Стена в квартире промокает в сезон дождей

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Г. Оренбург, ул. Транспортная, д. 1/1, 16/17эт.
Данная часть дома была сдана декабрь 2015 года.
Утепленный и вентилируемый фасад - металосайдинг.
Во время сильных дождей стена над окном - под потолком промокала. Гипсовая шпаклевка разбухла, отстали обои.
УВЕРЕН в каждый сезон дождей будет повторение.

Мои догадки, что произойдет: Я вызову мастера из УК "Эхо" г. Оренбург, тот составит в лучшем случае Акт о протечке стены.
С данным АКТОМ и "письмом - ПРЕТЕНЗИЕЙ" я сам обращусь к застройщику в связи с гарантией (по-моему 5 лет).
Далее будет волокита, так как протечку сложно доказать - ?нужно ждать сезон дождей?, а застройщику переделывать фасад 16/17 эт. в сданном доме накладно.
Надеяться на УК ЭХО (также как и на любую другую УК и ТСЖ) думаю бесполезно.
С застройщиком они "дружат".
В худшем случае дело придется довести до суда.

Вышеизложенные действия - это мои предположения.
Прошу форумчане советы со ССЫЛКАМИ как данный вопрос урегулировать правильно.

 

Добрый день. Сделайте фото и разошлите с претензией в УК, застройщику, и. т. д. Дом на балансе города? Если да, то в администрацию. Была похожая ситуация, через полгода сделали.

 

Нет. Вы идете к оценщику и оцениваете ущерб. А затем уже пишете претензию, в которой требуете:
1) компенсировать ущерб
2) устранить нарушение
Направляете претензию застройщику и потом в суд.

Однозначно. Из практики - УК дружат с застройщиками и их задача не допустить волокитой исков от собственников в адрес застройщика, а затем все разводят руками "Ну как же так вы пропустили сроки"

Это обычное дело. К нему и готовьтесь.