Вопрос по фундаменту

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем Здравстуйте.
Хочу сделать фундамент для 2 этажного дома из газобетона, перекрытия
монолит, крыша из метл. череп.
почва
10 см плодород,
далее глина/суглинок

Сосед делал котлаван глубиной ~2 метра (летом).
Глина сильно не осыпается, воды в катлаване не было и осадки
быстро впитывались
Подскажите для данной ситуации, какой фундамент оптимальный?

 

Тоже вопрос по фундаменту!
На участке стоит старая летняя кухня и я хочу ее отстроить. Одна стена у нее просела пошли хорошие трещины к остальной части здания.
Вопрос - можно снести только одну стену , вылить заново фундамент и потом ее отстроить, или сносить все и строить с нуля??

 

Обычный ленточный фундамент, можете монолитную ленту высотой 300-500 после доложить ФБСками весь цоколь.

Вопрос в цене, вам нужно будет усилить сам фундамент, т.е либо долбить его после заливать связав с остальной частью , либо уширять (примеров море на этом форуме) делая нашлепки к старому.

Далее почему она просела а остальные нет? То ли попадала вода в этой части? не было отмостки? или недорасчет ширины подошвы (т.е. нет ли вероятности, что остальные стены так же не просядут) .

 

Дом без цоколя,
ленту без заглубления?

 

Почему без цоколя?
НА глубину промерзания, если нет подвала, можете не рыть котлован, а забурить буросваи или забить микросваи..., это мое мнение. Дом достаточно тяжелый.
Да тут на форуме поищите сто раз уже обсуждалось.

 

Плита толщ. зоомм на песчаной подушке.

 

Оптимально - Тисэ. Спросите сколько потратил сосед и сравните с Тисэ - сами убедитесь в двойной разнице.

 

На цоколь не хватает $ по моим расчетам, хотя конечно же хотелось бы )
На форуме читал, но там другие условия грунта.
Я сначала тоже думал на сваи или ТИСЭ, но опытным путеми(походил к соседям) все в один голос говорили, что сваи плохая идея на этом грунте с таким весом дома.
Сваи с лентой?

 

Делайте МЗФ с хорошим запасом или плиту с рёбрами.

 

МЗФ с хорошим запасом это как?

 

По Тисэ цоколь не нужен.
Тисэ работана специально для пучинистых грунтов.
Читайте первоисточник, а потом уж форумы.
Соседи если у Вас сердце заболит Вы тоже к соседям пойдёте?

 

Атос:
Я не видел ни одного дома из яйчистого бетона на тисэ,
Я знаю, что эта технология предназначена для пучистых грунтов,
но прочитайте про мои грунты, как я понимаю это грунты малого пучения.
И больше дает практика и общение, т.к. очень много нюансов, которых нет в книгах

 

Забавно - вводные вроде похожи, но насколько разные советы!
https://www.forumhouse.ru/threads/46209/
Свое мнение изложил там. Пост №25.

 

Обратиться к специалисту это конечно вернее
и получить от него бумагу с результатами, но
у меня бюджет очень маленький (
Если есть специалист, которого можете порекомендовать напишите в личку.

 

Для маленького бюджета не стоит делать два этажа с монолитным перекрытиями.
Размеры по осям дайте.
Вариант без цоколя--шведская теплая плита с ребрами.
Вариант с цоколем---копаем--2 метра вниз. Сыпем 30 см ПГС. Трамбуем. Льем монолитный пояс-ленту--300 мм-высота--600 мм-ширина. 8 арматурных прутков 12 диам,Выкладываем и армируем из пескоцементных блоков 200 на 200 на 400--стены цоколя. Толщина--400 мм или по углам столбы 400 на 400 с армированием и перемычки -стены на 200 мм по периметру. Мастика -гидроизоляция. Кнауф-утепление-плоский шифер до земли. Засыпаем ПГС внутрь .Утепляем пенополистролом . Теплый пол, арматурная сетка--бетонная стяжка -монолит-100 мм. В итоге у Вас--хороший фундамент. Дороже тисе, дешевле плита на 300-блоки фбс--пустотки-утепление-пол.