Как внезапно купился участок

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всегда верьте в лучшее... (продолжение этой фразы все знают) .

Все пугающие людей моменты: деревья, змеи, насекомые, далеко до воды (ох ты Господи, кошмар какой), электричество и т.д. - сугубо субъективные страхи. Фигня это все для деятельных и безстрашных людей.

Главное - это право собственности. Желаю скорейшего решения этого вопроса!

 

Спасибо!
А фотографии посвежее, если получится, будут после 20-го марта =)

Спасибо за добрые слова!

Надеюсь, после собрания, 20-го марта, картина как-нить прояснится!


Я тут подумала, если "ветка" моя, значит можно и порассуждать вслух...

Пока остановились на доме из бруса. Вопрос про сам брус пока не решен. Т.е. каким он будет: 150х150, 200х150, 200х200? Профилированный или массив...? По ценам, ориентировочно, получалось так: дом примерно 8х8 + мансарда. В одной фирме приценивалась, под кровлю ондулин, т.е. коробка + кровля, запросили 750 тыр. Это их профилированного, 150х150. В другой, за такие же деньги, предлагают массив, но 150х200, под временную кровлю. Т.е. выбор есть, пока есть...

Отсюда всякие вопросы по экономии средств в голову мою, неспокойную, лезут:

1. Не дешевле ли получится купить "стеновой (силовой) комплект" с завода, с нарезанными чашками + инструкция?

2. А на сэкономленные деньги поставить на этот "стеновой комплект" кровлю?

3. Реально ли, имея примерно 4 мужских силы + 1 женская, самим поставить "коробку" дома?

4. В какой срок можно уложиться при установке "коробки"?

5. Ага, а потом еще окна-двери-лестница.ох-хо-хо...

И еще, примерный план для начала и продолжения строительства. Правильный ли он?

1. Получение правоустанавливающих документов.
2. Ну.+ электричество...По-любому! Электричество!
2а. Пьянка по поводу получения документов и подключения электричества!
3. Уничтожение леса-молодняка.
4. Подготовка участка (территории) для дома + для разгрузки, хранения бруса.
5. Покупка, ввинчивание свай. Фунд будет только свайный. "Почва у нас такая, Забота наша не простая, ..." (с) muz Брат двоюродный примерно на такой же почве поставил дом из пеноблоков на цоколе. В цоколь воду выдавливает. Скорее всего косяк строителей. Но он нам, цоколь-погреб-и т.п., просто не нужны. Поэтому сваи! А низ пола будем утеплять! И сеточкой хочу подшить, мелкоячеистой, от грызунов.
6. Площадка для установки бытовки.
7. Покупка, установка бытовки.
8. Шашлыки с ночевкой!
9. Покупка бруса.
10. Ну а там - как пойдет!

Вчера мой муж меня спросил, а когда, мол, мы будем жить в этом доме? А я растерялась...Был бы он уже там (дом), я бы прямо там была бы сечас =) А так, видимо с весны, до крайней осени. Ну и зимой набеги. А перед пенсией, его можно будет утеплить и на ПМЖ =)

Если кто-нить чего-нить ответит, буду рада пообщаться на эту тему.
А так, это мысли вслух, плюс мечты и надежды!

 

Я бы все делала в последовательности: п.1, п.6, п.7, п.8, п.2, п.3, п.4, п.5, п.9 - далее везде. По крайней мере, мы пока поступаем именно так.

 

Молодцы сам был в такой ситуации. 5 лет назад купил участок в снт кимрский р-он за 50 т.р -15 соток был 30 из 270 . За 5 лет раскупили практически все а цены сейчас по 300 т.р за участок. Ничего потихоньку разобрался расчистил и участок и баню поставил и дом. Сам на дмитровке живу возле мкад. Да ехать приходиться от 1.5 до 2.5 часов расстояние 115 км но это стоит того. Удачи и хорошего настроения .

 

Покупные хозблоки - .мягко говоря. (не очень хороши).
На вид смотришь, нормально всё, вроде.
Но нет утеплителя (продавцы скажут, что есть)
и размер 6х2 маловат.
Если нет возможности сколотить самим
хороший тёплый, многофункциональный
хозблок, то продумайте заранее возможность
его расширения.
Я начинал с нуля в чистом поле с покупного
хозблока. Потом перемещал его с места на место
пару раз. Потом достроил террасу 6х3.
Теперь думаю использовать или под мастерскую
или отдать этот домик детям для игр.

