1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 22

Гостевой домик с террасой в финском стиле

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем astepanov, 23.07.18.

  1. astepanov
    Регистрация:
    16.09.13
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    308

    astepanov

    Живу здесь

    astepanov

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.09.13
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    308
    Адрес:
    Московская область
    Гостевой домик с террасой в финском стиле
    Несколько лет читали форум, теперь же настало время написать о нашей стройке.

    В этом году приобрели участок в Подмосковье (деревня, 25 соток, прямоугольный, с небольшим уклоном в сторону подъездной дороги).

    К участку "прилагалось" только электричество (15кВт, столб на границе участка). Все остальное - еще предстоит решать.

    Планируем построить на участке три сооружения:
    • Основной дом
    • Гостевой дом
    • Навес для двух машин с небольшим хозблоком
    Понятно, что навес для машин - уходит на самую последнюю очередь строительства.

    Прикинули бюджет - на основной дом денег в текущий момент просто нет (надо продать сначала имеющуюся недвижимость).

    Поэтому стартуем с гостевого домика (заодно и проверим технологии строительства).

    Исходный проект, по мотивам которого строится наш гостевой домик - подсмотрели на одном финском сайте. Это проект сауны с комнатой отдыха. Увы, сайт сейчас уже не работает. Хорошо, что успели сохранить себе исходные картинки.

    sara-25a.jpeg
    Копия sara-1.jpg sara-2.jpeg

    Немного модифицировали этот проект под себя - чуть поправили планировку, чуть изменили размеры, подсократили террасу. Последние 7 лет живем загородом, так что хорошо себе представляем как и что мы хотим видеть в своем доме.

    photo_2018-05-19_11-44-39.jpg

    Строителей искали через форум и биржу.

    По состоянию "на вчера" - уже поставили каркас первой стены. Поэтому в следующих постах будет небольшая "ретроспектива" по тому, что и как делалось. Надеюсь, скоро "догоню" до текущего состояния стройки в таком режиме продолжу рассказывать о ходе.
    20180722_145549.jpg 20180722_150113.jpg
     
  2. astepanov
    Регистрация:
    16.09.13
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    308

    astepanov

    Живу здесь

    astepanov

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.09.13
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    308
    Адрес:
    Московская область
    Поскольку этот домик - не основной, решили делать свайный фундамент, хотя предварительно много изучали и другие типы фундаментов.

    Почва - глина.

    Под основное строение использовали 108-сваи, под террасу - 89.

    План свайного поля получился исходя из планировки следующий:
    2018-07-23_13-21-54.png

    Использовали сваи длинной 2.5 метра. Закручивали практически полностью (в самом высоком месте пятна застройки от земли до оголовка - 15 см). Закручивали машинкой.

    20180625_124259.jpg 20180625_213002.jpg

    Закрутили за один день (не только под дом, но и под откатные ворота и калитку). Чуть позже заведу тему про забор и дам тут ссылку).

    Хотелось бы отметить отличное оснащение рабочих. Ребята все сделали четко, там, где у меня возникли вопросы - сразу их предупреждали и предлагали проверить (шнурка, уровень и т. п.) - везде сделали очень ровно.

    Под ворота - мои пожелания были не слишком простые, но бригада все сделала как я просил (опять же в теме про забор расскажу подробнее).

    За собой убрали весь мусор (без напоминания).

    "Ложка дегтя": опоздали на 1.5 часа и долго "перекуривали".

    При сдаче работы измерили диагонали - показали разницу в 3мм (что очень-очень хорошо). Столяры позже промерили повторно и показали разницу в 7мм. Т. е. с геометрией все в порядке.
     
    Последнее редактирование: 23.07.18
  3. Вла-Пу-Ру
    Регистрация:
    09.07.18
    Сообщения:
    1.156
    Благодарности:
    241

    Вла-Пу-Ру

    Живу здесь

    Вла-Пу-Ру

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.07.18
    Сообщения:
    1.156
    Благодарности:
    241
    Адрес:
    Подмосковье
    Каким прибором замеряли?
     
  4. astepanov
    Регистрация:
    16.09.13
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    308

    astepanov

    Живу здесь

    astepanov

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.09.13
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    308
    Адрес:
    Московская область
    Последнее редактирование: 24.07.18
  5. Antonio812
    Регистрация:
    08.07.13
    Сообщения:
    915
    Благодарности:
    1.031

    Antonio812

    Живу здесь

    Antonio812

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.07.13
    Сообщения:
    915
    Благодарности:
    1.031
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    А санузла не будет в гостевом доме?
     
  6. astepanov
    Регистрация:
    16.09.13
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    308

    astepanov

    Живу здесь

    astepanov

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.09.13
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    308
    Адрес:
    Московская область
    Будет обязательно - на нашем плане выделен голубым цветом.
     
