Ремонт или только замена? Фасад трескается

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день!

Есть дом из теплоблока (ЖБ каркас + теплоблок). Фасад штукатурили, смесь рабочие делали сами, наносили, из того что я видел, в один слой, армирование - металлическая сетка.
Прошел год, сейчас появились трещины. Когда простукиваю трещины, по звуку - под ними пустота. Там, где звук нормальный, трещин нет.

Предстоит разговор с подрядчиком, который конечно же будет уверять что все можно переделать.
Предполагаю, что для переделки нужно тщательно штробить все трещины (а их много, очень много), и заново все делать.

Вопросы:
1) Поможет ли это?
2) Не будет ли металлическая сетка, которой армировали, разрушать вообще весь фасад при штроблении? Моя логика: металл очень хорошо передает вибрации, соответственно при штроблении штукатурка от него будет отставать.
3) Нужно ли крепить сетку к фасаду на грибки или еще каким то образом?
4) Можно ли поверх всей этой конструкции закрепить профиля (во внешнюю часть теплоблока сквозь штукатурку и обшить все лиственницой? Или сначала нужно снять штукатурку?

Заранее спасибо

 

Можно узнать для чего штукатурили с металлической сеткой? Хотели чтоб штукатурка развалилась?

 

@alextl,

Кто принимал решение о выборе "технологии"?

 

Было предложение отштукатурить фасад, предложение было принято, исполнитель несет дальше ответственность за все что делает, я далек от стройки и мне это показалось логичным, на тот момент, как то так)

 

Подрядчик самостоятельно.

 

@alextl,

По результатам деятельности не совсем компетентен с технической стороны.

не самый лучший вариант - а если быть корректным не допустимый.

Ваша ошибка, что поверили.

 

Почему нельзя смесь делать самим? Поясню: этот же подрядчик штукатурил цсп внутри на стены и смесь делал сам - все ок, трещин нет, претензий нет. Предупреждая шутки - нет, там армировали не металлической сеткой)

 

Я могу предположить, что там он модифицировал самодельную штукатурку известью и поэтому она стоит и не трескается.

 

@alextl,

Делать можно всё.
Дело в том что в частном строительстве запретить что-то не делать нельзя. Этот вид деятельности никак не регламентируется.
Но это перестаёт быть радостным когда заказчик за свои деньги получает отрицательный результат.
Ни каких шуток в мыслях не было.

Первое и самое основное мероприятие = Подготовка основания, от качества выполнения этого этапа зависит долговечность функционирования системы.

Как ваш "подрядчик" аргументировал "свою технологию"
- зачем вообще надо было штукатурить (имеется ввиду как этап работ)?
- зачем необходимо было применять металлическую сетку?
- вообще какую задачу решали?
- что планировалось применять для декоративной отделки?
- гарантию давал? (на какой срок, на бумаге или на словах)

Предположение, что подрядчик не сможет аргументировать "зачем он это делает именно так как сделал" в разрезе эксплуатационного периода лет на 20.

А теперь его спросите
- что он собирается делать как и зачем?
- кто будет финансировать стоимость материалов и стоимость работ
(предположение - вы его не сможете удержать на условиях, что он переделает за свои средства)

 

Выполнить работу "тяп-ляп" получить деньги.
Когда наступает время ответственности - растворится.

В результате Вы потеряете деньги и время, про нервы не будем учитывать. А этот "подрядчик" получил деньги за халтуру.

 

Вот на этом и будет строится претензия, с точки зрения развода на работы я его прекрасно понимаю - предложить выполнить, сделать плохо, получить деньги и уйти)
Сделать штукатурку - наше желание.

Вопрос - когда будем разбирать фасад, если я вдруг ошибся и использовали нормальную армирующую сетку из стекловолокна, можно ли в этом случае качественно заделать трещины, или все равно будут риски?

 

@alextl,

Возможно и необходимо.

В вашем случае "не так сильно накосячили".