ТриДевятый Дом. Монолит

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У меня с моими домами не то что бы совсем ерунда какая то происходит, но постоянно есть элемент чего-то не совсем стандартного. Этот дом не исключение. Более того - его опыт даже местами показателен...

Итак. С Олегом @savras39 ,будущим хозяином этого дома, мы познакомились еще в 2016 году. В самом начале. Ну обратился человек, спросил готов ли ему построить. Почему именно ко мне - не знаю Спросите у него, когда появиться. Проект у него был, участок тоже. Причем, что очень удачно, именно в том коттеджном поселке, где я стараюсь работать Но проект вызвал определенное смятение...



Первое и основное - площадь. Безусловно, когда тебе говорят, а возведика мне мил человек квадратов этак 400, в голове начинает крутиться счетчик. С другой стороны, история полна неисчислимым множеством примеров, когда переоценка сил или приводили к долгострою, который никак не мог закончиться, или в конечном итоге результат оказывался избыточным для заказчика. Тем паче, в данном доме планировалось постоянное пребывание всего двух человек + гости по случаю.

Второе - материал. Проект был под керамику. И вот тут основная засада была в том, что я к тому времени максимально переквалифицировался на каркасное домостроение. Каждый должен быть специалистом в узкой области. Иначе ерунда получается. Поэтому я сразу и категорично отказался строить как из керамики, так и из газобетона...

В результате бурной и продолжительной борьбы на пальцах с использованием приемов нанайских мальчиков, мы все таки смогли придти к консенсусу. В качестве материала для стен была выбрана несъемная монолитная опалубка. С этим материалом я уже тогда работал и он довольно близок по идеологии к каркасному домостроению. Как это ни странно звучит. Обсуждать преимущества или недостатки данного материала относительно других "каменных" изделий я в рамках данной темы не хочу. Достаточно того, что это более чем "камень". Как и хотел того Олег

Во вторых, был изменен проект в сторону уменьшения и адаптации под число постоянных жителей. Донором послужил какой-то проект с сайта. выбранный Олегом, который я сейчас даже не смог найти. Естественно, все было подрезано, перекроено и подогнано под размерность материала.



Далее последовало почти 3 месяца подготовки и проектирования. Были максимально продуманы все детали, начиная от системы подогрева дождевой воды на полив, типом рекуператора, сливом воды из гаража, типами трапиков и полотенце-сушителей, и кончая планируемой системой рекуперации с автоматикой. В качестве фундамента была выбрана УШП. Кровля - керамическая черепица. Стропильная система - заводские фермы. Всего подготовительные, проектные и сметные работы заняли почти полгода.

Это вот кстати к вопросу "что получиться", если заказчик начинает задумываться о проекте за неделю-другую до старта работ. Или решает что у него где будет в процессе. Ничего хорошего не получиться. Все. Надо. Планировать. Заранее.

ЗЫ. Небольшая просьба. Я сейчас начну постепенно выкладывать фото с пояснениями. Пока не дам отмашку желательно вопросов не задавать Потом с радостью на все отвечу.

 

Работы начались в августе 2016-го года. Сразу скажу, что с фундаментом мы затянули почти на 3 месяца. Причина - постоянные дожди + на фундаменте, фактически, работало всего два человека. Можно было уложиться и в месяц, даже несмотря на огромный объем земляных работ, площадь пятная 370 квадратов и самого фундамента 270.



Первичная разбивка проводилась еще до старта проектирования фундамента, чтобы определиться с объемом необходимой сыпучки и вообще стоит ли там делать плиту. Я сейчас не уверен в правильности решения, но Олег сказал - УШП Даже с учетом всего... Кстати на двух фото можно увидеть мокрую лужу. Это самое низкое место участка. И фактически центр будущего дома. Разница между уровнем дороги изначально была 800 мм. А нам нужно было отсыпать площадку минимум на 250-300 мм выше уровня дороги. С учетом снятой плодородки в этом месте порядка 1,5 метров насыпи.

В августе был выкошен участок и сделана разметка пятна застройки.

 

Далее все стандартно. Вызываем экскаватор, снимаем плодородку до начала материка, сразу капаем канавы под емкости и коммуникации.




Плодородка снималась по факту на 300мм, за исключением самой высокой точки, там заглублялись на расчетный уровень. На самом деле участок изначально был ровным, с небольшим уклоном. просто сосед решил спланировать выбранную у себя из под фундамента землю по участку. Сделав такой вот неслабый горб на границе владений Олега. И превратив его участок в низину.

 

Подчищаем котлован, закапываем водопровод и кабель в гофрах, устанавливаем емкость для дождевой воды, стелим геотекстиль. Канализацию пришлось монтировать кусками, ибо с учетом уклона она в самой высокой точке (магистральная труба) была выше дна котлована.




