Гидроизоляция старого фундамента

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Приветствую!

Есть старый дом (более 50 лет) и старый фундамент. Дом стоит на довольно влажных грунтах, фундамент сделан частично из кирпича, частично из цементного раствора, в который накидан щебень, битый кирпич.

Фундамент снаружи дома в районе земли (примерно 20-30 см ниже и 10 см выше) потрескался и рассыпается. Как понимаю - от влаги и постоянных колебаний температур. Ниже 30 см в грунте фундамент более-менее целый.

Надо укрепить фундамент, заделав выбоины от кусков, которые сами отвалились.

Как я вижу:
- откопать весь фундамент на 40 см
- заложить все выбоины цементным раствором
- после затвердевания раствора проложить стену гидроизоляцией, спустив лист гидроизоляции на дно образовавшейся траншеи
- засыпать песком и щебнем через геотекстиль, тем самым создать основу для будущей отмостки

Подскажите, пожалуйста, есть ли ошибки в таком решении!

Буду рад любым советам.

 

Чтобы потом не переделывать - бутовый фундамент стоит укрепить более глобально чем просто замазать. Это должна быть анкеровка арматурной сетки вдоль всей ленты. Проблема не в перепадах температур, а в отсутствии отмостки. Гидроизоляция вам не нужна, вам нужна отмостка в которую будет входить гидроизоляция

 

@Pargachevsky, спасибо за ответ.
То есть по всей длине сделать арматурную сетку на анкерах, гидроизоляцию стелить не стоит и сделать отмостку - правильно?

 

Да все верно. Анкеровку арматуры или сетки примерно по такой схеме:

Гидроизоляцию в отмостке, в вашем случае, обязательно устраивать нужно

 

Арматуру обязательно варить или можно обвязать?

 

Сварка необязательна! Проволочными скрутками...

 

Спасибо за ответ.

 

А про сам дом ничего не расскажете?

Для разных домов и советы могут быть разными - и технологии.

 

@Pargachevsky,

Подскажите, пожалуйста, как лучше выкладывать раствор на стенку?
1. откопать чуть ниже того места, где фундамент в дырках
2. насыпать щебня для основания
3. сделать арматуру на анкерах
4. сделать опалубку вокруг фундамента
5. выкладывать раствор в опалубку

Есть ли неточности в данном способе?

Или же просто набрасывать раствор на арматуру?

Буду рад совету.

 

Дом старый (60-е годы) - шлакобетон. Основание - из камней/гравия/кирпичей, залитых каким-то непонятным раствором желтоватого оттенка.
Один этаж.

 

Самое главное обеспечить адгезию бетона с фундаментом: тщательная очистка и промывка поверхности, нанесение насечек на поверхность, пропитка бетоноконтактом. Бетон В10-15. В остальном все верно.

 

Спасибо!

 

Подскажите, пожалуйста, какой бетоноконтакт лучше?
И что лучше использовать для привязки к анкерам - арматуру или сетку?

Фото отчищенных поверхностей прилагаю.

 

Нужно бы исключить попадание воды к фундаменту - в крайнем случае можно попробовать "утепление".
Но присутствие воды не только морозное пучение может обеспечить - замокающие грунты ухудшают несущие свойства, причем нередко неоднородно.

 

Каким образом можно исключить попадание воды к фундаменту кроме отмостки?