Оценка приобретаемого дома под реконструкцию (недострой)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Второй вариант.

 

Буду признателен за аргументацию для понимания на основании чего сделан выбор.

 

В первом варианте придётся переделать фасад. Он сделан не правильно.

 

В онлайн-калькуляторах у меня в обоих вариантах показывает, что возможно образование конденсата внутри конструкции стены. В первом варианте - на стыке блок-ППС, во втором - внутренняя поверхность облицовочного кирпича. Учитывая, что воздушный зазор не вентилируемый, возникает вопрос: куда будет уходить конденсат? Кроме того, 2-ой вариант явно холоднее и теплопотери выше. Прошу понять правильно: я не пытаюсь доказать/ навязать свою точку зрения, я пытаюсь в ходе обсуждения получить как можно больше информации, чтобы принять обоснованное решение.
Есть еще 3ий вариант: отказаться от обоих вариантов, если они Ольга не выдерживают критики.

 

Втрой вариант надежнее.

 

Имеет готовый дом на продажу. Стена пеноблок+кирпич облицовочный. Вот думаем, стоит ли покупать данный дом.
1) Сразу бросилось в глаза толщина пеноблока-250мм (!)+кирпич облицовочный 12см. Регион центральный (г. Ярославль, чуть холоднее Москвы на 3-4грС). Но все равно у нас 300 в основном делают, кто то 375мм и облицовка, либо штукатурка.
2) Над всеми оконными блоками положен брус типа как опалубка, на нем уже сделана жб перемычка. Фото ниже. Тоже первый раз встретил такое решение.
Сам дом очень понравился, тк коммуникации все есть и заведены в дом уже. Домик красивый, размеры и планировка что надо. Но стены по любому надо утеплять теперь уже тока изнутри - как вариант купить блоки 72-80 мм и вплотную приклеить их к 250мм пеноблоку основному, нагрузка на пол вроде не такая большая. Такой вариант пойдет? Это планирую сделать тока в комнатах, кухне. Санузел, коридор, лестница и тп так и останутся 250мм.

 

Здравствуйте. прошу помощи нашёл обьявление на циане. продаётся недострой. на 6 сотках.
с землёй всё понятно. ножно оценить сколько стоит само строение. дом из газобетона. фундпмент ленты. сверху ленты плиты на них дом. сколько может стоить такое строение и за сколько его можно покупать. фото прикладываю.

 

Доп фото

 

Размер коробки 12м-8м общая площадь 170м

 

@podobedstroy, Судя, КАК ЭТО сделано- ничего хорошего ждать от кровли не стои.
Надо звать на место спеца- смущает снег внутри опалубки.

 

Здравствуйте, подскажите, стоит ли рассматривать к приобретению данный дом? Внутри деревянный дом, пристроили кирпичную пристройку, новую крышу. Какие минусы вы видите?

 

@Твистер,
сомнительная постройка,
хотя можно - если только по цене участка минус цена сноса