Высокие грунтовые воды - надо ли делать дренаж

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Приветствую!

Обнаружилась новая проблема:
В старом частном доме фундамент залегает на глубину метр. Подпол сделан немного выше нижнего края края фундамента, но все равно весной и осенью затапливается (+ уровень УГВ высокий) - поэтому решил сделать придомовой дренаж - чтобы не затапливало подпол. В мае (было достаточно сыро) откопал дренажную траншею на 20 см ниже залегания фундамента, и вода стояла в траншее (если не откачивать насосом) на уровне 40 см. Думал, что с приходом лета и тепла вода уйдёт - но она стоит до сих пор (июнь).
Подскажите, пожалуйста, что делать?
Вариантов вижу 3.
1. Если проложить дренажную трубу на этом уровне, то дренажный насос будет работать постоянно, выкачивая воду из дренажной ямы. Это мне кажется не нецелесообразным (возрастут затраты на электричество).
2. Немного приподнять траншею, чтобы труба перехватывала только ту воду, которая поднимается выше уровня подпола в сезон дождей и таяния снега. В таком случае всё же будет мокнуть фундамент.
3. Закопать всё и смириться с сезонным подтоплением подпола (чего не хотелось бы).

Дренажную яму планировал совместить с ливневым колодцем (сделать из 400 пластиковой трубы) и с последующей откачкой воды в канаву вдоль улицы.

Буду рад любым конструктивным советам.

 

@kiko99, как у вас сделана ливневка? отмостка?

 

Ливнёвка и отмостка не сделаны, планирую сделать.

 

@kiko99, так может, в этом и дело? У вас в подвале не грунтовая, а поверхностная вода, подпитка верховодки?
Сделайте отмостку на основе гидроизоляции, отведите крышевые воды, сделайте разуклонку (чтобы талые и дождевые воды не попадали в подушку фундамента).
Возможно, этого будет достаточно.

 

Спасибо за ответ.
Вода в подполе стоит весной от таяния снега и осенью, если идут обильные дожди. Уровень воды поднимается у всех соседей. Весной на штык лопаты уже стоит вода. У нас самое глубокое подполье из всех соседей - соответственно вода бежит к нам.

 

@kiko99, ни какие поземные реки у вас не текут от соседей.
У вас верховодка, а не грунтовая вода.
Делайте ливневку, отмостку и разуклонку - станет заметно суше.
При грамотно выполненном водоотведении дренаж не понадобится.

 

Вопрос - куда ливнёвку отводить? Планировалось и дренаж и ливнёвку отводить в один колодец.
А сейчас - если не делать дренаж и дренажный колодец - то куда отводить ливнёвку?

 

@kiko99, ливневку отводите по рельефу подальше от дома, или в ближайшую канаву, или в ливневой колодец.

 

Камрады, здравствуйте.
У соседа беда - топит вновь построенный погреб.
Территориально Новосибирск.
Улица имеет естественный уклон и дом находится далеко не в верхней точке, плюс с соседнего участка талые воды и при обильных дождях осадки стекают в нижнюю часть участка.
0-300 мм плодородный грунт
300-2000 мм суглинки и супеси
Дом из бруса 100х150 мм на ленточном фундаменте, заглубление в грунт до 450 мм.
Осенью 2024 был возведен пристрой к дому, в центре вырыт погреб на глубину 2000 мм, дно залито бетонной стяжкой до 60 мм, далее выложены стены из забутовочного кирпича (без какой либо гидроизоляции), т. к. на момент копки было абсолютно сухо. Зимой пристройка не отапливалась и кирпичную кладку в некоторых местах "давануло", несколько кирпичей потрескалось.
Со слов хозяина дома, вода сочится через кирпичи со стороны самой нижней точки участка.
Также осенью 2024 года была сделана бетонная отмостка, но не сделана ливневка и осадки с кровли летят на отмостку и за нее.
По логике была четверка и понимаю, что нужно делать ливневку.
Если вода стоит на отметке 1700 мм, то на какую глубину рыть траншею для дренажа и как устраивать ее, с мембраной, геотекстилем и щебнем?
Какие советы дадите?

 

Каким образом?

 

Лотки, канава/ траншея.

 

Если я правильно понял, то траншея вокруг дома (вопрос на какую глубину?) с плантером, геотекстилем и щебнем с отводом воды за пределы участка?

 

Для начала хотя бы просто отвести воду от дома, достаточно на пол штыка лопаты и ее ширину, я так прожил год пока устраивал дренаж и лотки. Не чего укладывать и засыпать не надо, лишняя трата денег.