Хозблок, 5.5м*14м, вопросы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем привет.
Планирую на участке разместить хоз блок - размеры (5.5м (ограничен) * 14 м * 3.3м. 1 этаж. Отапливаемый + санузел.

Рядом жилой дом (около 60 кв, 1 этаж). В дом заведены центральные коммуникации (вода, канализация). Расстояние до хозпостройки - 2м примерно.

Консультируюсь со строителями, предложен следующий вариант:

1. Фундамент - ширина 30 см, ленточный (60см глуб) + колодцы каждый 1.5м (глубина 1.3м) связанный арматурой 8мм. Возвышение над землей 20см.

2. Стены - пеноблок (25 см толщина) на клей. Перед крышей - армопояс. + утепление снаружи склоняюсь к пенопласту 50мм.

3. Крыша двухскатная. Деревянная. Конек повыше, дабы когда-нибудь возможно организовать там чердак.

4. Коммуникации.
4.1. Отопление: хочу завезти теплотрассу с жилого дома (расстояние от котла около 8 метров)
Вывезти из стены, утеплить и под землей довести до хозблока.

4.2. Водоснабжение.
В углу хозблока размещен уличный кран (подведен к колодцу центрального водоснабжения).
На базе него хочу получить воду внутри + в стену вывести летний кран наружу.
К дому глубина залегания трубы - 1.8м по проекту (по факту не известно). Глубина залегания трубы до уличного крана пока не известна, надеюсь ниже глубины промерзания (0.9м).

4.3 Канализация.
Между домом и планируемым хозблоком размещен колодец канализации примерно посередине.
Расстояние между строениями будет 2м, соответственно колодец отстоит от дома 70см, примерно столько-же будет отстоять от планируемой хозпостройки.
Глубина залегания 1.1м (из дома уклон 5см по проекту).

Один из ключевых вопросов! Из колодца идет канализационная труба в колодец за пределы участка. Непосредственно подключение к центральной канализации. Длина около 13 м, углубление 2 см на метр, по проекту (углубление с 1.1м до 1.25м).
Эта труба (150мм) проходит примерно посередине и поперек запланированной постройки (план во влож).

Консультируюсь со строителями - говорят не очень хорошо это, но, говорят, выдержит.
Говорят, в будущем, даже если возникнет проблема, ремонт можно произвести под фундаментом и т. п.
Как быть с этой трубой?

Далее будут еще вопросы по утеплению.

 

@rostovchanin83, Судя по нику вы из Ростова. Укажите это в профиле. Для советов по устройству фундамента это очень важная информация.