1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Мой кирпичный дом

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем Dirk, 23.10.09.

  1. Dirk
    Регистрация:
    16.10.09
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    8

    Dirk

    осталось посадить дерево

    Dirk

    осталось посадить дерево

    Регистрация:
    16.10.09
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Иркутск
    Приветствую всех!
    Хочу рассказать о своей стройке «века».
    Попутно надеюсь на дельные советы и рекомендации. Приветствую так же и обоснованную критику. Единственное, прошу без тезисов типа «Нафига козе баян?» или «Бабла много – ума едва ли» и прочих. Надеюсь на понимание.

    Своего жилья нет. Живем с женой и сынишкой в съемной квартире. Надоело до чертиков. Соседи – студенты, грязь в подъезде, мусор и соседские тачки во дворе, съемный гараж, шум, пыль и прочая гадость. Короче созрел я для своего дома.
    Купили участок в 20 соток в пригороде. 15 минут езды, зеленая зона. Ровный и сухой, бывшая пахотная земля. Тогда же прикупил в питерском Лансе понравившийся проект дома со всеми разделами.
    Строить решил из местного пустотелого эффективного утолщенного 103 мм кирпича. Без всяких пирогов. Примерный объем кирпича – 250 поддонов. Предполагаемый вес дома сыграл определяющую роль в конструкции цоколя и перекрытий.
    По рекомендации брата нанял бригаду узбеков. Осенью 2008 года началось.
    Разметили будущий котлован. УГВ ниже 5 метров. Земля промерзает где то в районе 1,5-1,7 метров. И то в сильные морозы, коих сейчас бывает у нас немного.
    Загнал наемный трактор, сняли плодородный слой. Составил он местами 50-80 см. Потом пошел суглинок, за ним глина. Убрали в результате 1,5 метра.
    Отсыпали весь котлован ПГС. Узбеки все утрамбовали вручную и начали городить опалубку под ж/б монолит.
    По проекту цоколь был не предусмотрен, лишь фундамент из ФБС. Я резонно решил не испытывать судьбу и заодно получить полноценный этаж. Сколько ушло сороковки не помню, но много. Арматура 14 и 16 мм и проволока 6-ка. Заливали привозным сертифицированным бетоном м-200 с местного асфальто-бетонного завода. В результате за 2 месяца был залит полноценный цоколь с перекрытием. Внутренние стены цоколя – 40 см. Внешние и силовые – 60 см. Перекрытие – 25 см. Перед ноябрьскими праздниками сезон был закрыт. На 2009 год в плане был сам дом..
    tbc
     

    Вложения:

    • SP_A0120.jpg
    • Фото-0012.jpg
    • Фото-0016.jpg
    • Фото-0026.jpg
    • Фото-0034.jpg
    • Фото-0035.jpg
    • Фото-0036.jpg
    • Фото-0037.jpg
    • Фото-0041.jpg
    • Фото-0042.jpg
    Dirk , 23.10.09
    #1 + Цитировать
  2. Dirk
    Регистрация:
    16.10.09
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    8

    Dirk

    осталось посадить дерево

    Dirk

    осталось посадить дерево

    Регистрация:
    16.10.09
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Иркутск
    еще фотки того сезона
     

    Вложения:

    • Фото-0045.jpg
    • Фото-0046.jpg
    • Фото-0047.jpg
    • Фото-0048.jpg
    • Фото-0049.jpg
    • Фото-0050.jpg
    Dirk , 23.10.09
    #2 + Цитировать
  3. Dirk
    Регистрация:
    16.10.09
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    8

    Dirk

    осталось посадить дерево

    Dirk

    осталось посадить дерево

    Регистрация:
    16.10.09
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Иркутск
    Кстати, перед постройкой цоколя пробурил скважину в периметре дома. В предполагаемой технической комнате. Получилось 17 метров, дальше пошел скальник. Проб воды пока не делал, запаха вроде нет. Заливали с миксеров, без швинга, по желобам из досок. Температура к концу октября упала до минуса, пришлось добавлять добавки в бетон. После засыпали перекрытие опилками .
    В середине апреля 2009 года бригада вновь приступила к работе. Разобрали опалубку. В котловане стояла талая вода почти метр уровнем. Откачали и понеслась. Раствор месили купленной бетономешалкой. Работали 5 человек, все родственники :)
    Кладочная сетка через 4 ряда, сердечники с 16 арматурой. Перепланировал все комнаты относительно проекта.
     

