Оформление дома по наследству при расхождение площади в ЕГРН и Свидетельстве о праве на наследство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Фото позже выложу, у меня с собой нет документа.

 

Пишут, что площадь дома в ЕГРН совпадает с некой "инвентаризацией"
А что за "свидетельство"? Какая там площадь?
Вот номер зарегистрированного права:
№ 50-01/28-35/2004-86 от 29.07.2004 (Собственность)

 

Свидетельство на дом, там 65, 7 площадь дома

 

Вы можете купить только то, что внесено в ЕГРН
Свидетельство от 2004 года?
На каком основании дом регистрировался? Там должен быть указан документ -основание.

 

Договор купли продажи

 

Свидетельство на дом от 2004

 

Я понимаю что мы оформить его сможем только по выписке из ЕГРН 35 кв. м. Сможем ли мы потом узаконить всю площадь, вызвав кадастрового инженера?

 

какая площадь указана в договоре купли продажи?

 

Сначала нужно понять, почему площадь дома внесена в ЕГРН не по документу-основанию (ДКП), а по неким " документам инвентаризационного дела"(это что?)
Впервые слышу о таком.

 

БТИ

 

Если по данным БТИ у дома одна площадь, а по данным ЗАРЕГИСТРИРОВАНОГО ДКП - другая, на каком основании в ЕГРН соединилось право и кадастровый учет?
Собственник мог увеличить площадь по "дачной", не ставя БТИ в известность
Так какая площадь ДОМА была в ДКП-2004?

 

В договоре 65,7, в свидетельстве на право 65,7, в выписке ЕГРН 35,9 .

 

Может в БТИ запросить " инвентарное дело" ?