Соседи хотят снести навес

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброго времени суток всем.

Живем в таунхаусах (дом имеет статус многоквартирного), земля перед каждой квартирой принадлежит собственнику квартиры. Я построил навес на своим участком, скат направил в сторону от соседа (живу в крайнем таунхаусе), отступил от межи метр. Теперь сосед говорит, что от его окна до навеса должно быть 6 метров согласно п. 5.3.8 СП 30-102-99 (На территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.).

Правомерно ли такое заявление?

 

Сам живу в тауне. Не дай Бог сосед решит навес сделать! Видел, в соседнем. Это пипец! Себя света на первом этаже лишил, и другим затмение устроил. Ну вот нафига такое делать? Чтобы лишняя капелька на любимое авто не попала?

 

Именно так? Кусок земли отмежеван, есть на кадастре?

Даже если правомерно - соседу придется идти в суд.

 

Да, земля размежована и есть на кадастре, свидетельство на руках.

 

Т. е - ваш "многоквартирник" стоит на разных участках с разными кадастровыми номерами? Или все же у вас "общедолевое"?

 

Именно так - у всех свои участки, со своими номерами, все на карте росреестра есть.

 

Можно посмотреть?

 

40:03:120113:1011 - мой участок
40:03:120113:1010 - соседский

 

Действительно - один большой многоквартирник стоит на 8 участках, при этом право собственности на этот дом не внесены. Как это?

 

Для правильно оформленных таунов это обычное дело. В собственности земля непосредственно под секцией, и перед ней.

 

Правомерно, или нет - решит суд в случае подачи заявления соседом. Это ответ на вопрос, ИМХО