Продал 2к квартиру 60квм - построил 6к Шале из Поротерма 160квм, с подвалом-2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да уж - крой хоть чем - заплатишь как положено Интересно - какая площадь кровли у Вас?

 

сравнивать гибкую с ЦПЧ черепицу по мне так брааас удобнее, ремонтнопригоднее. Да правильно говорят надо смотреть форму крыши, уклон, но при стандарте битум с посыпкой сравнить с черепицей... У кого дом из сруба вообще только черепица.

 

смысл очень простой - цена кровельного покрытия зависит от многих факторов и кровельный пирог РАЗНЫЙ, на разных формах крыши, с разным уклоном, и уровень затрат на работы разный - на холодной двухскатке он один, а на тёплой мансардной многощипцовой крыше с башенками и эркерами он совсем иной (в разы дороже). И если на простой двухскатке общая сторимость кровельного пирога возможно соизмерительная, близкая к одинаковой (как в Вашем примере), то на сложных крышах разница в материалах, доборах и работах может быть уже кратной.
Вот и вопрос, под какую крышу Ващи расчеты?

 

как бы это сформулировать ... ну, в целом, простая двускатка, отягощенная одной кукушкой над крыльцом

это откуда такие данные, с потолка? прямо в разы
обустройство ендов 600 р за метр погонный у меня в смете

общая площадь покрытия, включая терассу, 293 м2
из ранее указанной цены можно вычесть 562 тр - стоимость перекрытия этажа

 

Давайте, сравним по ендовам
ГЧ
устройство стропильной системы в ендовах 1 200 р метр погонный
монтаж ендового ковра 900 р метр погонный
ЦПЧ
устройство стропильной системы в ендовах 1 200 р метр погонный
обустройство ендов 600 р метр погонный

 

Вам же первый вопрос конкретно задали. Почему-то Вы стесняетесь сразу дать всю информацию. Какой "пирог" у Вас в обоих случаях? Без этого не понятно, что находится за Вашими ценниками. Неужели одинаковый, и для ЦПЧ и для гибкой битумной?

 

в смысле, какой пирог? в каждом случае пирог соответствует типу кровельного покрытия, конечно, под ЦПЧ не делали ОСБ, вроде, это ВСЕМ очевидно

за моими ценниками не находится НИЧЕГО, кроме ВАШЕЙ идеи, что цены на эти типы кровель сопоставимы

 

как ФОРМА крыши влияет на кровельный пирог, можно, пример?

 

Без малого 10тыр. за м2 кровли (плюс минус). "Под ключ" за готовую кровлю - материал, доставка, работа.

 

я написал подтверждение этой мысли, а вы же еще чего то хотите от меня, упрекаете в недоговоренности

 

так в этом и кроются важные нюансы, простая крыша или сложная.

На ендовах и вокруг мансардных окон, на крышах с небольшим уклоном рекомендуют ОСП и ГИ укладывать даже под ЦПЧ. Вот тут ценник сразу скачет, напимер.
Работать с подгонкой гибкой черепицей и с ЦПЧ в районе ендов и башенок, по трудозатратам и по цене разный ценник.
Так, если все енжовы и прочие подобные нюансы посчитать, то итоговый ценник получается разный.

Я на этом не стал концентрироваться в обзоре и для примера взял простую двускатную крышу. Но, так и сказал, что в некоторых (простых) случаях цены у сравниваемых материалов соизмеримы. А за кадором осталось недосказанным, что на сложных крышах все же ЦПЧ выходит существенно дороже.

Я не цепляюсь, а лишь уточняю свою точку зрения для всех, кто читает эту тему.

 

ну, по ендовам я написал ценник для обоих случаев

ГИ это гидроизоляция? конечно, она есть под всей площадью ЦПЧ, а ОСБ нет и я не видел таких рекомендаций

это, вообще, не нюанс. сравниваются внешне ОДИНАКОВЫЕ во ВСЕМ, кроме финишного покрытия, кровли
ответ дан на простой вопрос: какая дороже
выше я приводил цены кровельной фирмы, еще был рассчет от конторы, которая делала фундамент и стены, за кровлю ШИНГЛАС КАНТРИ (БЕЗ перекрытия) - 2 583 тр

 

На сегодняшний день название темы выглядело бы примерно так - "продал две квартиры по 60м2 - построил коробку дома 160м2, собираю деньги на отделку, мебель"

 

Было бы смешно, но на самом деле, у нас в городе квартиры так подорожали, что если продать нашу новую, купленную в ипотеку за 6 млн, сейчас она стоит 9+ млн, то можно построить дом ничуть не хуже и даже найти место ближе к городу. По тому что участки и дома так не дорожали в последние годы.
Я купил пустой участок в 2013 за 1.5 млн. А в прошлом году соседи купили участок с газифицированным домом и баней "можно жить" Всего за 2.5 млн.

 

Ну хорошо если так. Нам дом 240м2 простой кубик ГБ с плоской крышей. Обошелся 24мр (2021-24г стройка). В том числе - участок 2,4мр 8соток, забор 1мр., оформление участка 1мр, хозблок 400тр.
100тыр. 1м2 за готовый дом с участком, отделкой, мебелью.