 

Поздравляю! Нашего полку (оптимистов) прибыло! Хотя у нас все проще - купили уч-к в готовом СНТ со светом и водой, с лесом и прудиком в 300м. Теперь вот на уч-ке деревья сажаем, в отличие от вас. Корчевали только дикую поросль слив. Но тут уж - кому чего не хватает. А план уч-ка делайте уже сейчас - продумывайте тщательно все. Учитывайте и соседство - от кого изгородью сплошной, а с кем и штакетником в 30см достаточно будет "ограничится". Я, лично, за дружбу народов - но народ разный встречается. Нам, вроде, пока везет на соседей, чего и вам желаю. А рабицу между уч-ми натягиваем, чтобы вьющиеся сажать, да и друг другу глаза не мозолить. Прикиньте - что вы хотите иметь на уч-ке: дом, беседку или патио и мангал, бассейн, цветники, огородик, колодец, туалет, душ. Как будете прокладывать дорожки. Думайте, пока есть время, как разместить дом, где будут окна и как будет падать свет. Кредит советую брать в Сбербанке - там и % поменьше, да и гасить можно без штрафных санкций быстрее, соответственно меньше переплатив (% начисляется на оставшуюся сумму). Мы тоже на кредите сидим. Но ничего, потихоньку, помаленьку - считаю, что на 4 души и одну з/плату мужа сделано за сезон не мало. Толи еще будет. Желаю и вам удачи! Лучше радоваться сделанной малости, чем сожалеть о том, чего не сделал вообще.

 

Спасибо, Вам, большое!
Получается так:

1. Получение правоустанавливающих документов.
2. Подготовка площадки для установки бытовки.
3. Покупка, установка бытовки.
4. Шашлыки с ночевкой!
5. Электричество!
6. Пьянка по поводу получения документов и подключения электричества!
7. Уничтожение леса-молодняка.
8. Подготовка участка (территории) для дома + для разгрузки, хранения бруса.
9. Покупка, ввинчивание свай.
10. Покупка бруса.
11. Ну а там - как пойдет!

Спасиб!

Скажите, а может мы соседи? Потому, что в нашем поселке тоже были участки 15 соток по 50 тыр. У нас там рядом аэродром "Борки", для ориентира.

 

[/QUOTE]Только вот на счет забора не совсем понятно. У нас с двух сторон никого (справа, ну и впереди, участок прямоугольный, 25х40 метров), там улица проходить будет, с левой стороны участок брата =) А вот сзади...соседи Про них вообще пока ничего неизвестно. Надеюсь 20-го на собрании их увидеть .
[/QUOTE]
Первым пунктом начинайте с ЗАБОРА!!
Хотя бы по периметру вкопайте столбы,
будет визуальная граница.
От любви до ненависти..,
а забор только укрепляет дружбу!!
ЗЫ, Совместная с соседями установка
границы (забора) - только улучшает
взаимососедство и расставляет все точки над Ё.

 

ОК!

Это точно!
Спасибо за совет!

 

Насчет того, что далеко - не расстраивайтесь.
Я до танков еду 1.5 -2 часа

 

Ой!Мы тоже мимо танков проезжаем =)

 

Ну вот...из-за сегодняшней дневной погоды отменилось завтрашнее собрание.

Теперь конкретной инфы не будет до апреля

Тогда буду прикидывать план участка. А ведь намеревалась завтра туда съездить и "зафиксировать" на бумаге все елки (листвяк обещали спилить), чтобы потом участок попланировать.
И снова - ЭХ..

 

Мне тоже кажется, что первым должен быть забор. Не зависимо от отношений с соседями. Иначе будет проходной двор.

 

Спасибо за совет!
Мне кацца, что у нас планировка поселка грамотная, там по определению не получится проходной двор Подъезд к каждому участку только с улицы...Т.е. нет никакого смысла через нас ходить и ездить...Тем более, что там, на данный момент, дремучий лес

Но согласна полностью! Углы обозначить надо!

 

Проходной двор не в том смысле. Я имела ввиду то, что соседи будут ходить к вам всё время. То спросить, то взять что нибудь. Во всяком случае у нас так и было, пока забора не было. Только начинаешь что то делать, приходят и отвлекают. Поставили забор, пустые хождения сразу закончились.