Регистрация домика (строения) в СНТ - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Решение аппеляционнои комиссии, лично на неи не присутствовал, для информации

 

И ответ администрации они походу вообще не в курсе новых законов) и никаких изменении никуда не вносили

 

@Алексей900, насколько я понимаю - администрация прислала вам ответ, что в ваших ПЗЗ на вашей территории можно размещать "жилой дачный дом".
Может просто приобщить этот ответ к вашему первоначальному заявлению о регистрации? И процесс двинется дальше.

 

Ответ прислали в росреестр тоже, позвоню регистратору узнаю, думаю что бесполезно, все же уперлись в пзз...

 

@Алексей900, да они уперлись не "в ПЗЗ", а в то, что администрация им не ответила на запрос и они в "непонятках"
Все хорошо сейчас, слово "жилой" в ПЗЗ есть, стройся-нехочу
Ну не успели переименовать "жилой дачный дом" в "жилой дом" в соответствии с ГрК, но им гос-во разрешило до 2020 не суетится... сделают, куда денутся.

 

Завтра отпишусь, росреестр много куда запросы отправил, во вложении

 

Их требование "о признании дома жилым" смахивает на "ввод в экстплуацию", для объектов ИЖС такая форма не предусмотрена законом для регистрации объекта.
Кстати - на аппеляции эта "хотелка" вообще, вроде, не обсуждалась?

 

Согласен, можно поспорить, но вот с градостраительным регламентом на строительство жилого дома в даннои зоне, которого нет, поспорить не получиться

 

@Алексей900,
жилой дачный дом = жилое строение = жилой дом

Спойлер: ст.54 № 217-фз

9. Расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона с назначением "жилое", "жилое строение", признаются жилыми домами. При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы, записи Единого государственного реестра недвижимости в части наименований указанных объектов недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по желанию их правообладателей.

Если в "старых" ПЗЗ есть "жилое"(а оно есть), то сейчас это можно зачесть как "жилой дом"

 

Логично, завтра будет известно

 

@Алексей900,
а Вы впервые хотите дом зарегистрировать?

 

https://www.pnp.ru/social/chto-zhdet-tekh-kto-ne-vospolzovalsya-dachnoy-amnistiey.html

Сенатор Андрей Кутепов считает, что ажиотаж вокруг окончания дачной амнистии раздут искусственно. «Не нужно опережать события и делать скоропалительные выводы»,- предостерёг он, напомнив, что в законе о государственной регистрации недвижимости по прежнему остаётся норма об упрощённой регистрации индивидуальных домов, которая действует до 2024 года. Правда, распространяется она только на земли садово-огородного использования и на строения, возведённые до 2005 года.

Людей необходимо стимулировать к оформлению недвижимости, но делать это не путем жёсткого запрета.

Вместе с тем Андрей Кутепов обращает внимание на куда более серьёзную проблему, связанную с новым строительством на садовых участках. По закону о садоводстве в дачных товариществах, если их территория не внесена в муниципальный план землепользования и застройки (ПЗЗ), с 1 марта 2020 года нельзя вести вообще никакого строительства. Эксперты считают, что у половины муниципалитетов требуемых планов ПЗЗ до сих пор нет. «То есть уведомительный порядок там сейчас не работает. Чтобы урегулировать вопрос, мною внесена поправка в закон о садоводах, разрешающая строительство на дачных участках без внесения в ПЗЗ. Законопроект рассматривается в Госдуме»,- заключил сенатор.

 

Впервые

 

К Вам 9. Пункт как говорит ИМХО не относится.
Чтобы работал этот пункт информация о Вашем доме ДОЛЖНА БЫТЬ в ЕГРН!
@ИМХО, хватит вводить людей в заблуждение! Либо читайте все буквы и слова в пунктах НД.

 

@bukken, я вижу - ваш пост "полон" сочуствия к @Алексей900 и раскрывает ему путь решения его проблемы
Ему, по вашему мнению, бросить затею зарегить дом или еще побороться?
Просветите.
Желательно с цитатой и реквизитами.
Что на сегодня есть "жилой дачный дом" по "старым" ПЗЗ?