  7. astepanov
    Регистрация:
    16.09.13
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    308

    astepanov

    Живу здесь

    astepanov

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.09.13
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    308
    Адрес:
    Московская область
    Начинаю "догонять" историю стройки.

    Для организации канализации были прорыты траншейки глубиной 40 см, уложены трубы (рыжие, 110, в "шубе"). Все стыки предварительно промазаны соответствующим герметиком. Трубы укладывались на песчаную подушку с уклоном. (почему-то этих фото у меня нет, но кое-где далее видны вертикальные выходы).

    Перед устройством ростверка сделали гидроизоляцию грунта полиэтиленовой пленкой с отсыпкой песком (песка ушло около 8 кубов):
    20180716_161627.jpg
    Ростверк - из трех досок "на ребро" (обрезная, естественной влажности 50х150х6000). Доска обработана антисептиком. Крепление к оголовкам - глухарями.
    20180718_174255.jpg 20180718_174304.jpg 20180718_174315.jpg 20180718_174208.jpg

    Под цоколем натянули сетку от грызунов (в последствии ее снизу степлером крепили дополнительно).
    20180718_174229.jpg
     
    Последнее редактирование: 24.07.18
  8. astepanov
    Регистрация:
    16.09.13
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    308

    astepanov

    Живу здесь

    astepanov

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.09.13
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    308
    Адрес:
    Московская область
    Собрали каркас цокольного перекрытия и террасы
    20180718_174208.jpg
    Для цокольного перекрытия использовали обрезную доску 40х200х6000 камерной сушки), для перекрытия террасы - ту же, что для ростверка.

    Цокольное перекрытие тоже обработано антисептиком.

    Сделали "черный пол" (снизу под лаги закрепили полосы осб 9мм, и на получившиеся "полочки" положили осб 12мм
    20180720_180740.jpg 20180720_180719.jpg 20180720_180818.jpg
    Вводы/выводы запенили, не забыли про гильзы для воды и электричества (для электричества сейчас стоит пластиковая 50-я канализационная труба, при прокладке кабеля - вставлю туда металлическую 32-ю)
    20180721_130732.jpg 20180721_130727.jpg
    Поскольку цоколь находится близко к земле - пароизоляцию укладывали следующим образом:
    20180721_130711.jpg
     
  9. CraSS123
    Регистрация:
    21.09.14
    Сообщения:
    257
    Благодарности:
    152

    CraSS123

    Живу здесь

    CraSS123

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.09.14
    Сообщения:
    257
    Благодарности:
    152
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    То есть я правильно понимаю, что (снизу-вверх)
    - черновой пол из ОСП
    - пароизоляция :ogo:
    - утеплитель
    - перекрытия пола
     
  10. astepanov
    Регистрация:
    16.09.13
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    308

    astepanov

    Живу здесь

    astepanov

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.09.13
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    308
    Адрес:
    Московская область
    Да, верно. Сейчас продолжу...
     
  11. astepanov
    Регистрация:
    16.09.13
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    308

    astepanov

    Живу здесь

    astepanov

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.09.13
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    308
    Адрес:
    Московская область
    В качестве утеплителя цокольного перекрытия используем эковату:
    20180721_162354.jpg 20180721_163450.jpg
    Эковату "пушили" перед тем, как закрыть сверху осб.

    Все стыки прошли герметиком:
    20180722_135000.jpg 20180722_134954.jpg
     
  12. astepanov
    Регистрация:
    16.09.13
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    308

    astepanov

    Живу здесь

    astepanov

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.09.13
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    308
    Адрес:
    Московская область
    После этого начлись работы по сборке каркаса стен:
    20180722_141811_001.jpg 20180722_141836.jpg
    Ну и подняли первую стену:
    20180722_150113.jpg
    На следующий день - уже стояли каркасы всех стен (вчера дело было):
    20180723_193239.jpg 20180723_193256.jpg 20180723_193146.jpg
     
  13. logi2121
    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    8.776
    Благодарности:
    22.975

    logi2121

    Да, я действительно Окнороб.

    logi2121

    Да, я действительно Окнороб.

    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    8.776
    Благодарности:
    22.975
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Тут, как говорится, Семён Абрамович, либо трусы наденьте, либо крестик снимите. :)]:aga:
    Да и зачем ставить столько американских сдвоенных стоек. если перекрытие под ними сгниёт за год-два?
     
  14. astepanov
    Регистрация:
    16.09.13
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    308

    astepanov

    Живу здесь

    astepanov

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.09.13
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    308
    Адрес:
    Московская область
    Да, есть некоторое рассогласование между финским проектом и американской технологией - каюсь ;) пока учимся...

    Почему?
     
  15. astepanov
    Регистрация:
    16.09.13
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    308

    astepanov

    Живу здесь

    astepanov

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.09.13
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    308
    Адрес:
    Московская область
    Вот и "догнал" до актуального состояния.

    Сегодня подняли внутренние перегородки:
    20180724_121408.jpg