Оформление наследства земли и дома в селе с одним ДКП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В постановлении отсутствует площадь выдаваемого участка и номер дома.

Все сходится !.

Его жена когда началась приватизация получила жилой дом 174 по наследству (так указано в ДКП моего отца) от мужа. А землю получила по постановлению, которое выписано на покойного мужа, как бы в наследство участок на ее имя выписали !

Такое же может быть?

Теперь я не боюсь отправить доки все нотариусу с описанием ситуации.

А дом 181, это всего лишь их адрес проживания я так понял.

 

Этот нотариус меня с этим достал.

 

Я Вам уже не раз писал на этот счет. Если есть желание - перечитайте.

 

Да, но в постановлении фигурирует участок 181 площадью 599 кв. м, откуда тогда взялся участок 300 кв. м без адреса, который также выделен по этому же постановлению согласно свидетельства? Не сходится что то, если это один и тот же участок.

 

Про дом 181 в документе постановлении написано, что это адрес их проживания на момент постановления ?

В пунктах постановления не указаны сотки, адрес же только улица.

Надо как то документ Наследства выудить. В ДКП указан реестровый номер и дата. Там все будет понятно, кто жил в доме ее наследства.

СТРАННО. НАСЛЕДСТВО ВЫДАНО 02.12.1992Г.

А ПОСТАНОВЛЕНИЕ на ее мужа ОТ 28.12.1992г.

Значит кто то другой умер, а не ее муж. Мож по ее линии там мать или отец ?

Короче я пока не буду это отправлять нотариусу, если не запросит.

Отправлю егрн.

 

Записан я в росреест на 19 марта добавить попробовать собственника из кадастрового паспорта и правовой справки на дом в егрн. Что б там появилась тетка та.

Потом напишу заявление нотариусу примерно так:

Заявление В ответ на ваш запрос от 21.09.2018г. Исх. рег. номер 1323 предоставить дополнительные правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на наследуемое мною имущество, состоящее из: Жилой дом, выписка из ЕГРН № КУВИ-001/2019-2449396, кадастровый номер 30:09:090101:3632; Земельный участок, выписка из ЕГРН № КУВИ-001/2019-5470091, кадастровый номер 30:09:160412:976

Заявляю:
Правоустанавливающий документ на жилой дом и земельный участок я предоставил: - договор купли продажи жилого дома и земельного участка, удостоверенный нотариусом Приволжского района Астраханской области Якуповой С. Г за реестровым 7-64 от 17.01.1995г.

Правоподтверждающий документ на жилой дом:
- выписка из ЕГРН № КУВИ-001/2019-2449396, кадастровый номер 30:09:090101:3632;
- выданы Администрацией “Приволжский район” выписки из похозяйственных книг от 28.02.2019г. где собственник частного домовладения указан мой родной отец Нургалиев Уразай Ибадулаевич на основании договора купли продажи от 17.01.1995г.

На земельный участок правоподтверждающий документ:
- Уведомление КУВД-001/2019-2364994/1 от 05.03.2019г. выдано Росреестром кадастровый номер 30:09:160412:976, где на основании свидетельства о праве собственности на землю номер 1016130 от 15.08.1994г.; Купчей от 17.01.1995г., удостоверенной нотариусом Приволжского района Астраханской области Якуповой С. Г за реестровым 7-64 от 17.01.1995г. подтверждена государственная регистрация прав на земельный участок по адресу Астраханская область Приволжский район с. Татарская Башмаковка д. 174, прикладывают к заявлению.
В связи с заключением договора купли продажи на земельный участок и жилой дом до 21.07.1997г. на основании ”Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.” права в ЕГРН Нургалиев Уразай Ибадулаевич не регистрировал.

Договор Купли продажи от 17.01.1995г. удостоверенный нотариусом Приволжского района Астраханской области Якупова С. Г. за реестровым 7-64 от 17.01.1995г. юридически действителен; в ЕГРН имеется государственная регистрация Жилого дома и земельного участка по адресу Астраханская область, Приволжский район, с. Татарская Башмаковка ул. Мусы Джалиля 174

 

Зачем?

 

Не факт, что наследство она получила от мужа.

 

Не пойду. В справке БТИ же есть.

 

То, что в качестве собственника записана продавец делает Вам только хуже.

 

Тогда и из БТИ не прикладываю документ получается. Где продавец из дкп указана

 

Уже высказывал предположение. Не знаю, видели Вы или нет.
Думаю, что не факт, что дом под номером 174 достался продавцу по наследству именно от мужа. Возможно это было наследство какого-то другого члена семьи. А землю потом ей выделили как собственнице дома.

 

Что прикладывать Вам @Dimkalab уже писал.

 

Может быть, не спорю.

Землю ей выделили на основании Постановления №20 92 г., где ее почему то нет и площадь в постановлении и св-ве разная. И адрес в постановлении 181, а в св-ве - никакой.

 

А кто ответственный за нотариальные дела ? Минюст ?

Обычно через главный федеральный орган у меня получается все получить.

Например с помощью министерства социального развития, счетной палаты я изменил закон московской области, где мне не хотели давать справку о смерти отца на пособие, так как отец зарегистрирован в другом регионе - Астрахан. Обл. Но смерть я признал через суд в Московском регионе по адресу моего места жительства.

До меня, в Мос. Обл. Закон запрещал выдавать иногородним справку о смерти для денег