Оптимальная планировка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А что может случиться при правильно выполненной канализации и качественных материалах?
Вы при полах по грунту планируете все коммуникации тащить наружным способом?

Если вам это настолько принципиально, то можно сделать вход по короткой стороне и банально поменять местами прихожую и санузел.
Типа такого

 

Задвинуть можно только под санузлы 2-го этажа. А тогда у вас стояки не будут совпадать.
Подумайте сами. На 2 этаже грубо говоря 4 помещения по четырем углам. Это 3 спальни и санузел. Чтобы комната дедушки была не под спальнями, ее надо делать под санузлом. Но по нормативам нельзя размещать санузлы над жилыми помещениями. В своем доме это конечно нарушить можно, но тогда как тянуть коммуникации на санузел 2 этажа?
Можно конечно ограничиться одним санузлом на 2 этаже, но это очень плохой вариант для четырех проживающих.

Если знаете как решить проблему протягивания коммуникаций в другой угол на 2 этаже, то можно сделать второй этаж вот так

Тогда дедушкина комната будет под вашим гардеробом и туалетом.

 

Пока как то так

 

Чем ваш вариант лучше предложенного?

Место где слово "сушилка" стоит отдать топочной или спальне. Два горшка рядом особого смысла не имеют. Коридор делать уже 1.2 метра не стоит. Лучше 1.5. Раковину в угол не надо, вы, когда умываетесь, будете о стену локтями биться. В тамбуре двери друг напротив друг
обычно удобнее/выгоднее. Есть ещё по мелочи.

 

А что не нравится в предложенном мной варианте?

 

Есть такая штука - сушильная машина.
Есть потолочные системы для развешивания белья.
Дополнительно к ним делаются штанги для сушки на плечиках.
Все это прекрасно помещается в небольшом помещении котельной или ванной, где будет стоять стиралка.
Раскладная сушилка (если вы про нее) в своем доме - это даже не знаю как сказать... глупость наверное.

 

Извините, все нравится, просто только сейчас увидел

 

Нет, конечно же я про потолочные системы. Но размещать сушилку в котельной скорее всего не получится, вероятно там будет ТТ котел. С газом пока не понятно. Он есть по границе участка, но сколько это будет стоить я пока сказать затрудняюсь

 

Нет, конечно же не лучше. Самого это коридор напрягал. Перерисую предложенную планировку под свой размер и потребности и посмотрю

 

Так она под ваши размеры сделана. Я ее специально под вас подгоняла.
Внешние размеры 8 х 11.6.
Надо меньше? или больше? В каком габарите изменить?
Какие ваши потребности не учтены? Спальни детям одинаковые, дедушка не под спальнями, котельная и под ТТК и под газ проходит по размерам, санузлов достаточно.
Что надо изменить? Только конкретно.

 

Спасибо, мне приятно, что вы под меня делаете.
Я ориентируюсь на внешние размеры 7,5*11 (лучше на 10), хочется в 150 квадратов уложить дом (я еще не выяснил по внешним габаритам будут считать или по внутренним площадь). Надеюсь в программу поддержки влезть.
Вход планируется с северо-запада, что бы не далеко от входа на участок был вход в дом, но тут просто отразить надо по горизонтали 1 и 2 этаж.

 

Площадь считается естественно по внутренним размерам.
На планировке сейчас общая площадь (включая подлестничное пространство) 145.3.
Продолжаем ужимать? Размеры помещений станут менее комфортными.
Насколько принципиально по ширине влезть именно в 7.5?

 

Сложно сказать. По кадастровому плану пятно застройки имеет сложную форму, это видно по форме участка. И самое удачное место, куда можно втиснуть приличный дом имеет форму трапеции с основаниями 9 и 7, 5 метров. То есть исходя из меньшего из оснований я и планирую 7,5. Хотя вероятно там 8 войдет, но об этом смогу сказать, когда снег сойдет и пятно застройки на местности размечу.
Конечно, я понимаю, что помещения будут менее комфортными. Увеличить габариты то не особая проблема. Лишь бы участок это позволил.
У меня вот что получилось. Меньше я конечно уже делать не буду.

 

За что вы так дедушку то... в 9 м2, на диван...

Ужала до 7.7 х 10.85
Общая площадь 131
(естественно отзеркалите входом влево)



Возможно при проектировании где то придется стены сделать чуть шире в зависимости от необходимости несущей. Хотя при желании можно обойтись и без нее.

Окна развешивала почти как придется, их надо корректировать в большинстве помещений.

 

Отзеркалила чтобы вам было удобнее (правда все надписи тоже отзеркалились естественно )