Нулевой цикл без арматуры

Здравствуйте дорогие пользователи Форумхауса! У меня такой вопрос. Нашел участок, по приемлемой цене, с фундаментом залитым под нулевой цикл (даже где-то -10 см от земли), но как сказал продавец, "фундамент без арматуры, бетон хорошей марки, заливал миксером". Планировалось заливать сверху ленту 70см с арматурой.
Фундаменту 7 лет, трещин не видно. Стоит ли надеется на этот фундамент? Если залить армированую ленту, а после сделать подсыпку участка вокруг дома +15 см, и теплую отмостку?
Подойдет ли такой фундамент для стен из газосиликатных блоков, или только в лучшем случае стены из дерева или каркасник?

 

@max_ratnik, у меня на участке яма под яблоню выкопана, как Вы считаете, подойдет она под грушу? Не мелковата будет, удобрений хватает в ней, а по ширине хватит ещё и клубнику туда воткнуть?
Вопрос понятен? Ну тогда пишите заново максимально полные данные по своему фундаменту. И фото.
Отсюда не видно ничего.

 

Фундамент залит на глубину 90 см, (средняя глубина, которую заливают в нашем регионе) под дом 10 Х 11. Фото не делал, а сейчас немного запорошило снегом. Поехать откопать и сделать фото? Что это может дать? Там невидно дефектов. Ровный фундамент, без трещин и сколов. Если бы хозяин не сказал про арматуру, то я бы и не знал.

 

В вашем случае уже ничего. Клещами тянуть из Вас максимум подробностей никто не будет.
Так что выкрасить - и выбросить. Для Вашего трёхэтажного каменного дворца надо новый фундамент лить, по всем правилам. И не в 15 сантиметров шириной, как этот.
Хотите точнее - вызывайте эксперта на место, платите денежку и просите заключение в письменном виде.

 

@max_ratnik, если воспринять залитый фундамент как блоки ФБС,
то дальше поверх армированую ленту.
Единственное что надо понять исполняемая конструкция
должна выдержать все сооружаемое на ней, а самое
главное что бы грунт воспринял и нес эти нагрузки.
Нет данных о ширине, документов на бетон
залитый туда.,о грунтах, и вашем доме.

 

@max_ratnik, ну хоть от руки нарисовали бы, что ли, план этого фундамента. Размеры, глубина, ширина, все перемычки. Грунты, что под фундаментом хозяин делал (или не делал), ваши подробные хотелки по дому и так далее, @сеня 68 написал.
Ну честное слово, не нострадамусы же тут обитают .

 

@max_ratnik, судя по всему, это, так называемый, щелевой фундамент, достаточно распространенный в Вашем регионе. Для определения надежности необходимо знать грунтовые условия и УГВ. Если грунт хороший и УГВ низкий (более 3 м), то можете смело строить каменный дом.

 

Съездил сделал снимки фундамента и проекта. Фундамент ширина 40 см залит под дом и несущие стены внутри помещения. Уровень грунтовых вод хозяин не знает. Делали проект без георазведки. Хотел поинтересоваться о угв у соседей, но на месте их не застал.

 

Земля под плодородным слоем - песок.

 

@max_ratnik, если Вам удастся получить сведения по УГВ от соседей, то можно будет сделать оргвыводы. Пока, судя по последним данным (грунт песчяный), условия более чем благоприятные.

 

Если сделаете армопояс, то вероятно что на таком фундаменте дворец будет стоять. Это должен определить инженер строитель на месте.

 

Если место не в низинке и песок - УГВ не будет высоким... рельеф надо всегда оценивать.