СИП дом в Туле

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

На форуме давно, читаю уже 6 лет. Мысли построить дом были как раз 6 лет назад, но не сложилось, купил квартиру. Уже тогда понравилась технология СИП и когда появилась возможность реализовать планы, то менять технологию не стал. Участок куплен в марте, апрель-май заняло проектирование, начало июня - завернули свайный фундамент - 2.5 метровые винтовые сваи. Основная стройка должна начаться на следующей неделе.

 

Годы чтения не прошли зря, изучив кучу информации, примерив на себя, обсудил с женой и понял, что дом хотим строго одноэтажный, небольшой, в возможностью добавить мансарду в дальнейшем.
Планировка получилось вот такой.
Конкретно наши хотелки были следующими:
0. Одноэтажный!
1. Общая площадь - чем меньше, тем лучше.
2. Наличие прихожей и котельной.
3. 2 детских минимум по 12 квадратов.
4. Мастер спальня от 12 квадратов.
5. Санузел в мастер спальне.
6. Гардеробная в мастер спальне.
8. Кухня, совмещенная с гостиной, но в то же время в сторонке.
9. Терраса.
10. Детские максимально отдалены от мастер спальни.
11. Отсутствие коридора, но при этом, чтобы двери в спальни не были из гостиной.
12. Возможность обжить мансарду (+пару спален-кабинетов и санузел) и сделать туда относительно удобную лестницу.

В этой планировке удалось сделать почти все.
Минусы:
1. Гардеробная в мастер спальне не получится, но встроенный шкаф-купе справа от двери будет. Да и спальня вышла достаточно большой.
2. Мокрые зоны отдалены от котельной, т. е. придется городить разводку по стенам или потолку.

 

Если с планировкой на наш взгляд вышло неплохо, то с фасадами на мой взгляд средне.

Но эта ситуация возникла из-за очень небольших размером участка - в данный момент всего 8 соток, плюс надо учесть его геометрию, пути подъезда, соседей, коммуникации. В общем - участок почти прямоугольный, перепады по высоте нестрашные, но есть нюансы.
Подъезд, эл-во, вода, газ - с севера. С запада и юга - соседи с заборами. В востока - пока соседа нет, но рано или поздно будет (если сами не выкупим).
Вроде сначала хотели по западной стороне ставить, чтобы оставить много свободного места на востоке, но в итоге выровняли по северной стороне. Основные причины были такими, что не хотелось смотреть из гостиной и спален на парковку. Да и вообще террасу хотелось закрыть от взглядов с улицы.
В итоге южный фасад вышел такой.

Сначала хотели террасу 10 метров квадратных посреди дома, но придумать куда девать место возле глухой стены не смогли. Вариант сделать там красивое окно был - но тогда в детской было бы 2 окна, одно из них на юг - на тусовочную зону. Решили что ни к чему. Терраса обзаведется периллами, какой-нибудь окантовкой кровли и будет симпатично. А если честно, особо любоваться на нее неоткуда.
Западный фасад - куда выходят детские самый простой, но там 4 метра до забора соседа. Опять не полюбоваться.

Восточный фасад - долго думали, какие окна и как выровнять... Чуть-чуть ассиметрично вышло. Но по окнам так удобнее.

Северный - с одной стороны парадный и должен быть красивым, а с другой - там подъезд, парковка, тех. помещения, забор. И смысла делать его красивым и городить лишние окна мы не нашли.

Парковка (навес), планируется как раз справа от входа, там где окошко котельной. Делать еще одно окно из детской на навес с машинами - явно не нужно.
Слева от входа планируется септик. Делать лишнее окно из нашей спальни на него - тоже так себе история. Засадим кустарником и должно быть красиво.

 

Был вопрос про окна и двери (входная/терраса). Общая площадь 33.6 квадратов.
Окна такие (все разные конечно, просто профиль, пакет и фурнитура такие):

Входная дверь такая:

 

@RusGr, С почином!

Чем вызвано наличие каркасных стен?

 

Поздравляю с началом! Удачи и терпения, и бесконечного банковского счета!

Еще минус что техпомещенье сбоку от спальни. Если что то громкое может мешать. Можно правда ватой звукоизоляцию со стороны спальни сделать. И гостиная тоже рядом, особо громко не сделаешь. Но это если мешают звуки. Моим без разницы а вот я чувствительно сплю

 

Главная причина - так предложил конструктор застройщика. Но я сам хотел тут каркас, т. к. планировал делать шумку.

Спасибо. Банковский счет уже изрядно похудел. А впереди еще столько всего. Основная крупная трата вслед за домом будет фасад. Дальше уже как-то полегче должно пойти. Надеюсь.

Я планировал звукоизоляцию ватой как раз. Т. к. стены санузлов каркасные, осталось всего 2 стены зашить ватой - котельная в сторону детской и гостиная в сторону второй детской!
Наша спальня отделена от кухни будет санузлом+шкафом. От прихожки - там тоже планируется шкаф по стене.

 

Так сделать их тоже каркасными...

 

Проект уже утвержден и запущен в работу таким как есть. Что-то менять уже поздно, да и неохота. Возможно, и не нужна на этих стенах будет шумка, если по паре слоев гипса с каждой стороны добавить, то, может, и не будет такого шума.

 

Крышу (четырехскатную вальму) примеряли ?

 

Каркасные стены при прочих равных лучше для прокладки коммуникация и звукоизоляции.
Окошки у вас не такие и обычные - толстый профиль, И-стекло, неодинаковые увеличенные расстояния между стеклами..понятно почему такая цена... кто исполнитель? (можно в личку)

Кстати да, про мансарду ничего не написали - а лестница на плане есть... контур утепления по крыше или по потолку первого этажа?

 

Чего только не примеряли. Вообще, это сейчас дом выглядит квадратным. С выступом спальни, крыльцом и большой террасой. В базе он скорее прямоугольный - 13.75х8.75. Туда вальма никак.
Крыльцо и террасу пытались сделать отдельными 2скатками - вышла фигня. Потом в проект "попросился" выступ слева от крыльца, изначально планируемый холодным хозблоком. Потом на участке "нашелся" гараж, который и будет на первое время хламосборником, а выступ стал продолжением спальни, т. к. туда не лезла необходимая мебель...
В итоге - оказалось, что эстетичнее и практичнее накрыть обычной 2хскаткой и запланировать пару комнат по фронтонам.

 

Так объем остекления большой. Плюс большие окна на южном и восточном фасадах - 50 см от пола уровень, на 2.6 конец. Т. е. 2.1 метра высотой. Это мы еще не стали делать фрамуги над дверьми, чтобы в 1 уровень все вывести. Жена и архитектор еще больше остекления хотели.

За этим к Лидеру.
Меня устроила цена, профиль, и если Алексей рекомендует их, то думаю, что и качество, и монтаж должно быть на уровне.

Утеплять планирую примерно так. Но это всего лишь планы. Просто жена и родители настояли, чтобы сделать доп. возможность расширения. Стоило это недорого, потому согласился. В планах там должны быть кабинеты мой и жены. Мы работаем дома. Пока будем сидеть в своей и одной из детских спален. Запуск мансардного этажа планируется не ранее чем через года 3, а то и 5. Пока это холодный чердак, заодно и площадь дома будет меньше при регистрации в БТИ.

 

Ясно, а я что то типа так представлял.

 

Симпатично, но у меня прямо установка - в базе одноэтажный дом и есть вероятность что он таким и останется. Если нет - максимально просто сделать пару спален по фронтонам.
Вот вальма туда никак.
Ну и начали мы с милого финского сарайчика. Что из этого выйдет в итоге - самому интересно.