О жизни в Берлине (Германия)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Думаю что не совсем ещё.

 

А какая разница какой процент? Здесь, там или где то еще?

 

Пока не видно предпосылок к бурному росту до 3-5к евро.

Ны мы про Германию общаемся, хочется понять, что там у них с ставкой по ипотеке.

 

Какие то цифры Вам ни о чем не скажут. Что бы почувствовать реальную разницу ипотек, надо, имея работу (условно среднюю по ЗП) в РФ, взять ипотеку и пожить с этим. Потом поехать в Германию, получить там работу (опять таки на среднюю ЗП), тоже пожить с этим и тогда только сравнить ощущения.
Все слова, рассказы, сказки и прочая литертура не приблизит вас к собственному пониманию.

 

Примерно между 3,5-4,2

 

Всё верно.

 

Слой жира да, имеется кое-какой, но он был запасён ранее и в последнее время становится тоньше. Причин тому много, это и не верная политика по отношению к беженцам, и последствия недоразвитой пока ещё зелёной энергетики, и оказание военной помощи, и ... много чего ещё. Чем пополнять этот слой жира в будущем, пока ещё не понятно.

 

Приценивается, лыжи мажет. Там теперь всем разрешили работать, лишь бы взяли)

 

Бесплатным станет общественный транспорт в баварском городе Эрланген

Со следующего года в Эрлангене на юге Баварии общественным транспортом можно будет пользоваться совершенно бесплатно. Сеть автобусных маршрутов переформируют и расширят, например, введут кольцевой маршрут, соединяющий ключевые точки. Экспериментальный проект рассчитан пока на три года.

В Эрлангене проживают около 116 500 человек - это восьмой по величине город Баварии. Отменить плату за проезд решили после начальной фазы эксперимента, когда в городе запустили один бесплатный автобусный маршрут от главного вокзала к университетской клинике. Затраты на все перемены составят 300 тысяч евро в год, в том числе так как будет компенсирована потеря средств от проездных, оценили власти.

Ранее подобные проекты уже были запущены в других баварских городах. В почти 300-тысячном Аугсбурге с 2020 года работает бесплатный трамвай, в маленьком Пфаффенхофене c 2018 года - бесплатные автобусы. В 70-тысячном Ашаффенбурге бесплатен весь транспорт - но только по субботам. Впервые в Европе бесплатный транспорт во всей стране ввело княжество Люксембург в 2020 году.

 

Ну так замечательно. Тем более учитывая то, что Эрланген является популярным студенческим городом. для студентов это очень актуально.

 

Причем ту миграция?
А так можно сразу купить без ипотек, в целом, если не брать Мюнхен, то цены по Германии не заоблачные даже сейчас.

Хотите сказать, что раньше (в какие года?) реальный процент был близкий к 1?

 

В чём ещё немцы молодцы, так это в отношении к памятникам своей истории и всякого рода историческим сооружениям.
На прошлой неделе в очередной раз возил дочку на тренировку в Регенсбург, пока она тренировалась походил по городу. Зашёл в 'горсовет". Он расположен в старом здании, без всякого рода евроремонта.

 

Хочу. Свой последний кредит оформил два года назад под 0,73.
Сейчас думаю опять брать, но нужно более вдумчиво оценивать недвижимость и её рентабельность.

 

Цены различаются оооочень сильно. Возьмите север германии, ну или около того и ту же Баварию.
Не Мюнхен говорите, посмотрите Starnberg и т. д.

 

В Германии снижаются цены на жилье. Особенно это заметно в Мюнхене и Берлине

В первом квартале этого года цены на покупку жилья в Германии снизились на 6,8 процента по сравнению с тем же периодом в 2022 году. Это рекорд последних 23 лет, все это время цены в основном только росли. Жителей страны это смущало, но несильно - спрос на покупку домов и квартир все равно оставался довольно высоким из-за относительно низких ставок по ипотеке.

Сейчас ситуация другая: инфляция выросла, вместе с ней поднялись и проценты по ипотеке, спрос упал. Интересно, что жилье в крупных городах подешевело сильнее, чем дома в пригородах и сельской местности. Цены на дома в Берлине, Мюнхене, Кельне, Гамбурге, Штутгарте, Франкфурте-на-Майне и Дюссельдорфе упали на 10,4 процента, на квартиры - на 6,4 процента.