О жизни в Берлине (Германия)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У них там не просто метро считают, а у-бан+с-бан (типа МЦД в Москве, но удобнее), если их сложить, то тут скорее уже Москва догоняет, а при том, что этот город скорее как СПб, что по размеру, что по численности населения, то странно их вообще сравнивать.

 

Да это так, на сегодняшний день в Берлине 376 станций метро. Берлинцы в общем совсем не делят подземное и надземное метро, да разные названия, да разные станции и их плоскость, разные вагоны и разные компании. И даже внутри системы есть разницы. Подземные поезда (U-Bahn) (которые тоже над землёй катаются) имеют два разных профиля и совершенно разные по габаритам вагоны.

Но для пассажира всё на одном билете и всё общ. транспорт и совершенно без разницы под землёй или над землёй. И так-же конечно есть смешанные линии где подземные составы проходят довольно длительные отрезки под открытым небом. То бишь S-Bahn это или U-Bahn это только название. Для пассажира вся эта сеть электропоездов = метро.

 

Ну вот трамвай поехал.

 

А вот я похвалился что у нас трамвай раньше поехал а зря. У нас то он поехал, а в другой части - нет. Обещали за месяц сделать (без бетона конечно), прошло три, рельсы разобраны. Вчера по телевизору вещали - мол работы и не ведутся вовсе.

У нас то ходят, депо рядом и круг по середине есть для разворота. А дальше -;все раскопано.

 

Сегодня новость прочитала, что у вас строгий карантин ввели: школы, садики, магазины промтоварные закрывают. Это правда? Очередной локдаун? 30000 заболевших за сутки.

 

Да со среды опять закрывается всё кроме продуктовых магазинов. Пока-что до 10.01.21

 

Как я понимаю и работающий народ сидит дома. Как у нас весной. Всем устроили отпуск за свой счёт.

 

Да всё как весной повторяется. Все на удалёнку или просто по домам. Дети тоже учения по интернету.

Одно немного успокаивает. То что в Германии со следующей недели всё равно начинаются рождественские каникулы и традиционально большинство населения в любом случае было бы в отпуске или по домам.

 

Сегодня был последний день школы. Теперь три дня по видеосвязи а потом каникулы. В магазинах очереди. Непонятно почему, опять бараны ничего не поняли так как магазины никто не собирается закрывать. Ну помимо тех дней на которые они каждый год закрыты.

 

Берлин продолжает открытия и заключения строек:

Форум Гумбольдта - музей на месте старого городского дворца в Берлине расположен в центре исторического города на Дворцовой площади. После семи лет постройки и многих споров строить или нет? Как строить? Востанавливать или новый? Построили компромис с тремя историческими фасадами и одним современным.

Он постепенно откроется в удалённом формате (т.е. пока-что все посещения возможны только виртуально из-за пандемии) с 16 декабря 2020 г. и расширит музеи Музейного острова с его этнологическими неевропейскими коллекциями.

Фасад форума Гумбольдта был спроектирован как почти полная реставрация исторического городского дворца тогдашним архитектором Андреасом Шлютером, а интерьер - как новое здание, основанное на планах Франко Стеллы. Помимо Этнологического музея и Музея азиатского искусства Государственных музеев, в нем также будут размещаться Берлинская выставка Городского музея и Лаборатория Гумбольдта Университета Гумбольдта. Кроме того, временные выставки и мероприятия проводятся в учреждении, поддерживаемом Фондом Форума Гумбольдта в Берлинском дворце. Проект, начатый в 2013 году, по последним оценкам с октября 2020 года будет стоить 677 миллионов евро из федеральных средств после его завершения.

Ориентация экспонатов и то, как Форум Гумбольдта обращается с «колониальной историей» выставленных произведений искусства, вызывает споры. Искусствоведы и этнологи оценили исследование происхождения как неадекватное, критиковали отсутствие понимания проблемы и говорили о «колониальной амнезии».

Внешне дворец ещё похож на его бывшего с трёх сторон. Однако внутри - голые стены, пустые пространства и брутальный бетон.

 

Я вот смотрю нет высотных зданий (больше 10 этажей). В центре города запрещено высотки ставить или просто не строят, т. к. земля занята и не получается?

 

Высотки есть точечно. Облагаются высокими требованиями по различным параметрам. Вплоть до того что например Waldorf Astoria Berlin пришлось остекленять антирадарным стеклом дабы здание не отражалось на радарах аэропортов.



И да конечно не особо поддерживается населением. Да и грунт в основном песок и вода. Затратно сильно из-за всех этих палок в колёсах высоко строить.

Вот перечень всех (практически) высоток в Берлине:

https://en.wikipedia.org/wiki/List_of_tallest_buildings_in_Berlin

 

Я так думаю все довольно проще...строить высотки в 99% случаев дешевле, но вот требования по инфраструктуре/социалке другие, к этому еще добавляются всякие ограничения по красоте, ограничения в общем виде ансамбля старых и новых зданий.
Если бы у нас ввели всякие подобные требования к "качеству жизни", то тоже не было бы многоэтажек.
Я уже не говорю о том, что у меня в СПб на окраинах сейчас такой треш творится, возводятся просто миллионы м2 жилья без соц. инфраструктуры и потом уже её строят годами, а люди уже живут.
У вас же наоборот, часто строится вообще мало всего и с учетом притока мигрантов спрос подстегивает рынок недвижки и она растет растет растет...хотя чего это я, у нас тоже за пол года цены выросли процентов на 20-30, причем скупают абсолютно все.

Потому, что по сути ~10 этажей это предел для застройки, дальше уже получаются трешовые муравейники, если мы конечно говорим не о точечной застройки.

В Финке бывают многоэтажка и вокруг уже здания поменьше, но не когда все застроено многоэтажками.

 

Ну и я об этом. Несомненно строить в высоту если брать абстрактно только стоимость самой стройки намного дешевле и выгоднее. NY вам пример. Но у нас эта высота облагается именно этим требованиями как вы выразились к "качеству жизни" и вот вместе со всем получается в высоту здесь не так выгодно строить как в других городах. Так как с определёнными метрами этажи уже становятся золотыми и по идеи теряют свою окупаемость.

Но некий тренд есть, и всвязи с сильной нехваткой дешевой жилплощади есть сразу несколько высотных проектов которые были одобрены и появятся на лице Берлина в недалёком будующем.

 

У нас в 2 раза за 2 года цены выросли. Грубо - было 50 стало 100 т. р./кв.м.

надеюсь не в центре... Где-то читал, что в центре Парижа просто запрещено выше скольки-то этажей строить. И чтобы даже не пытались надстраивать существующие дома, на всех домах верхний этаж мансардный со стенами под углом, на которые уже выше не надстроишь никакой этаж (-:
У нас в любой точке города могут высотку построить. Про Москву и Питер не знаю, может там и есть какие запреты.