Регистрация домика (строения) в СНТ - 3

Категория земель: Земли населённых пунктов
Уточненная площадь: 601 кв. м
Разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества
по документу: Для ведения садоводства

 

@foto-son,
Предложите КИ, в качестве основания, положение п. 7 статьи 16 ФЗ-340:

Удивительно, как она вообще эту лицензию получила...)

@foto-son
И еще, необходимо, чтобы то, что Вы построили, соответствовало дому, пригодному для круглогодичного проживания.

 

А где такое соответствие прописано и в чем оно заключается?

 

Это следует из того, что КИ не идиот.
Представьте себя на месте КИ. К Вам обращается гражданин и просит составить техплан на строение, которое он планирует зарегистрировать как жилой дом. При этом, Вам известно из представленных клиентом документов, что ВРИ участка позволяет строить жилой дом, но сам дом Вы в глаза не видели. И вот, прибываете Вы на участок клиента для выполнения кадастровых работ и видите вместо жилого дома гараж, например. Такой типичный гараж, сваренный из стальных листов. Или теплицу, например. Такую типичную теплицу, собранную из б/у-шных оконных рам на кирпичном основании.
Ваши действия?

 

Зачем в крайности то кидаться?
Мы же считаем, что разговор ведется с адекватными людьми, которые не будут называть "теплицу, собранную из б/у-шных оконных рам на кирпичном основании" домом.
Кстати, теплица это, наверное, вообще не здание.

Вы, вроде, сами постоянно повторяете, что все должно основываться на законодательстве (все должно быть по уставу ). Поэтому при чем тут идиот КИ, или не идиот?
Вот некоторые КИ хотят видеть в доме разведенную электрику и отопление. Вы, вроде, с такой необходимостью выше не согласились.

 

@Konsul381, я понимаю, к чему Вы клоните. Вы хотите сказать, что вот это вот "круглогодичное проживание" ничем не регламентировано. Да, согласен. Но как быть КИ, который может (хотя бы теоретически) столкнуться с той ситуацией, которую я описал выше?
На всякий случай, перечитайте еще раз пост действующего КИ Mrak1983, который Вы, кстати, лайкнули:

Речь идет о недострое, но смысл поста можно распространить и на другие ситуации, в которых КИ окажется крайним.

 

Когда я пришёл к КИ с вопросом о регистрации Жилого дома мне сказки - без проблем! Хотя пол года назад эта же контора говорила - Нет! Нет! Нет!
При получении диска загленул в декларацию (кстати уже за меня и подписанную). А там Садовый дом! Немного поскандалив, отстаивая свои интересы) КИ сказал - Хорошо мы сделаем как вы хотите, но это сто процентный отказ и вы вернетесь к нам!
У меня получилось! Причём в московской области!
А Вам удачи!
Боритесь за свои права!
пс: с моей подачи в техплан вносились информации о последнем письме МЭР.

 

@Ван-Лан, у вас тоже садоводство на землях населенных пунктов?

 

Так после НГ декларация старая остается? Но написать в ней можно будет жилой дом?

Я писала что моя декларация еще в компьютере КИ, я пока ничего не подписывала. На словах он сказал-жилое строение. Но все тут пишут что после НГ автоматом жилой дом. Я могу просить КИ чтоб написал жилой дом, раз уж НГ наступит?

 

Да, именно так.

По логики с нового года должно быть проще с жилыми. А по факту? Кто знает какие там, палки в колёсах, по вылазят.
Поэтому лично я ждал более полугода чтобы рискнуть)

 

Да, форма декларации остается прежней.
В декларации нет назначения "жилой дом". Там есть "жилое", "нежилое", "жилое строение" и "многоквартирный дом". После НГ назначение "жилое строение" исключается из законодательства, соответственно вам нужно будет ставить галку напротив "жилое".

 

Добрый вечер!
вопрос такого плана. моя ситуация (строю дом для пост проживания, на сегодня стоит коробка с крышей) сейчас готовлю техплан (в котором естественно будем прописывать жилой дом), после НГ подача на регистрацию. Предположим зарегят мне Жилой дом, потом, когда его дострою (планирую к осени 2019) и заеду туда мне нужно будет прописаться. Подскажите, как там потом - что нужно будет делать? как я понял нужно что-то сделать чтобы его признали жилым и зарегистрировали в нем?

 

Вы слишком далеко заглядываете. Прежде, чем прописаться, нужно будет присвоить адрес, по которому Вас пропишут. Вы пока дом достраивайте, а потом видно будет.
И так-то прописка - вопрос не этой темы.

 

А адрес присваивается не на этапе регистрации дома? Жду сейчас документы из МФЦ, на публичной кадастровой карте дом уже появился, а документы еще не готовы.

 

@Vadimka45, эт понятно, что далеко смотрю), но все же, присвоить адрес это когда будет готовый дом. Верно я понимаю, что там что-то вроде комиссии будет?