Уведомление об окончании строительства объекта ИЖС или садового дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Что ж так скудно то? Прокомментируйте!

 

@vehcy, что комментировать-то?
скан уведомлений он просто вложил на диск вместе с техпланом
и, может быть, где-то в описании указал Уведомление.
Просто убрать и то и другое
И пусть даст тебе новый диск
главное - план он отрисовал по факту построенного и менять его не надо

 

Мне не понятно кое-что другое: есть ли смысл так делать, отказываясь от всех уведомлений, и идти по пути "амнистии". Реально будет всё проще?

 

Если согласовал одну площадь, а построил другую - ты сам мозгом раскинь - какое уведомление? зачем?
росреестр объявил упрощенную регистрацию до 2031 года: техплан+ право на з/у= регистрация, что тебе еще надо?

 

В начале строительства я тоже подавал уведомление, мне его раза с третьего согласовали. И по задумке, если все построено как в уведомлении, подаете уведомление об окончании, и уже архитектура регистрирует право собственности в Росреестре.
Я сделал проще, вызвал КИ, он мне и обмерил и тех план сделал, и госпошлину заплатил, и на регистрацию в Росреестр все отправил, и выписки получил.
Уведомление о завершении не подавал.

 

Уведомление о планируемом строительстве согласовали сразу.
Уведомление о планируемом сносе старого дома, и о завершении сноса - тоже сразу.
О завершении строительства - ещё не подавал. Вроде оно и не требуется сейчас по любому варианту.
Отступы не нарушены. Отличия построенного и отражённого в Техплане от согласованного - только в отсутствии запланированных и не построенных террасе и пристрое. Ещё крыльцо, запланированное, и построенное - не отражено в техплане почему-то. Есть некоторые отличия во внешних размерах дома - например, вместо запланированных 10,6*10,6м - в Техплане 10,56*10,88м. Плюс 28см могут быть критичными?

 

Непонятно, какие отступления построенного от согласованного в Уведомлении о планируемом... могут быть допустимы, а какие - нет. Есть ли какие-то нормы, требования?
Есть ещё нюанс - повторю - почему-то КИ не отразил в Техплане уже построенное крыльцо - причём, запланированное, не маленькое (со ступенями - 12кв.м.), выполненное в монолитном ж/б. Если придут проверять - это вполне сможет стать причиной для отказа.
Вообще, практикуются ли проверки реально построенного на соответствие Техплану? С другой стороны - зачем нужно проверять аттестованного КИ?

 

Вроде всё логично пишете...
Но тогда можно указать размер дома 15*15м, а построить, соблюдая все отступы, 6*6м. Неужто к таким различиям у Архитектуры не будет претензий?
Это всё шутки...
Не шутка будет, когда есть реальное превышение всего на 5% относительно запланированного, И с соблюдением всевозможных отступов. Вроде - и не нарушил, но сам себя оговорил...

 

Итог - дом зарегистрировали, без проблем.
Но при сдаче Техплане в Архитектуре пришлось таки по-быстрому подавать Уведомление о завершении строительства.
Осадок от посещения этого учреждения - всем на тебя нас...ть. Никто ничего не знает и знать не хочет. Уверен, и к сопоставлению моих Уведомлений о планируемом... и завершенном... такое же отношение было. Показателен пример последнего свежего ГПЗУ, подготовленного этой же конторой в ноябре - по сравнению с двумя предыдущими, в нем информации - почти ноль, сплошь пустые графы "отсутствует". Ни указания разрешенных площадей, ни высот, ни каких-либо ограничений и охранных зон, кроме вдруг появившейся одной от газопровода, которому 50 лет.
Ну, да ладно, главный результат есть.

 

Ну если вы всё же решили идти в архитектуру, то естественно нужно уведомление о завершении строительства. Как то странно, что для вас это стало неожиданностью.

 

Возможно, сам запутался в разных рекомендациях, да ещё и КИ твёрдо сказал - не надо его подавать.
Кстати, ещё вопрос: когда на кадастровой карте появится информация о кадастровой стоимости, и когда придётся платить первый налог?

 

Когда ФНС сформирует вам налоговое уведомление.