Покупка земельного участка ИЖС с незарегистрированным фундаментом

Добрый день!
Хотим купить земельный участок ИЖС, с его государственной регистрацией проблем нет. Но на нем находятся 2 фундамента: под дом и баню.
Документов на них никаких нет.
Фундамент под недостроенный дом указан в кадастровом паспорте з/у. Фундамент был залит до августа 2018 года.
Подскажите, пожалуйста:
1. Я правильно понимаю, что фундамент под дом, надо зарегистрировать продавцу перед продажей как нзс, подав в администрацию уведомление?
Иначе без регистрации на нас упадет самострой?
2. Можно ли будет после покупки демонтировать этот фундамент?
3. И правильно ли я понимаю, что фундамент под баню регистрации не подлежит?
Спасибо!

Подскажите, пожалуйста, еще по одному вопросу -
Если продавец не получит уведомление на строительство, смогу ли я после покупки подать такое уведомление в Администрацию?

 

Можно узнать кадастровый номер "фундамента"? Никогда такого не видела. Хочу посмотреть в ЕГРН как его "учли".