    Вложения:

    • SNC00061.jpg
    • SNC00062.jpg
    • SNC00063.jpg
    • SNC00064.jpg
    • SNC00086.jpg
    • SNC00087.jpg
    • SNC00088.jpg
    • SNC00089.jpg
    • SNC00092.jpg
    • SNC00093.jpg
    Dirk , 23.10.09
    #3 + Цитировать
  4. Dirk
    Регистрация:
    16.10.09
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    8

    Dirk

    осталось посадить дерево

    Dirk

    осталось посадить дерево

    Регистрация:
    16.10.09
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Иркутск
    поначалу контроль и критика работы азиатов были ежедневными, как и их переделки
    то стену не там начали, то уровни плавают, то расшивка не канает
    ходил тыкал носом, ругался, грозился урезать з/пл и прочее
    в последствии все устаканилось и качество работы не страдало
    еще фотки весны 2009
    tbc
     

    Вложения:

    • SNC00094.jpg
    • SNC00095.jpg
    • SNC00096.jpg
    • SNC00097.jpg
    • SNC00098.jpg
    • SNC00099.jpg
    • SNC00100.jpg
    • SNC00101.jpg
    • SNC00102.jpg
    • SNC00103.jpg
    Dirk , 23.10.09
    #4 + Цитировать
  5. Dirk
    Регистрация:
    16.10.09
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    8

    Dirk

    осталось посадить дерево

    Dirk

    осталось посадить дерево

    Регистрация:
    16.10.09
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Иркутск
    блин, сердце екало когда видел как растут стены твоего дома
    расценки на работу друзей из солнечной Ферганы были такие:
    1250 за поддон под расшивку и эти же рубли за бетонные работы, включая опалубку, армирование за 1 куб бетона
    стены цоколя были промазаны битумной мастикой и закрыты рубероидом
    обратная засыпка грунтом не предусматривалась, только ПГС
     

    Вложения:

    • SNC00105.jpg
    • SNC00106.jpg
    • SNC00107.jpg
    • SNC00108.jpg
    • SNC00109.jpg
    • SNC00110.jpg
    • SNC00111.jpg
    • SNC00112.jpg
    • SNC00113.jpg
    • SNC00114.jpg
    Dirk , 23.10.09
    #5 + Цитировать
  6. Dirk
    Регистрация:
    16.10.09
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    8

    Dirk

    осталось посадить дерево

    Dirk

    осталось посадить дерево

    Регистрация:
    16.10.09
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Иркутск
    ах да, забыл ключевой момент
    после заливки цоколя осенью 2008 года по принципу монолитного "стакана" имея ввиду стены и перекрытие одновременно, весной было залито армированное основание цоколя в 25 см с увязкой со стенами
    получился такой пустотелый ж/б куб muz
    все-таки сейсмичный у нас район, колебания в 7-8 баллов не редки
    и строюсь не на 10 лет
     

    Вложения:

    • SNC00119.jpg
    • SNC00120.jpg
    • SNC00121.jpg
    • SNC00122.jpg
    • SNC00123.jpg
    • SNC00150.jpg
    • SNC00151.jpg
    • SNC00152.jpg
    • SNC00153.jpg
    • SNC00154.jpg
    Dirk , 23.10.09
    #6 + Цитировать
  7. Dirk
    Регистрация:
    16.10.09
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    8

    Dirk

    осталось посадить дерево

    Dirk

    осталось посадить дерево

    Регистрация:
    16.10.09
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Иркутск
    в отличие от проекта решил делать большую гостиную, пришлось установить мощную ж/б колонну посреди комнаты и балки крест-накрест под перекрытием первого этажа
    увязали это все с сейсмопоясом по периметрам и сердечниками + с перекрытием первого этажа в 25 см
    получилось кмк красиво и надежно, тем более что конфигурация дома не позволяла использовать в качестве перекрытия что либо другое, нежели ж/бетон :|:
    одновременно с этим сварили и залили лестницу на 2 этаж, опять увязав ее с перекрытием
    в результате от проекта остались только внешние размеры и санузел первого этажа..
     

    Вложения:

    • SNC00158.jpg
    • SNC00159.jpg
    • SNC00160.jpg
    • SNC00161.jpg
    • SNC00185.jpg
    • SNC00186.jpg
    • SNC00187.jpg
    • SNC00188.jpg
    • SNC00189.jpg
    • SNC00190.jpg
    Dirk , 23.10.09
    #7 + Цитировать
  8. Dirk
    Регистрация:
    16.10.09
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    8

    Dirk

    осталось посадить дерево

    Dirk

    осталось посадить дерево

    Регистрация:
    16.10.09
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Иркутск
    размеры окони и их количество, перемычки, дверные проемы - изменил все
    сначала загорелые предложили дверные проемы без ж/б перемычек с уголками - послал подальше, сделали как надо
    стены первого этажа - силовые в два кирпича, кроме прихожих и кухни для большей площади, они в 1,5
    второй этаж делали все в 2 кирпича, кроме внутренних стен, они в все в 1,5
    решил над гаражом делать полноценную комнату с балконом для родителей (они у меня старенькие)
    получились большой холл, 3 спальни, 1 детская и просто огромная ванная комната

    нашел через отца тн НУП - необслуживаемый узел связи в виде цистерны с высокой горловиной, чтобы использовать его в качестве замкнутого выгребного септика
    объем 25 м3, прикинул на пару недель между откачками по максимуму должно хватать
    не хочу я гадить себе под нос..
     

