Родительский дом - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

а, вот о чем! мы, кстати, думали об этом, но решение принято, и на тот момент оно было правильным, т. к. дало возможность подвести дом под крышу в том же году и избежать других проблем, связанных с монолитным перекрытием. Дело в том, что именно в том месте, о котором сейчас речь (ванные комнаты) уложить плиты было невозможно (труба). Там пришлось бы сделать монолит. Рома и его бригада этого делать не умеют. Если помните, мы и балки в обход трубы сами ставили - не умеют. Так что первая проблема И - исполнители. Вторая В - время. Третья Д - деньги. Их с трудом хватило на крышу, и то потому что отказались от Роминых услуг. За счет этого сделали софиты и водосточку. Если бы делали плиты, а это минимум 100 т. р. вместо 18, и то не учитывая монолит, который вообще не знаю сколько мог бы стоить. Не только софитов и водосточки не было бы, но и крыши в зиму, а на стропилку без покрытия еще и рабочих бы не нашли. В общем, то решение было правильным, и обсуждению не подлежит.
Другой вопрос, что есть другие неверные решения, о которых теперь жалею. 1 - что не принимала участие в стройке в самого начала, с раскопок. Ну, очень не хотелось, надеялась, что "само рассосется" Все-таки 10 лет было потрачено на отговоры, что строиться нам не по карману (и это факт неоспримый) а оказалось зря. В результате котлован, который размечал отец, оказался даже не параллелограммом, а вообще неведомой фигурой, что в его размеры 10х12 с трудом вписался фундамент 8х10. Второе, тесно связанное с первым, что побоялась увеличивать площадь застройки по соображениям а) согласования с археологией, б) незнания, как поведет себя фундамент, частично стоящий на материке, частично на насыпном грунте. Сейчас понимание, как надо было поступить, пришло, русские любят жить задним умом, но делу это не поможет. Ну и третье, как первопричина первых двух - не надо было строить 2 этаж! Зря пошла у папы на поводу. Да, он очень хотел, очень просил, и совершенно не понимает его ненужности, щаслив и доволен, мужики до старости дети, только игрушки становятся все дороже. Причем жалеет, что не сделали полноценный этаж, в ущерб качеству строительства Но это сложный вопрос, связанный с совершенно разными жизненными ценностями, в него лучше не углубляться. Но факт тот, что родителям то второй этаж тоже не нужен. Уже сейчас лазают туда с трудом, максимум на что могут рассчитывать - превратить его в свалку ненужных вещей, как это было с кукушкой в старом доме. И не могут объяснить, ЗАЧЕМ. Потому что все объяснения сводятся к одному - это понты, так дом выше, смотрится лучше, хотя слова понты избегают. Но на самом деле, понты подменяют удобства, и в этом суть. Те же деньги можно было потратить на благоустройство, а не отделку ненужного этажа, и жить с комфортом. А чуть расширив площадь застройки, получить практически те же жилые площади, за те же начальные вложения и без лишних трат. К сожалению, как ни пыталась, объяснить этого не могу. Все понимают, людей не переделаешь, пожилых тем более, и если их устраивает жить...так как живут... остается смириться. Чем бы дитя ни тешилось. Но посыл понятен - не было бы 2 этажа, не было бы вышеописанных проблем, и не только с перекрытием (одна лестница чего стоит).

 

@Knesinka, соглашусь, что мужики - до самой смерти - дети, толко игрушки всн дороже и дороже... никакне могу уговорить мужа, что не нужна нам мансарда...денег не хватает, чтоб строить, а тут удорожание. в виде мансарды. но у него, видите ли мечта - чтоб под крышей было единое прострнство и это будет логово... хорошо, что уговорила сан узлы там не делать... просто 65 квадратов его комнатки...

 

На квадрике там гонять если что, 65 квадратов. Ничего себе так логово

 

Это логово, кстати, можно не так дорого оборудовать. Если это не будут комнаты для постоянного проживания и без санузлов, можно даже рассмотреть вариант сделать их летними, лестница соответственно не так часто будет использоваться - можно сделать винтовой и т. п. Предусмотреть герметизацию люка на зиму. В принципе, мы тоже могли бы сделать нечто подобное, не поднимая стен мансарды. Главное, чтобы площадь 1 этажа при этом не пострадала.
Про санузлы вообще тонкий вопрос. У меня реальные знакомые буквально пальцем у виска крутили: санузел на 2 этаже! 2 санузла в доме? при ограниченном бюджете? совсем сдурели. Однако тут у меня позиция очень жесткая. Если на 2 этаже можно спать - там должно быть куда сходить, ночная ваза под кроватью - прошлый век А вот скромный гальюн или полноценный санузел - это уже зависит то того, кто там будет жить/спать... Ну и соответственно, если не делать санузлов на 2 этаже - значит там не спать - значит не для постоянного проживания - значит и смысла нет поднимать стены мансарды "для красоты". Вроде все логично, одно тянет за собой другое. Поднятые стены - удобная лестница - санузел/отопление - куча доп. расходов - и можно спать А для кладовки или берлоги стены и полноценная лестница ни к чему...

