (есть ощущение, что они перебдели и слишком большой отступ от ТП прирезали), но это теория, а на практике они разрешения дают в очень редких случаях. Запрос направил, жду ответа.

 

Нет конечно, но у меня как то с другими формами не складывается Да и участок сам по себе не большой, размазывать стройку по участку нецелесообразно.

 

Ну почему же? 4-6 квадратов добавит на 1 и 2 этаже. На 1 можно между кухней и с/у раскидать, а на 2 к взрослой спальне добавить

 

Нарисуйте как он добавит площади на 2 этаже.
Вы хотите над аппендиксом котельной сделать помещение на 2 этаже? Хотя вы и так там рисуете помещение свободного назначения...

 

Нет, помещение свободного назначения (может гардероб, может еще что то) у меня над спальней пенсионера.

 

@Б-арт, А если сделать дом максимально узким, но чуть длиннее?
Такой войдет?

• спальня на первом (для дедушки или потом для гостей) со своим су
• кладовка кухни и тамбур для доп звукоизоляции
• кухня немного прикрыта от глаз входящих
• на втором у родителей свой су, у детей свой, с прачкой при нем
• окна пока не развешивала
• площадь этажа 81,36м2 внутри периметра без вычета перегородок
• в чистом виде площадь первого этажа 75,63м2, второго 76,31м2

 

Есть одно условие - автор категорически не хочет спальню над дедушкой.

 

Войти то он войдет, и вариант интересный, я думал что то типа 6*12+, но в предложенном Вами варианте:
1. Я не понимаю, как раскидывать воду и канализацию на кухню и в санузел, который возле спальни так, что бы к ним одновременно и доступ был и что бы их не видно было. Я все свои планировки раскладываю так, что бы коммуникации по стене пустить и коробом их прикрыть
2. Над спальней, которая на 1 этаже спальню на 2 я делать не хочу по причине того, что у пенсионера постоянно громко работает телевизор, а он сам так же громко и вдобавок нецензурно пытается его перекричать.
3. Взрослую спальню от детских я бы предпочел отделить не просто стеной, а каким то буферным помещением для лучшей звукоизоляции. Слишком чутко я сплю и чуть что... а потом заснуть не могу. И засыпаю позже всех, когда все улягутся, именно по этой причине
4. Стиральную машину я бы предпочел оставить на 1 этаже, там же сушилка.
А Вам мой вариант не нравится? Чем?

 

Так точно. Ни для себя, ни для детей. Врагам если только

 

А чем вам мой вариант не нравится?

 

Отталкиваюсь то я все равно от вашего варианта, он мне нравится, но пытаюсь чуточку простора добавить в левой части дома.
Все помещения хочется оставить примерно на том же месте, где они сейчас, но думаю за счет чего, может за счет изменения формы лестницы с двухмаршевой под 180 на двухмаршевую но под 90 или вообще на прямую удастся увеличить и гостиную и при этом остаться в тех же габаритах...
Или уже некуда оптимизировать?

 

Ну это уж совсем не проблема, все делается, групппировать, конечно, хорошо бы, но вовсе не обязательно. Про остальное я помню, но спать-то дедушка тоже должен когда-то...щас подумаем тут...
Не то, чтобы не нравится... тесновато как-то все, а если реальные стенки нарисовать и предметы...боюсь, помещения совсем усохнут... кухня - зона-мойка-зона-плита-зона, даже холодильник не входит...
ну и лесенка еще смущает - нормальная - это 2*4... а что со вторым этажом?

 

Простора где именно хочется добавить в левой части? В прихожей? Или где?
И с какой целью?
Лестница под 90 даст паразитные холлы. Либо это будет открытая лестница из гостиной. Это не самый удобный вариант.
Прямая то же самое.
Любая комфортная лестница съест 5-6 м2 на каждом этаже. Хоть прямая, хоть кривая...