Участок под ЛЭП 10 кВ. Как поступить?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Может быть есть какие-то мысли как из этой ситуации теперь выйти?

 

Пока не было межевания, ваш участок не был привязан к местности. В некоторых случаях это позволяло "переместить" участок. Как только межевание провели, участок стал привязан к местности. Двигайте ЛЭП, пока у вас есть такая возможность.

 

Участок и до первого переноса был отмежеван, но каким-то образом его смогли перенести, как, я не знаю. "пока есть такая возможность.." имеется ввиду пока землю под ЛЭП не отмежевали?

 

Скорее всего это не так. Я так понимаю, Вы точно это не знаете.

 

Участок до переноса был отмежеван и был обозначен на кадастровой карте. Перенос оформляли через "кадастровую ошибку". Сейчас кадастровый инженер утверждает, что перенос участка возможен только один раз. Вот я и хочу поинтересоваться у независимых специалистов так ли это? Или ей просто не хочется с этим связываться.

 

У меня сейчас при покупке похожая ситуация, что как-то участок и пару улиц попали зону мин. расстояний газопровода. Администрация поселения даже подписала разрешение на частичную застройку участка, а газовики мне сказали вчера - там вообще строить нельзя, даже частично. Вот тема если интересно https://www.forumhouse.ru/threads/449788/. Всё размежёвано и продано, по докам ИЖС, чики пики, а на деле там 5,4МПа труба зарыта)

 

Хорошо, что не купили его. Мне кажется лучше подыскать менее хлопотный участок.

 

До сих пор терпилы так и не понимают, что доверять риэлторам важные вопросы не только глупо, но и чревато. Единственный вариант это в судебном порядке признать строительство ЛЭП или газа незаконным при наличии документов, подтверждающих, что проект линии (зона ограничений) утверждён без учёта местоположения участка на кадастре. Тем более (я такие в суде разбивал в пух и прах), если построено без постановления и разрешения на строительство (самострой/самоуправство), при условии, что в ПЗЗ (и типа этого) нет этой линии.

 

Возможно через схему/постановление о перераспределении.

 

Да, так же через кадастровую ошибку перенести и все.
Этот кадастровик, просто еще раз эту работу делать не хочет.

 

Добрый вечер! Никуда Вы свой участок не перенесете, забудьте про эту идею.
В Вашем случае я вижу только один выход (раз 800 тысяч Вы не готовы платить за перенос ЛЭП) - это расторжение договора с продавцом через суд. Идите к адвокату со своим договором купли-продажи участка. Или прочитайте внимательно свой договор, что же Вам продавал продавец. Если у Вас в договоре не прописано обременение ввиде ЛЭП, то Вы можете расторгнуть через суд свой договор и Вам обязан будет вернуть продавец деньги и понесенные Вами расходы. Таких решений полно, не Вы один такой. Вам проще получить свои деньги и купить новый участок
На Вашей стороне Земельный кодекс и статья 37 (пункт 3)
...https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/a6731a600477e47bcc4b0eeff36d4fb6646a518b/

 

Продолжение...

 

А в чем проблема?

 

Может быть в том, что такого понятия как "кадастровая ошибка" просто не существует.

 

Ок, дайте свое определение ситуации, когда кадастровый инженер по ошибке внес некорректные данные в Росреестр.