Емкость - полуметровый стакан + кольцо. По задумке туда должна стекать дождевая вода из ливневки. На площадке сверху стоит бочка на 2-2,5 куба. Пластиковая. В ней вода греется и поступает на полив сада. Емкость соединена с бочкой насосом и автоматикой, которая закачивает из емкости холодную воду в бочку. Так же есть самослив в дорожную канаву для излишков и второй насос для принудительной откачки на зиму. Система дублируется водопроводом из дома, на случай если дождей нет. Вот такой вот артобъект.

Емкость была загерметизирована полимером и обработано гидрофобным раствором снаружи. Такую же обработку предстоит провести изнутри. Сейчас к ней подключены трубы ливневки, и емкость работает как эрзац-дренаж.

 

Ну а дальше - возим. ровняем, трамбуем. Послойно. Дожди, которые не давали работать, в этом случае даже помогали. Привезли 4-5 машин, растащили, отрамбовали, два дня полило, протрамбовали снова. Следующий слой. Песок использовался обычный, карьерный. Слой песчаной подушки колеблется от 500 до 1300 мм. Общий объем песка и отсева дробления, который пойдет сверху около 650-ти кубометров.




В слое песка сразу проложили гофры под внешние кабеля - к воротам, в сад, для заземления и т. д. Свели все в будущей щитовой.

 

Ну а дальше пошел отсев дробления. Много-много отсева. Его мы уже выравнивали максимально по уровню. Довольно дедовским способом, да...

 

Доски после выравнивания вынимались, щели засыпались. Опять же дождики + трамбовка - отсев становиться как камень...

 

Далее опалубка периметра плиты. В принципе ничего нового, все как обычно для всех. Делаем сразу ввод для ливневки в колодец и собираем по месту канализацию.




На последнем фото мышкующий на соседнем участке лис.

 

Завозим пенополистирол, начинаем клеить L-блоки. На ребра и борта идет экструзия, на полы - ппс 35 ТУ. Делаем окончательное выравнивание площадки под плитой, застилаем пленку и монтируем периметр. Затем все понемногу заполняем.

 

Погода вспоминает, что на дворе 27 октября. Собираем сплошные участки пола, где нет труб. Формируем террасу, вход, делаем термоотсечку плиты дома от плиты гаража. В гараже ВТП не планируеться.

 

Разводим трубы ХВС и ГВС в первом слое пенополистирола. Магистрали ВТП от котельной до распред-узла кидаем поверху. Все пакуем вторым слоем. Так же делаем две дополнительные магистрали из гофры, которые пойдут к встроенным в пол гостиной розеткам. Делаем заготовки трапиков. Трапики идут как в душевые, так и будут аварийными. Все трапы с сухим гидрозатвором. Трубы воды - металопластик Хенко-стандарт. На воду d16, на магистрали d26. Так же кинута отдельная линия на запитку полотенце-сушителей и теплого пола в санузлах - они должны работать круглогодично. Коллекторов ВТП - 2.

 

Итак, на дворе у нас уже 11 ноября, а мы только начинаем армировать Арматура в ребрах - d12 х 3 снизу и сверху. Сетка d6 150х150. Фиксаторы арматуры 25 мм на террасе и площадках, 35 везде на доме.

 

Раскатываем ВТП. Труба d18 Хенко-рикс, шаг 150-200. Линии прессуем воздухом на предмет проверки герметичности.

 

Ну и собственно день "Ч". 21 ноября 2016 года. На улице солнышко и +12. Заливаемся...




Бетон 350-й. Ничем не закрывали, ничем не грели - последующие 4 дня стояла температура выше +5. Без осадков. На сегодняшний день хочу сказать что проблем с плитой, на считая пары мелких усадочных трещин, нет. Отвертолетить не смогли - к 9 вечера бетон так и не встал. И судя по ощущения ребят не встал бы и к 12-ти. Поэтому они выгладили его гладилками. Вполне достойно. Есть в паре мест на плите ямки милиметров 2-5. Остальное идеально ровно.

Дальше будет про стены. Прошу прощения за некий сумбур и куцесть повествования, но таки прошло уже полтора года Почему не было темы раньше? Олег не хотел показывать кусками. Сейчас мы уже стартовали крышу и в принципе все это можно показать и рассказать. Ибо доводиться до некого логического конца.

 

Отличное начало! И сделано аккуратно. Схему армирования вам конструктор рисовал? Чисто интуитивно я бы ожидал увидеть между ребрами d10... Или у вас все перегородки учтены и под ними ребра?
Сетку чем загибали, если не секрет?