Доработка ленточного фундамента винтовыми сваями

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день. Прошу помощи.
МО, Чеховский район. Грунт - 1,5 метра суглинка, далее - чистый песок. УГВ низкий. Имеется ленточный фундамент 8х10 метров с внутренними перегородками (заглубление ленты - 1,5м). На нем стоял брусовой дом. Дом снесен, фундамент планирую использовать под строительство типового каркасника (у Зодчего).
Инженер-фундаментщик приезжал на осмотр и замеры. Заключил, что фундамент в хорошем состоянии и пригоден для дальнейшего использования.

Весь вопрос в том, что в нескольких точках внутри периметра необходимы опоры, которые по факту отсутствуют. Предлагают в этих точках вкрутить винтовые сваи. На вопрос, как они будут связаны с остальным фундаментом, ответ такой: Сваи будут прикреплены глухарями к обвязке, которая опирается на ленту. Таким образом будет обеспечена продольная жесткость конструкции, а свая будет испытывать только вертикальные нагрузки.

Вопрос простой - не будет ли каких-либо проблем с домом в дальнейшем при такой доработке фундамента? Допустим ли вообще такой комбинированный фундамент? Может быть, нужно настаивать на доработке лентой? Но в этом случае под домом будет столько перегородок, что возникают сомнения в хорошей вентиляции подпола...

Если важно - фундаменту около 20 лет, армирован как положено.

Заранее спасибо за любые мысли...

 

Поскольку фундамент на глубину промерзания, то можно предположить что его не пучит, следовательно и винты не будут смещаться относительно этой ленты. В этом случае я скорее за чем против. С бетонными перегородками, возведенными через 20 лет после основного фундамента проблем тоже хватает.

 

@TygynDarhan, не могли бы вы изобразить структуру перемычек имеющегося фундамента с указанием размеров? и точек где нужны доп. сваи. Вертится мысля что можно обойтись без доп. свай, просто организовав правильную обвязку из бруса по имеющемуся бетонному фундаменту

 

Пока нет. Как раз за сегодня-завтра инженеры зодчего будут накладывать существующий фундамент на фундамент типового проекта и выявлять точки, в которых необходимы опоры. Завтра вечером обещают выдать результат.

 

Без свай никак нельзя?.. хотя дома этого на букву з не дольше винтов проживут.

Если будет доступ к местам опирания балок, я обычные тумбы залил бы или вообще покрышки с возможностью подкладывания проставок если проседать что то будет.

 

Бурится дырка на 300 на 1,5 м вглыбь. Плюхается в нее 100 л бетона и вставляется пасынок от столба, кусок старого бетонного столба, бетонная свая 150х150 или нечто подобное. Обсыпается песком. Сверху одевается кусок рубероида - линолеума или нечто что прикроет от попадания возможной воды и присыпается чтобы не сдвинулось. Можно сверху глины накидать. И все. Забыли навсегда.