Сборник косяков! Z10, одноэтажный дом, силами "строителей"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем привет.
Цель данной ветки расписать подробный алгоритм строительства дома
силами наемных "строителе". Отчет о проделанной работе будут стараться выкладывать каждый день, со всеми косяками и суммами!
Обязательно нужна помощь форумчан и критика предложенных (исполненных) решений.
Заранее
Этапы которые выполнил:
1. Выбор/покупка участка - черта города с коммуникациями
2. Оформление разращения на строительство - делается своими силами (позже опишу подробнее)
3. Подключение электричества - делается своими силами (позже опишу подробнее)
4. Геология+перепад высот - 47 тр. - сделал и не понял зачем(
5. Проект дома - купил и до конца не ясно зачем он!
Ожидание - подробный "рецепт" по строительству,
Реальность - куча листов 55шт. с общим конструктивом,
который нужно привязать на местность т. е нужен еще один проект.
6. "Строители" - долго выбирал и выбрал не тех
Братская республика + прораб(актуально на 11.09.2018, исходя и косяков)
Вывод по "строителям" - Быстрее пробовать в работе (тестовое задание)

Пример: как будешь вязать арматуру - мне связали руками без крючка(
Какие нахлесты, углы и т. д. Пусть сделают узел.
=
Огромная просьба знающих, подсказывать по мере возможности)

 

Кратко по конструктиву:
Пишу, то что делаем - ВОЗМОЖНО ЭТО НЕ ВЕРНОЕ РЕШЕНИЕ!
Нужна критика знающих)

Фундамент - лента +сваи (геологию приложу)
По геологии так и не понял какую страницу изучать)
Лента: ширина 40, глубина 70-80, над землей +30см, + 19 свай, глубиной 70см и диаметром бура 170мм.
По фундаменту сомнения)
1. Сваи - диаметр кажется маленьким (17см бур), может они и нафиг не нужны!

Цены:
1. Работа - 3500Р 1 куб (узнал только на выходных стоимость работы, тоже косяк)
2. Материалы: 100тр (куплено)
Арматура д12 - 1020метров - 52000Р (с доставкой)
Доска 150*40*6м - 110шт - 39000Р (с доставкой на манипуляторе 3500Р)
Саморезы/проволока /прочее
Песок (горный) - 1 машина = 5500Р
Бетон - 60 кубов по 3850тр (пока не заказывал)
Далее Фото и косяки) или нет по мнению "СТРОИТЛЕЙ"

 

Геолгия участка

 

Фото за 11 сентября
Нужны ваши советы)

 

@domvsk, Это прекрасно. Особенно фундамент. Лента+сваи не работает. Работает сваи + висячий ростверк, но это явно не под ваши диаметры свай. Кто вам такое посоветовал даже не буду спрашивать. Продолжайте.

 

Спасибо за ответ.
Может вообще от них отказаться?

 

@domvsk, Если еще не поздно - отказаться. Лучше точно не будет, а хуже - вполне возможно.

Перехлесты арматуры конечно маловаты, рекомендуется от 20 диаметров. И лучше конечно вразбежку.
По поперечным связям не скажу, уже не помню что рекомендуют.

 

Денег не давать, выгнать, вспоминать не хорошим словом.

 

Наяиная читать подумал что отказаться от таких строителей)
Сегодня и завтра разбирают каркас и начинают тромбовать песок - ручной "толкушкой".
Время есть чтобы от них отказаться)

 

Денег не давать, выгнать, вспоминать не хорошим словом.

 

Это нормально. Соседу по договору строили, 3я бригада строителей оказалась нормальной. Так что неприятно, но не смертельно. Я бы проконтролировал заливку фундамента и расстался. Дальше будет гораздо хуже и ошибки будут дороже. Если они так косячат на типовой операции, то фииг они правильно мембраны положат и шаг обрешетки выдержат, для них это абстрактные понятия.

 

Нет, если такой подход к армированию фундамента на который автор собирается "пустить" 60 кубов бетона, если вязальную проволоку крутят руками, и нет ни одного "правильного" узла в армировании, то заливку такого фундамента лучше вообще исключить. Пригласить "нормальную" бригаду, сделать правильное армирование, заказать хороший бетон, правильно его принять, уложить и ухаживать за ним. Не пускайте деньги на ветер, фундамент- это основа.

 

Спасибо за дельные советы. Идем путем проб и ошибок.
Если было бы просто определить "это хорошие",а эти плохие...
Пока не попробуешь не поймешь - это опыт)
Сегодня поймал себя на мысли, если они так строят, значит был опыт таких "строек-косяков".
И кто то уже заплатил им за это деньги, раз они уверяют что все будет СУПЕР)
Если есть советы по конструктиву, пишет буду очень признателен

 

Даже не сомневайтесь. Соседу залили ленту бетоном и побросали в нее арматуру. И ничего. Брусовому дому вообще почти все равно на фундамент к счастью.

Не забудьте перед заливкой ленты заложить трубы ввода воды и выпуск канализации. Потом это сделать на порядок сложнее.

 

Профильные темы в разделе "Фундамент" Вам в помощь