Сносить или ремонтировать

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Приветствую уважаемое Сообщество.
В июле месяце приобрели участок со старым домом в деревне в г. Москве. Дом бревенчатый, постройки середины прошлого века. К дому пристроено холодное помещение из двух комнат (западная сторона).
Стена из пескоблока в половину блока, с шириной стены 180 мм. Стена стоит на странно и безобразно исполненном фундаменте, неким подобии МЗЛФ. Почему то комбинированном. Снизу вверх: лента в земле размером 400, шириной 200 мм, далее слой боя кирпича, бетонных осколков в бетоне высотой 300-400 мм, шириной 330 мм, в самом верху лента сформированная опалубкой высотой 170 мм и шириной 330 мм, не уплотненный, не однородный, с раковинами.
Земля 300 мм плодородки, далее суглинок.
Отмостка есть, шириной 500 мм, не утепленная по всему видно. Водоотвод с крыши модно сказать отсутствовал, сход снега посносил желоба, и по этому вода и попадала прямо на отмостку.
Продухов в ленте нет, и естественный результат полы доска 40 мм по лагам под линолеумом в труху. После осмотра состояния пола, понял что кроме как "полы по грунту" другого решения не будет.
И самое печальное:
- на верхнем и среднем «участках» этого комбинированного фундамента в первой комнате сквозная трещина.
На стене в 300 мм от нее (вправо) трещина в блоках под окном. Влево в 2 метрах трещина в блоках стены по всей ее вертикали.
Дальше вскрытия не было, хотел переходить из первой комнаты во вторую.

Интересует мнения по решению: от радикальных (снос пристроя к «беням») либо способы «лечения».

 

Еще фото самого безобразия.

 

А вам это сооружение дорого? От того и зависит - сносить или ремонтировать. ИМХО ничего ценного там нет, я бы снес.

 

мнение понятно.
что есть дорого? вопрос в реальной целесообразности затрат на приведение этого безобразия в порядок. да и возможно ли это?

 

Дорого ли оно сердцу?
Может родственники жали, или архитектура там какая-то особенная, которую вы хотели бы сохранить? Если ничего этого нет, то проще, дешевле и быстрее снести всё включая этот безобразный фундамент.

 

мысль о сносе посещала. для меня сложность - этот пристрой под одной крышей с домом. покрытие - самодельный фальц. задача выставить временные опоры так, что бы это все не уехало...

 

это работа для кровельщиков. сначала переделка кровли потом снос, потом доделка. Я думал вы всё снести ходите.

 

Снос этого сооружения выйдет намного дешевле чем реконструкция. если нужно могу на выходных посмотреть и оценить что можно будет сделать. живу там же в Чириково

 

Ничего сложного нет в этом.

 

Я бы снес две длинные стены - получится веранда, можно застеклить.

 

веранда не нужна, нужен санузел в верхней правой комнате

 

Тогда вопрос: в каком состоянии крыша? Всё таки лет ей не мало, если в планах работа с кровлей, то оставить как есть, отделать пластиком недорогим и эксплуатировать пока до кровли не доберетесь, потом и решение примете (тем более увидете динамику узменений...если будут).

 

Ответ на вопрос - в нормальном. Самодельный фальц. Оцинкованный металл, крашенный.
Лет ему не так много как самому дому.
Лет 20 - 30 максимум

 

С внутренней стороны залить ленту, поставить на нее опоры (бетон, металл), сверху перемычку (дерево, металл)... Если подумать как следует можно интереснее найти решение.

 

Постройки середины прошлого века - это 70 лет.