Участок в водоохранной зоне

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день!
Приобрели участок в коттеджном поселке рядом с рекой, участок был не огорожен и не обрабатывался лет 10, разрешительные документы на застройку есть, назначение земли КФХ, в выписке из Росреестра - прописано, что участок в водоохранной зоне. Других ограничений нет. Часть участка располагается в 30 метрах от уреза воды. Есть ряд товарищей, которые привыкли ходить вдоль реки через участок и натоптали хорошую тропу). Теперь, когда в планах огородить участок по периметру, стали говорить, что огораживать береговую защитную полосу (50 м) нельзя, т. к. в ней запрещена деятельность. Посмотрел ВК и другие нормативные документы. Про запрет на забор ничего не нашел. Так можно огородить данную часть участка?

 

Береговую полосу действительно нельзя огораживать, только она, по-моему, 20 м.

 

20 метров - это бечевик (береговая полоса) для общего доступа к воде. Граница участка 30 метров от воды

 

И что?
Вы написали:

Я Вам отвечаю, что закрывать доступ в береговую полосу действительно нельзя. Это написано в ВК.
Только ширина этой полосы, по-моему, не 50 метров, а 20.

 

Написал для уточнения понятий...прибрежная защитная полоса - 50 м!….береговая полоса (бечевик) - 20 метров!..Это разные по сути полосы!...

 

Суть вопроса в том, что соседи натоптали тропу в 40 метрах от реки через участок, и ссылаясь на ограничения использования ПРИБРЕЖНОЙ ЗАЩИТНОЙ ПОЛОСЫ против установки ограждения по периметру участка...в законах такого не нашел.

 

Видимо соседи также не понимают разницу в

 

Что касается строительства, то очень не уверен, что Вам удастся зарегистрировать ОКС на этой земле. Хотя, конечно, могу быть неправ.

 

Разрешение на строительство есть..коммуникации подведены..соседи построились.

 

Есть такая организация: бассейновая инспекция. Они выдают заключение по водному объекту. В заключении подробно расписаны размеры защитных полос и ограничения накладываемые на них.
Или читайте водный кодекс.

 

размеры зон определены..и обозначены выше

 

Ограничения согласно ВК..больше нет

 

Ну, тогда пожелаю Вам удачи. Наверное, всё получится.
Кстати, там у Вас КФК, будете фермерством заниматься? И отчитываться в налоговую?
Не будет фермерства, будет не целевого использования земли.

 

Наличие земли с использованием КФХ не влечет обязанность организовывать фермерство...в законе предусмотрено)..но хозяйством для себя занимаемся и планируем заниматься. Главное решить спорный вопрос по ограждению.

 

Влечет обязанность по крайней мере отчитываться за фермерство.