Муж и жена строят 5-комн. каркасный дом сами

Подумайте... я ведь говорю-считать надо в итого... а черновые полы, а чистовые...
вы не думайте, что плита- это просто фундамент... считайте, как все в итого будет

 

Как нам делать по изначальному полю? У нас валун, свая - метр, к тому же, вряд ли сможем сделать уширение даже и в метре. Надо либо сдвигать сваю и сдвигать стену либо заменять сваю на две стоящие рядом и уже не делать там стену или ограничиться в этом месте легкой перегородкой - это подразумевает план. Валун под второй от угла сваей, на стыке с верандой

 

Даже если он в два этажа и каждый этаж 200 метров, то значит размеры дома примерно 14 на 14 метров.
Это значит расстояние между свай более 4,6 метров?

 

Я считала все, вплоть до крепежа чернового пола Дешевле не выходит, выходит дороже даже с учетом пола. Ненамного, но дороже. Кроме того, требует единовременных затрат. Как я и писала, строиться мы будем на деньги от продажи квартиры, которая никак не продается. На фундамент деньги есть свободные. Мы его делаем, чтобы быть готовыми строить зимой. За 40 000 с копейками плиту не залить

 

Тут ключевое слово- ненамного... не обижайтесь- но вы себе строите и на много лет... за надежность можно и ненамного больше заплатить...

 

Ну найдите вы его. Минимальная несущая способность нашей сваи на песке - 12 тонн. У нас 12 свай под 99 тонн нагрузки.
Каркас 400 метров может весить 150 тонн. Девяти свай на песке вполне хватит.

 

Доску 50х150 кладут на ребро в качестве лаг пола на пролеты 3 м. Она дает допустимый прогиб. Ваш брус 250 на ребро должен выдержать пролет 3,20, тем более что стены будут каркасные (легкие). У себя ТИСЭ я делал с максимальным расстоянием 2,7 метра между осями свай, но у меня ростверк - железобетон 300х300 мм под брусовые стены 200мм толщиной. Кстати лаги 50х200 мм гарантировано не дают прогиба на 3 м. пролете с деревянными и фанерными полами. Как со стяжкой - не проверял.

 

@cl_ivy, считайте все расходы в итого... рекомендую...

я ведь тоже, перед своей стройкой на каркасник замахнулся... вроде дешево и сердито...
заманчиво дешево.

А потом как-то сели с друзьями- строителями, не думайте, что из новоделов, профессиональными, лет по 30-40 опыта... и они мне разложили все по полочкам... в итого каменный дом дешевле... с учетом отделки внешней и внутренней, обустройства полов и т. д.
и плиту они мне просчитали с учетом финального пола...
Да, не спорю- изначально дороже... но с учетом финиша- дешевле

 

У Вас в какую графу надо смотреть? Диаметр подошвы какой?

 

Дешево, да, делать камень, но при самострое требует больших собственных усилий и увеличенных первоначальных затрат. Меня от каркаса отпугивала экологичность и пожароопасность. Но разобралась с экологичными утеплителями, а против пожаров муж поставит сигнализацию

 

У нас среднекрупный песок, D600, все это написано в стартовом посте. Взяла показатель с понижающим даже коэффициентом.

 

А есть ли какие-то легальные способы укрепить пролеты в середине? Защита от прогиба?

 

Зачем?
Ну поставьте сваю лишнюю - самый хороший вариант с вашей обвязкой

 

поверьте- когда кричат- горит... сигнализация не спасет... увы...да и еще... про утеплители... быль...
один из вышеупомянутых строителей занимается строительством коттеджей в подмосковье... разных в т. ч. и каркасников... его опыт- мыши прекрасно обожают любой утеплитель... люди потом вешаются от нашествия мышей и отсутствия утеплителя в каркасниках...
Ну- про экологичность, тут вы загнули... базальт, базальт и еще раз базальт... но смотрите выше про мышей... им пофигу.

 

Для экономии сил)