Вопрос про РнС двухквартирного дома (МКД)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если ВРИ и ПЗЗ соответствуют, то насколько сложно получить такое разрешение? Сколько времени и денег на это может потребоваться? Какие документы нужно собрать?
дом одноэтажный на 2 входа.
вопрос задан с целью оценки перспектив и собственных возможностей.

 

@АннаВикторова, квартира или часть дома или доля? Что в документах на собственность?

 

1 собственник. Участок под малоэтажное многоквартирное жилое строительство. Зона по ПЗЗ соответствует.
Дом на 2 квартиры для одного собственника. Проживать будут 2 семьи.

Интересует сам процесс оформления РнС

 

Непонятно, зачем оформлять как дом на две квартиры, тем более, что собственник один.
Многоквартирные дома получают РнС по другому принципу. В том числе нужен проект.

 

Потому что земля не под ИЖС, а под многоквартирник.
смотрим варианты: менять ВРИ на условно разрешенный (ИЖС) или же получать разрешение на строительство двух-квартирника.

Мне бы живой опыт услышать от тех, кто такое разрешение получал, чтобы прикинуть, насколько это сложно (или просто)
про то, что получить РнС дома 2-квартирного сложнее, чем ИЖС, мне известно.
Но насколько сложно?
вот бы не теорию, а практику узнать...

 

Понимаете... Неважно, 2 квартиры или 22. Многоквартирник - это проект, инженерные коммуникации и РнС через областной Минстрой.

У соседей тауны, дом на две части/два входа. Но у них участки земли поделены под эти части, т. е. под каждый дом (а их там два дома) по два участка (т.е. четыре участочка + участок под дорогу). Но они строились несколько лет назад, когда для дачной амнистии не требовалось РнС.
Участки ВРИ ИЖС, но ПКК заточен и под малоэтажку многоквартирную.

Напишите письмо в администрацию и областной Минстрой, спросите, что надо...

На форуме я таких не встречала.

 

Насчет того, что разрешение на 2 или 22-квартирник получить сложнее, чем на ИЖС, это я в курсе. Вот и надеялась услышать реальный опыт людей по полочкам, что и как они делали, сколько времени и денег потратили. Но я не думала, что это такое редкое явление...
Спасибо за участие)

 

Все города с такими РнС застраиваются. Идите к девелоперу и интересуйтесь как он получил РнС, что для этого нужно. Может расскажет.

 

Через суд ввел в эксплуатацию, в хорошие времена.
У меня за забором такие.

 

Многоквартирные?

 

@Konsul381, почти. Блокированные.
Причем участки ИЖС, а форма собственности домов - Собственность публично-правовых образований.

Кстати, рядом есть прям совсем уж многоквартирный, этажей 9. Застройщик выкупил пару участков ИЖС, построил многоэтажку. Ввести не может, нет РнС. Но квартир 15 уже получили собственность через суд. Сейчас к дому подключают воду.