Одноэтажный дом по проекту Z375

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброго времени суток. Пришел и мой час ввязаться в эту авантюру - строительство дома. Очень долго выбирал проект. В основном двух этажные варианты, с холодным чердаком. Но в итоге, в последний момент решил остановиться на одноэтажном варианте с холодным чердаком. Участок позволял, 10 соток. Жилая площадь - 105м2. Ну и надежда, что в обслуживании одноэтажный будет дешевле и проще. Понимал, что фундамент и крыша обойдется дороже, но не на столько...но об этом позже.

 

Итак, начнем. Коротко о планах. В этом году планирую сделать фундамент, подвести электроэнергию. Возможно заняться скважиной. Стены + крыша на следующий год. К сожалению, фундамент скушал много денег. На стены может бы и хватило в этом году, но на крышу нет, а оставлять голые стены зимовать - не вариант.

Фундамент - лента + монолитная плита. Закопались чуть ниже глубины промерзания (у нас это примерно 1,2м). Ширина 50см. Цоколь в итоге вышел на высоту 53см от грунта. Точнее от высоты отмостки.

 

Как только залили ленту, буквально на следующую ночь прошел ливень. Все затопило

 

Пришло время делать плиту. Естественно проложили и вывели трубы канализации и ввода воды, гильзы для ввода силового кабеля и тд.

 

Первым делом залили плиту под гараж. Она идет ниже уровня дома, так как нет смысла делать гараж с высотой заезда в пол метра. Затем просто сделаем кирпичный цоколь и выйдем на уровень с домом перед кладкой газоблоков.
Затем наступил через плиты дома.

 

Итоговый результат

 

Ну а теперь о цифрах:
Песок: 1 камаз (около 10м2)
Щебень: 1 камаз (около 10м2)
Бетон на ленту: 55м2 (М250)
Бетон на плиту: 25,3м2 (М200)
Дерево на опалубку: 7м2
Арматура: 2тонны (12мм)
Земля на обратную засыпку: 7 камазов (по 10м2)

И теперь итоговая смета: 11096$
Ниже изображение со всеми ценами на стройматериалы, инструменты, работу и тд.

Буду раз услышать мнение, дорого это или нет. Так как я не строитель, то не могу оценить. Полностью полагался на мнение строительной бригады в принятии любых решений, так как мне ее советовали как очень квалифицированную.

Также буду благодарен, за любые советы касательно "что делать дальше" так как планирую стены и крышу в следующем году. Нужно ли консервировать фундамент? Утеплять, делать отмостку и тд? Строители говорят, ничего не нужно делать. Максимум - это немного выровнять участок, что бы организовать хоть какой то отвод воды от фундамента.

 

Жду продолжения темы

 

По моему мнению-дороговато. В рублях под 700тысчь и только за фундамент

 

Цена для такого конструктива нормальная. У нас готовый вариант 10 тыс руб/ куб за любую конфигурацию. 750 тыс примерно.

 

Доброго времени суток! То же интересует этот проект. Скажите вы покупали его у Z500. Если да то с сетями или нет? И какова полнота проекта, детализация узлов и т. д?

 

Да еще и в каком регионе строите?

 

Проект не покупал. Убедили, что для такого небольшого проекта покупать полную документацию нет смысла. Проще найти толковую бригаду с опытом. Регион - север Украины.

 

В этом году в планах подготовить фундамент к зиме, и заняться коммуникациями. Бюджета в этом году хватило бы только на стены. А оставлять стены без крыши на зиму нет смысла. А крыша тут скушает прилично денег.

 

Очень интересен этот проект, будет продолжение?