Оптимальная планировка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дедушка сейчас живет в комнате чуть больше по площади (3*3,7), но которая не целиком и полностью в его распоряжении, поэтому он вряд ли почувствует что его стеснили, но конечно при возможности комната будет чуточку увеличена.

Да, без несущей обойтись можно. Даже если плитами перекрываться, то 7, 2 вроде у всех производителей есть.

Спасибо за помощь. Вы мне правда очень помогли

 

Первый и Второй этаж. Дом по габаритам сжат до минимума для моего случая. Если пятно застройки будет позволять, то увеличу.
Теперь вопросы по удобству лестницы (на плане неправильно указано какой марш с первого на второй, схему захода поменял). Достаточно ли 2 метра для маршей+1 метр для площадки? Калькулятор говорит что +/- достаточно, но как это в реале?
И вопрос по раскладке плит: при ширине дома по внешним габаритам 7,4 можно обойтись без внутренних несущих стен (плиты длиной 7,2 есть почти у каждого производителя ЖБИ по нормальным ценам). Но что бы сообразить пролет над лестницей надо ставить колонны. Где? Если вдруг кто то не сообразил, то марш, который граничит с гостиной это уже второй этаж.

 

То есть ради 20 см по длине и 30 см по ширине вы готовы жить в неудобной планировке? Ваша спальня - образец как не надо делать. Тесно. Вход в санузел упирается в кровать. Санузел только туалет, а душ уже общий. Общий санузел тесный, в нем все в минимальных размерах.
То же самое на первом этаже. И все это ради этих 20 см? Настолько жестко все по пятну застройки?

 

У вас 30 кв лишней площади - лестница и четвертая спальня, не считая третьего туалета и двух коридоров, лучше длинный одноэтажник с кишкой коридором чем это

 

К сожалению пятно застройки, где можно разместить относительно удобный по габаритам дом, имеет размеры 7,5*10,5

 

До 7,5*10,5 м можно увеличить. Унитаз и раковину из взрослой спальни уберу. По пятну застройки, как это будет на земле, пока не знаю. Снег сойдет, тогда и буду мерить. Пока ориентируюсь на схему

 

Можно задействовать объем под верхним пролетом лестницы. Переместив встроенный шкаф с нишей для телевизора.
Расстояние до телевизора будет великовато, потому лучше заменить угловой диван на кровать или обычный диван, позволяющий спать без раскладывания. и поставить кресло для просмотра. К окну столик.

 

А почему нельзя частично задействовать под застройку верхний прямоугольник шириной 6 метров? Дом обязан быть простым прямоугольником?

 

А почему 10.5?
Ниже нельзя продлить?

 

Утоптала в 7.5х10.5

Наверху санузел теперь один, но раздельный.
Выделила гардеробную для родителей. И еще отдельно кладовка например для несезонной обуви и верхней одежды.

 

@Б-арт, Можете покрупнее/четче дать план пятна застройки?

 

Как по мне самая большая проблема двухэтажного дома для обычной (без 4-5 детей и тд) в том, что если спланировать все хотелки на первом этаже, то второй выходит слишком большой и начинается планирование кинотеатров, запасных комнат, спортзалов, саун и тд, которые в одноэтажном никогда б не построили, а если рассматривать вариант дома с неполным по площади вторым этажом из 3 спален и су площадью 50 кв, то дя этах 50 кв необходимо добавить 16 кв на лестницу, как-то жирновато. поэтому для себя выбрал один этаж, правда проблем с землей как у вас нет. даже специально исключил возможность организации мансарды в дальнейшем сделав высоту конька 1.8 м и исключил для себя складирование чего либо на чердаке - жить надо на уровне земли, никаких полез, поднялся, спустился только пошел взял

 

С учетом пятна застройки в данном конкретном случае лично я не вижу как вписать одноэтажный дом в пятно и разместить в нем 4 спальни и все остальное.
При этом ведь еще хочется оставить свободную землю на участке, а не застраивать полностью все пятно.

 

В будущем там планируется гараж и вынос туда котельной. До гаража видимо далеко, а вот по поводу котельной уже начал задумываться, что может быть ее сразу пристраивать

 

Я так и не понимаю почему длина ограничивается 10.5?
Вот так (красным) дом поставить разве нельзя?