Наша мечта в подмосковье

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Наша история началась еще в 2014 году, когда купили первый участок аж за 130 км. от Москвы по новорижскому шоссе (сами проживаем на дмитровском шоссе). И эта была наша первая ошибка. Покупали сами не понимали зачем, были какие то мысли, которые так и не смогли довести до ума. А расстояние от города, и сам факт наличия там только земли, без возможности даже где то укрыться от дождя, отодвигали начало каких либо действий по строительству, и обустройству участка. СНТ не развивалось, соседей не было, мы по сути стояли посреди поля в гордом одиночестве.
И так с мыслями о стройке, прошло 3 года. На 3ий год осознав, что скорей всего там мы сделать ничего не сможем, так как изначально принимали решения строить сами, в виду возможностей выделить на это скромный бюджет.
В итоге, случайно попался участок не доезжая Яхромы, от дома всего 30 км., направление наше. Цена была приемлема, участок так же голый, без построек, при этом в старом СНТ, все вокруг построены, все обжито, соседи живут круглогодично. Пару дней подумали, да и поехали оформлять. Тем самым в 2017 году, в июле месяце, мы стали счастливыми обладателями второго участка. Так как мы с женой увлекаемся катанием на досках, и вообще очень любим зимние виды спорта, само расположение участка, прямо у Волена (пешком ~7-10 минут) диктовало свои правила архитектуры, хоть участок и расположен на равнине. Споров даже не-было, будем строить "шале", естественно не классическое, без каких либо канонов и правил, строить будем так как мы сами себе это представляем, как хотим и т. п. Дизайнеров, архитекторов в нашей семье нет, у всех профессии иные.

Теперь по хронологии:

2017 год август: сначала планы были на строительство бани, и забора, так как мысли путались, а мы точно знали что без песка и щебня не обойтись, было принято решение завести 8м3 песка и 8м3 гравия.


И к сожалению на этот годы наши планы и потребности резко поменялись, пришлось изменить приоритеты, поэтому на этот год, больше никаких работ не производили. С мыслями ушли в зиму.

 

2018 год март: решили сделать колодец, так как в любом случае вода потребуется, а цены на копку в зимний период дешевле. Откапывать подъезд было не легко, но мы справились. Температура в тот день стояла -22, на выходе результат

 

Пока снег сходил, мы думали что делать и как быть, так как основной грунт на участке это торф. Соседи рядом делали фундамент для дома, винтовые сваи, им закручивали аж на 11 метров. Приняли решение, что фундамент будет монолитная плита.
Когда снег сошел, весь участок фактически тонул, нужно было делать дренаж. Нормально зайти на участок удалось только к июню, и тогда начались работы по дренажу. фото процесса почему то не нашел.

 

Пока сходили снега, делался дренаж, в голове зрела идея, какой же будет дом/баня. Ввиду скромных размеров участка в 6 соток, решили что 2 постройки будет очень много, да и по бюджету будет прилично. Ввиду чего решили скомбинировать, и сделать парную в доме. Взялся рисовать проект.
За обозначения на плане не пинайте, рисовал сугубо для себя, что бы самому понимать где и то, архитектурными навыками, а тем более обозначениями/терминологией не обладаю.
Дом 6 на 8, по внутренним размерам, внешне 6.6 на 8.6, так как сразу заложили строительство из 300 блока.

1 Этаж, включает в себя и внутреннюю планировку и сразу разметку фундамента:
Получили большой зал в 40 м2 и санузел с парной в 8 м2. Так как баню больше чем на 1-2 человек одновременно находящихся в парной не рассчитываем. Ее размеры получились около, 4.2 м2, а на душ с туалетом выделили 3.8 м2.

Слева сразу площадка для отдыха/приема пищи на свежем воздухе, справа навес для автомобиля, ну и обходная небольшая веранда буквой "Г", по периметру дома.
2 Этаж, включает в себя 2 маленькие комнаты, по 7,5 м2., туалет и гардеров по 4 м2, и одна большая комната в 18 м2, коридор между комнатами получился в ~7 м2.

 

После того как более менее утрясли с планировкой, я взялся рисовать визуализацию будущего дома.
Которая в итоге получилась вот такой:

 

2018 год Июль:
Приехали с женой, забили колышки и накидали очертания фундамента дома уже на местности




На фото - разметка котлован, который почти на 1 метр больше от фундамента в каждую сторону. Единственное под лентами он идет всего на 1 метр (ширина ленты 30 см.)

Решили навес для авто делать максимально близко к соседям, в процессе чуть сместились, что бы выдержать нормы в 1 м от забора соседей. так как участок имеет форму трапеции, позиционироваться на нем было очень сложно. В итоге, наш котлован получился от одного соседа, до другого, оставляя минимальные зазоров, а сам фундамент шириной в 15 метров, оставляя зазоры от соседских заборов в 1 м и 2 м соответственно.

 

К сожалению фото копки самого котлована у меня не осталось, но суть была такой, что примерно на глубине 80 см - 100 см, везде немного разная, экскаваторщик дошел до красной глины, что было очень здорово. поэтому все ленточные обкопы, котлована были отброшены, и на всё пятно копался один большой котлован.

 

Далее, укладывали 200 гэотекстиль, по всем периметру и крестом, прокладывались дренажные трубы, канализация, проводилась из колодца пнд труба, так же она закладывалась на будущий подземный ввод электричества в дом.
Заказывалось и на первый слой, засыпалось, послойной проливалось, трамбовалось 60 м3 ПГС. По незнанию или даже не знаю почему, но мы его перекидывали сами, возили тачками и корячились почти 3 выходных!
После снова закрывалось 200 гэотекстилем, и засыпалось 40 м3 гравия и потом 20 м3 щебня. Тут уже были умнее и нам помог экскаватор сделать все за 3 часа

 

Итого после выемки грунта, мы подняли участок примерно на 40 см, и вывели котлован/подушку под фундамент еще где то на ~15-20 см выше уровня:


Тем самым надеясь, что весенние наводнение нас больше не потревожит, а если вдруг и случится, то до фундамента не доберется)

 

Все работы выполняли с тестем вдвоем, иногда помогала техника, и очень помогли друзья с раскидыванием ПГС. Завершив подготовительные работы с котлованом, мы поехали с женой отдыхать, и вновь приступили к нашей стройке только в конце сентября.
2018 год ~ 22 сентября:
Были заказаны и привезены доски на опалубку и арматура.
Начали процесс сборки опалубки которая длилась 22-23,29-30 сентября

 

2018 год 6,7,13 Октябрь:
Вязка арматуры:

20 Октября:
Залили, 21 м3 бетона М350




В таком виде он и отправился зимовать. Опалубку снимать не стали, снимем весной.

 

Интереснл посмотреть про шале

 

Приветствую
Стены делайте сразу из 375-400 блока, чтоб не возиться с утеплением.
Второй этаж будет из блока или брусовой?

 

Здравствуйте, хочу сделать из 300 но на пене, потом проверить тепловизором и если что утеплить 3 см, пенополистерола, по теплоизоляционным свойствам 3см больше чем 10см блока. Второй этаж из клееного бруса, пока видится 230 на 230, ближе к возведению, будем смотреть бюджет.

 

Видимо автор в самом разгаре строительство, с нетерпением ждем продолжения