Председатель грозит запретить круглогодичное проживание

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день уважаемые форумчане.
Купили землю в СНТ, построили дом для круглогодичного проживания, зарегистрировали его как жилой. Прописки нет так как есть другое жилье. В прошлую зиму в СНТ дали газ, нашей радости не было предела. На днях планируем переехать, но тут возникла проблема.
СНТ примерно на 400 домов, при этом постоянно проживающих порядка 20-40 домов.
Летом сменился председатель, и началась грызня в группах вотсап, да и наверное и живьем по разным вопросам. Председатель зимой живет в городе и особо не разбежался чистить дороги зимой, садоводам которые тоже бывают там только летом это тоже не нужно. Соответственно эта тема постоянно муссировалась. А тут еще 2 дня подряд отключали электричество часов на 8 на какие-то, как выяснилось позже, плановые работы. Но за то время пока выясняли в группе вотсап председателя как только не обзывали за то что он не уведомил заранее. В общем видимо у него лопнуло терпение и он готовит документы о запрете круглогодичного проживания. Ввиду того, что он по профессии юрист его угроза может быть вполне подкреплена соответствующими документами.
Пожалуйста, подскажите как быть. Мы в этих разборках не участвовали, но хотим жить в своем доме.
Насколько реальна угроза такого запрета? Что в силах председателя? Электричество может своим решением отключить на зиму в СНТ? Общее собрание большинством может принять такое решение?

 

У нас мусор зимой не вывозят общим собранием. Так что наверное могут и отключить зимой и электричество - знаю несколько снт у азовского моря где так и делают, ещё и воду отключают. Конечно никто вам не может запретить пользоваться своим участком и домом в любое время года.
У вас может быть аргумент, что провода под нагрузкой красть намного затруднительнее, чем обесточенные. И весной всем надо будет скидываться на новые провода.

Группы в ватсапе зло. что снтшные что школьные.

А вообще нет никаких проблем с электричеством если у вас есть газ

 

Запретить вам пользоваться своим имуществом председатель или общее собрание не может. Но есть куча нюансов, которые могут сильно усложнить вам жизнь. Поддерживайте отношения с теми, кто проживает в СНТ постоянно, прорабатываете вопрос перехода на прямой договор по электричеству.
ЗОП в СНТ оформлены?

И не бойтесь того, что председатель по профессии юрист

 

Тут еще вопрос как этот газ проведен. В СНТ бывают разные мутные схемы.

 

С газом обычно две схемы - или это труба кооператива или труба газовщиков. Никто в здравом уме не будет перекрывать газ, дороже перезапуск будет делать. А вот с электричеством может быть значительно сложнее - например по схеме когда электричество оформлено на физика, которому кинуло провод ООО, которое уже берет элекричество у облэнерго, выключается очень быстро и законно.

 

Земли общего пользования СНТ недооформлены, время от времени от них откусывают кусочки и делают новые участки. Газ тянули за счет якобы инвестора, а потом желающим проводили сосок за 100 тыс. руб., наверное газопровод на балансе СНТ. За газ платим горгазу. Электричество наверное оформлено на СНТ как юр. лицо, по крайней мере мы платим в СНТ по тарифу как для СНТ.
Меня конечно больше всего беспокоит электричество. С доступом и дорогой я думаю можно будет решить вопрос самостоятельно.

 

А что-либо точно из того чем пользуетесь Вы знаете?

Председателя-уриста мягко пошлите изучать законы, намекнув что он ну не могёт Вам запретить пользоваться Вам принадлежащим имуществом в любое удобное для Вас время дня, ночи, месяца и года. Да и председателем он может вдруг быть перестать - там не сложно, нужно только общее собрание и желание собравшихся.
А чистка дорог - ну может стоит с проживающими постоянно скооперироваться: в обход и мимо председателя? ДА - более затратно, НО зато быстрее и более удобно. Да и пару десятков кг нервов своих сэкономите.