Оформление наследства земли и дома в селе с одним ДКП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я в росреестре Астрахань спрашивал: что отец купил землю и дом, но у меня в свидетельствет не указано, что земля его. Могу ли я оформить землю в наследство, как мне найти документ про землю для нотариуса, что земля отца ? - вот что я спросил.

Росреетр ответил, что по дкп земля отца, если сделка зарегистрирована в комитете по землеустройству. - как я понял из ответа.

А дом отца, если сделка зарегистрирована в БТИ- ответил Росреестр.

Этот ответ с подписью от руки я теперь ткну нотариусу в лицо.

Я так понял сделка зарегистрирована на землю, раз в плане земель участка стоят подписи комитета в день совершения дкп.
Вот жду теперь доки БТИ. Еще идут ко мне.

 

В теме Вам это сказали много страниц назад.

 

К

У Администрации в 1995 году не было никаких прав на "регистрацию".
Это что-то ввиде "межевого плана", техническая бумажка. На основании таки бумаг администрация выносила постановления/решения/акты о передаче земли в собственность/пользтвание. Только если найдется этот документ - он будет "правоустанавливающим"

 

А план заверен внизу написано не Администрацией же. Вот он.

Председатель районного земельного комитета заверил план.

Росреестр сказал этот комитет для них авторитет.

Мож надо где до запросить документ, что райкомзем заверил сделку с продажей земли?

 

И что? Мужик сделал план - мужик подписал. Раньше вольных КИ не было, все технические работы делали в администрации. Они и сейчас такие услуги делают, но платно.
Правом подписывать правоустанавливающие документы имел только руководитель .

 

Так мне щас из БТИ доки придут на дом только, судя по письму росреестра.

Росреестр сказал сейчас, что до 98 г сделку с землей регистрировали в земельном комитете. А в него я еще не обращался...

 

Правда?
Если не знаешь, зачем писать?

 

Росреестр все верно сказал.

 

Какая-то непереводимая игра слов. Это вообще о чем?

 

Этот документ у вас на руках. Если есть отметки о заверении на ДКП.

Вы не разу не разговаривали с нотариусом и пока очень многое придумываете.

 

@VDJMAR, вы когда новые документы получите (из БТИ), можно будет продолжить тему. Пока у вас ничего нового нет. Всё на одном месте топчимся.

 

@VDJMAR,

Спойлер: правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на земельный участок:

правоустанавливающий (правоудостоверяющий) документ на земельный участок:

свидетельство о праве собственности, праве пожизненно наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на землю, оформленного в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации

от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения»;
«Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей»;
№ 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России»;
на ранее учтенный объект недвижимости;

государственный акт, удостоверяющий право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан, предприятий, учреждений, организаций или крестьянских (фермерских) хозяйств, оформленный в соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493

свидетельство на право собственности на землю, оформленное в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993

документ, содержащий решение о предоставлении земельного участка на определенном праве конкретному лицу, изданный уполномоченным органом (организацией) в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания;

выписка из похозяйственной книги, оформленная в соответствии с приказом Росреестра от 07.03.2012 № П/103 «Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок»;

договор аренды земельного участка, срок которого не истек на момент обращения в орган кадастрового учета;

иные документы, устанавливающие или удостоверяющие право заявителя на ранее учтенный объект недвижимости.

что из этого у вас есть?

 

Как ТС уже не раз писал в теме, у него есть ДКП.
И запись в похозяйственной книге тоже имеется.

 

Получил я доки. тех. паспорт и справку.

К сожелению, как тут говорили, раз мне тех. паспорт делают, значит папа дом оформил, не оправдалось.

Исаичева, это продавец из дкп, что в 95 продала отцу дом.

Хочу этот док отправить нотариусу. Написано справка действует 10 дней.

Или забить на этот документ пока, и подождать ответ админ района, на основании чего свидетельство о собств. на землю выдано, как нотариус просит.

Моя родственница из БТИ говорит бредовая справка с датой. Говорит этот документ архивный и срока не имеет.

Прикрепил страницу из тез паспорта с правообоадателями

 

Есть ДКП нотариальный между продавцом и наследодателем; Есть свидетельство о собств. На землю, выданное на продавца; есть теперь сегодня техпаспорт и справка на объект из БТИ, где правообладатель продавец из дкп. Какие то планы земель участка с подписью райкомзем и инженера с датой от даты составления ДКП и подшит к дкп