1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Получение свидетельства о государственной регистрации права собственности на дом. Порядок действий

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем AVPolo, 18.09.18.

  1. AVPolo
    Регистрация:
    17.02.17
    Сообщения:
    90
    Благодарности:
    26

    AVPolo

    Живу здесь

    AVPolo

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.02.17
    Сообщения:
    90
    Благодарности:
    26
    Получение свидетельства о государственной регистрации права собственности на дом. Порядок действий
    Всем привет.

    Мы возвели дом под крышу.
    Поставили также окна. Внешней отделки пока нет, подключенных коммуникаций пока нет. Хотим получить материнский капитал для компенсации расходов на строительство дома.
    Из всех необходимых документов на руках не хватает только свид-ва о праве собственности на дом.
    Помогите пожалуйста правильно определить порядок действий для получения свид-ва о государственной регистрации права собственности на объект ИЖС.

    Что имеем сейчас на входе:
    1. Дом в 2 этажа из ГБ, на капитальном фундаменте. Установлены окна, крыша.
    2. Участок ЛПХ
    3. Разрешение на строительство получено
    4. Документ, подтверждающий выполнение основных работ по строительству дома получен.
    5. Раменский район

    Какой дальнейший порядок действий правильный?
    Не будет ли проблемой для регистрации то, что к дому не подключены коммуникации.
    Проект дома по которому строился имеется также на руках.
    Правильно ли я понимаю, что после регистрации я начну платить налоги?

    Заранее спасибо за ответы или направление на истинный путь.
     
  2. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    8.815
    Благодарности:
    3.187

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    8.815
    Благодарности:
    3.187
    Нет такого порядка действий. Свидетельства давно не выдаются.
    После регистрации получите выписку из ЕГРН.
    Обращаетесь к любому кадастровому инженеру, который готовит техплан дома. Согласно последним изменениям в законодательстве (340 ФЗ от 03.08.18) возможно понадобиться подать в администрацию уведомление об окончании строительства и получить на него уведомление о соответствии.
    Всё это вместе с РнС кадастровый инженер включит в техплан, который Вы сдадите через МФЦ в росреестр, который зарегистрирует ваш дом.
    Вкратце так.
     
  3. AVPolo
    Регистрация:
    17.02.17
    Сообщения:
    90
    Благодарности:
    26

    AVPolo

    Живу здесь

    AVPolo

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.02.17
    Сообщения:
    90
    Благодарности:
    26
    @Konsul381, Спасибо большое!
    Вполне себе инструкция.
    Какие сейчас нормальные расценки на услуги кадастрового инженера? Чтобы не переплатить...
     
  4. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    8.815
    Благодарности:
    3.187

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    8.815
    Благодарности:
    3.187
    Зависит от того, в какой части нашей необъятной этот КИ работает.
     
  5. Phpclub
    Регистрация:
    17.06.12
    Сообщения:
    890
    Благодарности:
    630

    Phpclub

    Живу здесь

    Phpclub

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.06.12
    Сообщения:
    890
    Благодарности:
    630
    Адрес:
    Поварово
    Не хватает справки по присвоении адреса дому - делается бесплатно тут https://uslugi.mosreg.ru/
    Многие это упускают и переделывают потом.
     
  6. id1530070

    id1530070

    id1530070

    Гость

    http://icadastr.ru/?region=35&city=2481&active=3
    Берем и тупо обзваниваем всех по списку.

    Думаю нужно отталкиваться от 15 тыс.
     
    Последнее редактирование модератором: 20.09.18
  7. Vilork
    Регистрация:
    02.08.18
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    7

    Vilork

    Участник

    Vilork

    Участник

    Регистрация:
    02.08.18
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    7
    Присоединяюсь к вопросу.
    Если было разрешение - то да, обязательно уведомить об окончании.

    На сколько я понимаю, тех. план нужен в двух экземплярах, сначала на уведомление, а потом на регистрацию.

    А не подскажете между какими этапами это лучше делать?
     
  8. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    8.815
    Благодарности:
    3.187

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    8.815
    Благодарности:
    3.187
    Тут на форуме некоторые удаленно КИ нанимают. Говорят, значительно дешевле выходит.
     
  9. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    8.815
    Благодарности:
    3.187

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    8.815
    Благодарности:
    3.187
    По крайней мере на регистрацию техплан сдается в электронном виде на диске.
     
  10. Vilork
    Регистрация:
    02.08.18
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    7

    Vilork

    Участник

    Vilork

    Участник

    Регистрация:
    02.08.18
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    7
    Это если вы точно уверены что строители не промазали нигде, я вот в своих не уверена - масса косяков сейчас вылазит(
     
    Последнее редактирование: 21.09.18
  11. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    8.815
    Благодарности:
    3.187

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    8.815
    Благодарности:
    3.187
    А при чем тут строители?
     
  12. Vilork
    Регистрация:
    02.08.18
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    7

    Vilork

    Участник

    Vilork

    Участник

    Регистрация:
    02.08.18
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    7
    на сколько я поняла - в тех. плане указывается в том числе и реальное расположение объекта на участке, разве нет?

    И опять вопрос о коммуникациях потерялся - важно их наличие, или можно сначала зарегистрировать и только потом подключать к электричеству/воде/септику/газу?
     

    Вложения:

    Последнее редактирование: 21.09.18
  13. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    8.815
    Благодарности:
    3.187

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    8.815
    Благодарности:
    3.187
    Да, конечно. И что?
     
  14. Phpclub
    Регистрация:
    17.06.12
    Сообщения:
    890
    Благодарности:
    630

    Phpclub

    Живу здесь

    Phpclub

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.06.12
    Сообщения:
    890
    Благодарности:
    630
    Адрес:
    Поварово
    Перед обращением к КИ для составления техплана - уже везде будет нормальный адрес дома
    - а не у речки справа или участок #5673 :)
    Потом пригодится для газа - ну и для красивой таблички + можете сами нанести на карты гугля, яндекса - чтоб вас навигаторы находили.
     
  15. Vilork
    Регистрация:
    02.08.18
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    7

    Vilork

    Участник

    Vilork

    Участник

    Регистрация:
    02.08.18
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    7
    А как он точки узнает которые вписывать? Это же надо с оборудованием приезжать и замерять всё.

    А его дадут без уведомления об окончании строительства?
    Или получается такой порядок действий:
    1. подаём на уведомление - получаем ответ
    2. с ответом в администрацию за адресом - получаем адрес
    3. Вызываем КИ - получаем тех. план (уже с адресом)
    4. Со всеми документами в МФЦ - регистрируем дом
    ?
     

Смотрите также: