Оформление наследства земли и дома в селе с одним ДКП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Получил я не понятный ответ росреестра,

Что это ?

писал заяву о внесении изменений в егрн.
Приносил им свидетельство о праве собственности на землю, оформленное на продавца из ДКП. а не на наследодателя этой земли.

По адресу находится окс на карте кадастровой.

А участок не находился. Так должно быть или нет не понятно, вот и ходил изменения делать.

 

@VDJMAR, это отказ, они пишут - у них все что надо уже учтено, не беспокойтесь
Давай еще раз посмотрим, может что изменилось:

https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request
я не вижу, чтобы права появились (может не обновили еще?)
позвони исполнителю - ее ФИО в конце

 

Вот выписка из егрн до моего обращения в росреестр с просьбой внеси изменения в егрн. Указать участок земельный может, раз дом есть на карте

 

Они пишут, что поменяли ВРИ и уточнили адрес ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Ты на что заяву подавал - на дом или з/у?

 

Про дом в ответе ни одного слова

 

Принес свидетельство о праве собств. На землю, что б ей кадастр номер присвоили и собственника укпзали.

В свидетельстве указан собственник.

Почему собственника не указали ? Или указали)

 

@VDJMAR, так был же кадастровый номер у з/у

 

Я в этом не понимаю. На карте находится обьект капитал строительства. А в графе участки не находилось ниче. Или не должно ? И площадь участка почему в егрн выписке старой нету?

А собственника должны были указать щас ?

В свидетельстве на землю есть фио собственника.

 

теперь и ваша "земля " нашлась:

Спойлер: земля

Земельный участок

Кадастровый номер: 30:09:160412:976
Статус объекта: Ранее учтенный
Дата постановки на кадастровый учет: 04.02.2006
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование:
Площадь: 300
Единица измерения (код): Квадратный метр
Кадастровая стоимость: 63510
Дата внесения стоимости: 18.01.2014
Дата утверждения стоимости: 10.01.2014
Адрес (местоположение): обл. Астраханская, р-н Приволжский, с. Татарская Башмаковка, ул. Мусы Джалиля
Дата обновления информации: 29.03.2015
Форма собственности:
Права и ограничения
Данные отсутствуют

 

"ранее учтенные" на ПКК не отражаются, их надо межевать

 

@VDJMAR, у вас выписка из ЕГРН на дом на руках, теперь вас приглашают получить выписку на землю (закажите по кадастровому номеру)
С двумя выписками на руках уже и выясняйте права, если их там нет

 

Что то не пойму откуда она появилась и дата стоит не 2019 г. Моего заявления.
Правда я не пробовал искать без номера дома по адресу на сайте росреестра.

Значит по адресу моего наследства есть и земля и дом на сайте росреестра инфа.

Но есть ли собственник у дома и земли темерь, после моей заявы ?) Должны были его указать из свидетельства по моему заявлению о внесении изменений в егрн, показав свидетельство о праве собственности на землю ?

Наследство отца мне состоит из дом и земля по дкп нотариальный янв. 1995 г.

Я на руках имею:

Тех. Паспорт из бти 2019г. С указанным владельцем Продавец из дкп.

Справку правовую для нотариуса от 2019г. С ценой и правом собственности Продавец из дкп.

Свидетельство о праве собственности на землю от 94 г.

ДКП нотариальный между продавцом земли с домом и наследодетелем от янв. 1995г. С подшитым планом земельного участка с подписями заверено янв 1995 г РАЙКОМЗЕМ. И Инженер землеустроитель.

Щас я жду ответ про документ, основание выдачи свидетельство на землю. Нотариус просит.

Что мне далее сделать ?

 

она (земля) там была (в ЕГРН)
но было нехорошо с адресом и мы ее не могли найти поиском
росреест подправил адрес з/у и назвал вам его кадастровый номер
все что касается прав - снова решийте с росреестром, я вам уже писала
Пока на руках у вас не появится выписка из ЕГРН на землю - обсуждать нет смысла
Идите и заказывайте

 

Что ж тут не понятного - порадуйтесь хоть чуть-чуть - то, что не могли найти вы и участники форума, нашел Росреестр, теперь вам нужно заказать выписку из ЕГРН на участок с кад. номером: 30:09:160412:976. Это и есть ваш участок. То есть, он стоит уже на кадастровом учете, но права на него не зарегистрированы (уверен как то в этом).

 

@VDJMAR, еще одна хорошая новость для вас - участок "числится" в кадастре (ГКН) за вашим отцом. Но права не зарегистрированы в ЕГРН. В выписке ЕГРН это конечно не будет отражено, но вы можете нотариусу приложить копию полученного уведомления об отказе, опись сданных документов, как доказательство, что именно этот участок был куплен вашим отцом. Или пусть нотариус делает запрос в Росреестр на основании каких документов участок был поставлен на кад. учет.