 

@Knesinka, логово, конечно дещевле, полноценной мансарды, но все равно дороже, чем холодный чердак...нужно утеплить крышу и хоть простенько отделать стены - пол... по нынечним ценам - это большие деньги... имея первый этаж 135 квадратов, с 3 спальнями и 2 туалетами, не считая кухни-гостиной, просто глупо, очень глупо, не имея достаточно денег, строить логово на мансарде... жить в доме будут два человека -муж и я...

 

Кстати, мозаику я эту купила:

Примерила - нормально, с бордюром понравилось как сочетается. Только на пол в душевой, про простенки и бортики подумаю после Когда класть тоже не представляю. Работники все пропали, думаю, до НГ даже не буду пытаться кого либо беспокоить. Нужно закупать гипсокартон, а как его выгружать, весь двор снегом занесен и чистить некому. Вот отпразднуем и будем думать. Всех с наступающим! Всем здоровья и, как говорится, возможностей на все желания!

 

На стройке пока затишье, родители надумали снимать с учета старый дом и ставить на учет новый, съездили в БТИ. Сделать это может как и все прочее только владелица или по нотариальной доверенности, поэтому меня как обычно не взяли. В БТИ им сказали, что нужен ПРОЕКТ (!) сноса дома и предложили заказать тут же, стоимость 50(!) т. р. Слава богу, таких денег у них на руках не оказалось, а то бы тут же заказали Ищут где взять такую сумму. Я конечно со сносом дома не сталкивалась, но вот такого явно не может быть! Проект на снос? и чтобы стоил как на постройку нового? Покопались с мужем в инете, - пишут, что юр. лицам нужен, частникам - нет. Только нужно подать обращение в администрацию не менее чем за 7 дней до начала сноса. Не очень понятно, куда подавать, через госуслуги можно? Плохо, что я получением разрешения на строительство не занималась, думаю, разрешение на снос дают там же, а родители уже не помнят где что получали. Может кто сталкивался со сносом и может подсказать, как это делается, в каком порядке и кому и сколько надо платить? Подозреваю, что вызов кадастрового инженера, который удостоверит факт сноса, будет платным? Можно совместить с вызовом на замеры нового дома?

И еще есть второй вопрос. Есть знакомый, который, возможно, вывезет старый дом, на своей машине, бесплатно. Но его могут остановить менты и потребовать документы, откуда груз, так ведь? Какие ему можно предоставить документы и как это сделать?

 

на стройхлам документы?

 

нужны же документы на дрова. Без разницы чем гружена машина, хоть мусором, если она гружена - должна быть накладная на перевозку...
Вообще-то, я с перевозками большегрузом не сталкивалась, но раз человек работает, наверное он знает. Говорит на выезде могут остановить и потребовать документы. Муж предлагает оформить у нотариуса сделку продажи дома на вывоз за 1 руб. Я думаю, может достаточно расписки о безвозмездной передаче от собственника? Опять же, вдруг кто сталкивался, как дешевле всего вывезти дом?

 

Утверждать не буду, но ТТН и всякие путевые листы нужны были всегда для наёмных машин, для организаций, для частника это всё "личные вещи", как мне кааца.
Ни одна падла мне не заглянет в прицеп, максимум документы на сам прицеп. Может у грузовых по-другому. А дрова, кстати не уверен, что требуются доки. а вот на доски или кругляк 100% могут тормознуть при желании

 

Кругляк. Дом 5-стенок, бревенчатый, но пока зашито, о состоянии бревен не могу ничего сказать. про доски не знаю, нужны им будут или нам останутся, там есть суперские доски половые толстенные, вагонку с обшивки наверное всю поломают, ее на дрова... а вот насчет машины... не уверена, это скорей всего наемная, а не личная. Вроде как он работает по найму, надо уточнить. Думаю, просто не хочет регистрировать рейс.

а еще просил рамы продать, у нас геалан хороший профиль, хоть и старенькие. У родителей и у мужа на них были планы. Еще и подерутся. А если продать, то почем? Вряд ли дорого.

 

дайте объявления то отдаете дом на разбор и с условием что все вывезут и у ва его заберут без ваших усилий а потом пойдете в архитектуру и снимете дом с кадастра, а снятие с кадастра в 2016 году брали 200руб.

 

Ну мы еще фото участка прилагали что было и что стало, что дома нет. у вас же новый дом по новому кадастровому номеру пойдет
а из вашего старого дома может кто то соберет сарай или баньку себе .

 

Сначала подаете уведомление о предполагаем сносе дома через МФЦ, забираете его, сносите, заказываете акт обследования у кадастрового инженера, и подаете уведомлении о сносе с приложением акта опять через МФЦ. Затем оба уведомления и документы подаете в Росреестр на снятие объекта недвижимости с учёта.

 

Спасибо! значит через мфц можно подать уведомление. (значит я правильно родителям сказала, а то боялась не туда отправила)