    Вложения:

    • SNC00171.jpg
    • SNC00176.jpg
    • SNC00177.jpg
    • SNC00178.jpg
    • SNC00179.jpg
    • SNC00180.jpg
    • SNC00182.jpg
    • SNC00184.jpg
    • SNC00194.jpg
    • SNC00195.jpg
    Dirk , 23.10.09
    #8 + Цитировать
  9. Dirk
    Регистрация:
    16.10.09
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    8

    Dirk

    осталось посадить дерево

    Dirk

    осталось посадить дерево

    Регистрация:
    16.10.09
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Иркутск
    на сегодня план на этот год выполнен
    сейчас своими силами сооружаю временную крышу и разбираю опалубку перекрытия второго этажа
    товарищи отвалили на родину проедать честно заработанное бабло :)
    слудующий сезон скорее всего ничего делать не буду - надо перевести дух и собраться с силами, нынче чуть не надорвался с финансами
    в планах крыша-мансарда с окнами и мой рабочий кабинет в ней:)
    вроде все
    сенкс за внимание
     

    Вложения:

    • SNC00206.jpg
    • SNC00207.jpg
    • SNC00208.jpg
    • SNC00209.jpg
    • SNC00211.jpg
    • SNC00212.jpg
    • SNC00234.jpg
    Dirk , 23.10.09
    #9 + Цитировать
  10. Soloram
    Регистрация:
    09.09.09
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    12

    Soloram

    Участник

    Soloram

    Участник

    Регистрация:
    09.09.09
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Москва
    Класненький дом получается! Удачи вам в строительстве, терпения! И пусть этот кризис чтоб его, только помог вам в этом нелегком деле !

    Мы все с вами!!
     
    Soloram , 23.10.09
    #10 + Цитировать
  11. GOOSE
    Регистрация:
    06.10.07
    Сообщения:
    2.934
    Благодарности:
    3.926

    GOOSE

    Интересующийся

    GOOSE

    Интересующийся

    Регистрация:
    06.10.07
    Сообщения:
    2.934
    Благодарности:
    3.926
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Серьезно!
    Подход и размах впячатляет!..
     
    GOOSE , 23.10.09
    #11 + Цитировать
  12. Dirk
    Регистрация:
    16.10.09
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    8

    Dirk

    осталось посадить дерево

    Dirk

    осталось посадить дерево

    Регистрация:
    16.10.09
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Иркутск
    спасибо
    отпление предусматривается бойлерное 2-хконтурное на твердом топливе + может быть теплые полы
    боюсь тока за э/энергию - 15 квт на участок как то не располагают к фантазии
    дизельгенератор на подстра*уй конечно необходим
    источников потребления будет много..


    по денежным затратам
    точно не считал - страшно блин, но боюсь что к 4-м миллионам приблизился
    уже можно было въехать наверное в новую квартиру, но причины описанные выше мешают
    хочется своей земли и делать что хочешь
    кста по сравнению с 2 годами ранее земля подорожала более чем в 2 раза..


    еще не могу понять в каком стиле получился домик :)
    боюсь что намешал всего помаленьку
    кто силен в архитектуре - подскажите
     
    Dirk , 23.10.09
    #12 + Цитировать
  13. Soloram
    Регистрация:
    09.09.09
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    12

    Soloram

    Участник

    Soloram

    Участник

    Регистрация:
    09.09.09
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Москва
    Я хочу потдержать ваши слова!
    За 4 мил. р канешно да можна войти в квартиру, но здесь возникает много ньюансов.
    Первый и наверно самый главный ньюанс который вы сами и назвали несравнить квартиру и свой пусть хоть и маленький но все таки клочек земли в этом мире и на этой земле и на этом кусочке земли вы хозяин и вы сами решаете как вам жить.
    Второе: это канешно же финансы и как правило они поют романсы. При покупке квартиры с вас сразу же потребуют определенную немаленькую N-ую сумму денег(стоимость квартиры), а при строительстве дома у вас есть на данный момент рубыль в кармане вы его вложили, захотели предохнуть со строительством предохнули, востановили финасовые возможности и т.д.
    Ну и плюс к этому за такую сумму максимум что можна получить это 80-90 м2 квартиру, и кстати тоже прийдется вложить немаленькую сумму денег и времени в ремонт. Дом я так думаю будет поболее чем 80-90м2
     
    Soloram , 23.10.09
    #13 + Цитировать
  14. в поиске
    Регистрация:
    05.05.08
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    18

    в поиске

    Исследователь

    в поиске

    Исследователь

    Регистрация:
    05.05.08
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Оренбург
    Какие помещения будут в цоколе? Cтройка впечатляет. Удачи!
     
    в поиске , 30.10.09
    #14 + Цитировать
  15. Slanin
    Регистрация:
    03.05.09
    Сообщения:
    1.263
    Благодарности:
    911

    Slanin

    Самоучка

    Slanin

    Самоучка

    Регистрация:
    03.05.09
    Сообщения:
    1.263
    Благодарности:
    911
    Адрес:
    Московская область, Ногинский р-н, Электроугли
    Сильно! Респект! Цоколь особенно впечатлил.
     
    Slanin , 30.10.09
    #15 + Цитировать

Смотрите также